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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋所有权确认协议书书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
房屋定义
相关术语
2. 房屋所有权确认
房屋所有权确认原则
房屋所有权确认程序
房屋所有权确认文件
3. 房屋状况与权利
房屋现状描述
房屋权利确认
房屋瑕疵处理
4. 交付与接收
房屋交付时间
房屋交付方式
房屋接收程序
5. 付款与支付
付款方式
付款时间
逾期付款处理
6. 产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除后的处理
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：房屋所有权确认书
附件二：房屋状况说明书
附件三：付款凭证
12. 其他约定
不可抗力
通知与送达
合同变更与解除
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 合同生效与解释
合同生效日期
合同解释权
合同文本效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
甲方为房屋所有人，乙方为房屋购买人。
甲方地址：_________，乙方地址：_________。
房屋定义
本合同所指房屋为位于_________的房屋，房屋编号为_________。
房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。
相关术语
“房屋所有权”指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
“房屋状况说明书”指甲方提供的房屋现状说明文件。
2. 房屋所有权确认
房屋所有权确认原则
甲方保证房屋所有权无争议，且无任何法律、行政限制。
乙方确认甲方为房屋合法所有人。
房屋所有权确认程序
甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件。
乙方应审查甲方提供的文件，确认房屋所有权无误。
房屋所有权确认文件
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
乙方应在收到文件后____个工作日内完成审查。
3. 房屋状况与权利
房屋现状描述
房屋现状：_________。
房屋设施：_________。
房屋权利确认
甲方确认房屋无抵押、查封等权利限制。
乙方确认房屋权利清晰，无争议。
房屋瑕疵处理
若房屋存在瑕疵，甲方应在合同签订前予以修复或赔偿。
若房屋瑕疵在合同签订后出现，乙方有权要求甲方承担相应责任。
4. 交付与接收
房屋交付时间
房屋交付时间为____年____月____日。
房屋交付方式
甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在约定时间内接收房屋。
房屋接收程序
乙方应在房屋交付当日进行现场验收。
乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。
5. 付款与支付
付款方式
乙方应按照本合同约定分期支付购房款。
付款时间
第一期付款：____年____月____日，支付金额为____元。
第二期付款：____年____月____日，支付金额为____元。
逾期付款处理
若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。
6. 产权过户
过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户费用
房屋产权过户费用由乙方承担。
过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。
7. 违约责任
违约情形
甲方未按约定时间交付房屋；
乙方未按约定时间支付购房款；
任何一方违反本合同其他约定。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
违约金金额为____元。
违约赔偿
若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_________仲裁委员会。
仲裁规则适用_________仲裁委员会仲裁规则。
争议解决程序
仲裁程序按照仲裁规则进行。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 合同解除
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方。
双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，完成合同解除手续。
解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。
解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同依法解除；
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。
双方应相互归还对方提供的财产。
11. 合同附件
附件一：房屋所有权确认书
附件二：房屋状况说明书
附件三：付款凭证
12. 其他约定
不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。
通知与送达
任何通知应以书面形式进行。
通知送达时间为送达方将通知交由另一方收件人签收或以其他方式确认收到的时间。
合同变更与解除
合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点为_________。
签署人
甲方代表：_________，乙方代表：_________。
14. 合同生效与解释
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解释权
本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。
合同文本效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。
第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。