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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025房屋建筑承包合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订时间与地点
合同签订目的
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程建设内容
工程建设标准
3. 承包范围
承包单位责任
发包单位责任
设计变更及洽商
4. 工程进度及工期
工程进度计划
工期要求
工期延误及处理
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验与验收
质量责任与处理
6. 工程造价及支付
工程造价组成
工程造价确定
工程款支付方式
预付款、进度款、竣工款及结算款
7. 合同履约保证金
保证金金额及支付
保证金退还条件
保证金逾期处理
8. 保险
工程保险
人员意外伤害保险
财产保险
9. 不可抗力及合同解除
不可抗力定义
不可抗力处理
合同解除条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
13. 合同附件
设计文件
施工图纸
其他相关文件
14. 其他约定事项
合同补充条款
合同附件及补充条款效力
合同变更及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
发包方名称：___________
发包方地址：___________
发包方联系人：___________
发包方联系电话：___________
承包方名称：___________
承包方地址：___________
承包方联系人：___________
承包方联系电话：___________
合同签订时间与地点
签订时间：___________
签订地点：___________
合同签订目的
本合同旨在明确发包方与承包方在房屋建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
2. 工程概况
工程名称
工程名称：___________
工程地点
工程地址：___________
工程规模
占地面积：___________
建筑面积：___________
工程建设内容
建设内容：___________
工程建设标准
建设标准：___________
3. 承包范围
承包单位责任
按照合同约定，负责完成工程的设计、施工、竣工等工作。
保证工程质量、安全、进度。
发包单位责任
按时提供工程图纸、材料、设备等。
负责协调相关部门，确保工程顺利进行。
设计变更及洽商
工程设计变更需经双方协商一致。
洽商内容包括工程量增减、费用调整等。
4. 工程进度及工期
工程进度计划
工程总工期：___________
各阶段工期安排：___________
工期要求
承包方应按合同约定的时间完成工程。
如遇不可抗力等原因导致工期延误，承包方应提前通知发包方。
工期延误及处理
工期延误超过合同约定，承包方应承担相应责任。
发包方有权要求承包方加快工程进度。
5. 工程质量要求
质量标准
工程质量应符合国家有关标准、规范和设计要求。
质量检验与验收
工程施工过程中，承包方应进行自检、互检、专检。
发包方有权对工程进行质量检验和验收。
质量责任与处理
工程质量问题由承包方负责整改。
发包方有权要求承包方对质量问题进行赔偿。
6. 工程造价及支付
工程造价组成
工程造价包括直接费用、间接费用、利润等。
工程造价确定
工程造价按合同约定及市场行情确定。
工程款支付方式
工程款分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。
预付款、进度款、竣工款及结算款
预付款：___________
进度款：___________
竣工款：___________
结算款：___________
8. 保险
工程保险
承包方应办理建筑工程一切险，保险金额应不低于工程合同价。
保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
人员意外伤害保险
承包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额应不低于每人每年_________元。
保险期限自施工人员进场之日起至工程竣工验收合格之日止。
财产保险
发包方应办理财产保险，保险金额应不低于工程合同价。
保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
9. 不可抗力及合同解除
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。
不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以解除。
合同解除条件
发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。
10. 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。
发包方未按合同约定支付工程款。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的_________%。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同履行完毕。
合同依法解除。
合同解除及终止程序
合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。
13. 合同附件
设计文件
本合同附件包括设计图纸、设计说明书等。
施工图纸
本合同附件包括施工图纸、施工说明书等。
其他相关文件
本合同附件包括工程量清单、工程进度计划、合同变更等。
14. 其他约定事项
合同补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同附件及补充条款效力
合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同变更及补充协议
合同变更及补充协议应由双方签字盖章后生效。
第二部分：第三方介入后的修正