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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋委托出租经纪服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
经纪方基本信息
承租方基本信息（如有）
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
房屋设施设备
3. 出租条件
出租期限
租金金额及支付方式
押金金额及退还条件
房屋使用限制
房屋维护责任
4. 经纪服务内容
经纪方提供的服务项目
经纪方责任范围
经纪费用及支付方式
5. 合同签订及生效
合同签订时间
合同生效条件
合同生效日期
6. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
7. 违约责任
出租方违约责任
经纪方违约责任
承租方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 适用法律
适用法律依据
司法管辖
10. 其他约定事项
不可抗力条款
信息保密条款
通知送达方式
合同附件
11. 合同附件
房屋租赁清单
其他相关文件
12. 合同解除后的处理
租金及押金处理
房屋返还及验收
费用结算
13. 合同生效后的通知
通知内容及方式
通知送达确认
14. 合同附件清单
房屋租赁合同
房屋产权证明
其他相关附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方联系电话：________________
出租方法定代表人：________________
经纪方基本信息
经纪方名称：________________
经纪方地址：________________
经纪方联系电话：________________
经纪方法定代表人：________________
承租方基本信息（如有）
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方联系电话：________________
承租方法定代表人：________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋装修情况：________________
房屋设施设备：________________
3. 出租条件
出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：每月____日前支付至出租方指定账户）。
押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，在合同终止且房屋无损坏的情况下，押金无息退还。
房屋使用限制：承租方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。
4. 经纪服务内容
经纪方提供的服务项目：包括但不限于房屋信息的发布、寻找合适的承租方、协助签订租赁合同等。
经纪方责任范围：确保提供的信息真实、准确，并尽力促成租赁合同的签订。
经纪费用及支付方式：经纪服务费为租金总额的____%（如：3%），支付方式为在租赁合同签订后____个工作日内支付。
5. 合同签订及生效
合同签订时间：____年____月____日。
合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。
合同生效日期：自合同签订之日起生效。
6. 合同变更及解除
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。
合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
7. 违约责任
出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。
经纪方违约责任：经纪方未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任，赔偿出租方或承租方损失。
承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用限制，应承担违约责任，赔偿出租方损失。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无。
争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规及法院规定进行。
9. 适用法律
适用法律依据：本合同适用中华人民共和国法律。
司法管辖：合同签订地人民法院。
10. 其他约定事项
不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。
信息保密条款：双方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址，以邮件、快递或直接送达为准。
合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋产权证明等，与本合同具有同等法律效力。
11. 合同附件清单
房屋租赁合同
房屋产权证明
其他相关文件
12. 合同解除后的处理
租金及押金处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租金及押金。
房屋返还及验收：承租方应在合同解除后____个工作日内将房屋完好无损地返还给出租方，出租方应进行验收。
费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。
13. 合同生效后的通知
通知内容及方式：通知内容应包括但不限于合同签订、合同变更、合同解除等信息。
通知送达确认：对方收到通知后应在____个工作日内予以确认。
14. 合同附件清单
房屋租赁合同
房屋产权证明
其他相关附件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围：包括但不限于房屋装修监督、房屋租赁评估、法律咨询、财务审计、物业管理等。
16. 第三方介入的程序
第三方介入前：甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、职责等达成一致，并以书面形式通知对方。
第三方介入中：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。
第三方介入后：第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交书面报告，甲乙双方应予以审核。
17. 第三方介入的责任与权利
第三方责任：
第三方应遵守合同约定，对因其行为导致的损失承担赔偿责任。
第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。
第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因违约行为导致的损失，赔偿金额不超过其收取报酬的____倍。
责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并约定赔偿计算方式。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的职责。
甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同约定的职责。
乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。
第三方与合同其他方的划分：
第三方对合同其他方不承担直接责任，但应确保其行为不影响合同其他方的合法权益。