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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025房屋买卖定金居间合同书书范文
本合同目录一览
1. 合同订立的基本原则
合同订立的时间
合同订立的地点
合同订立的方式
合同订立的主体
2. 房屋的基本情况
房屋的位置
房屋的面积
房屋的结构
房屋的产权
房屋的用途
房屋的装修情况
3. 买卖双方的基本信息
买方的名称或姓名
买方的联系方式
卖方的名称或姓名
卖方的联系方式
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
支付方式
付款时间
付款方式
5. 定金及违约责任
定金金额
定金支付时间
定金退还条件
违约责任
6. 居间服务内容
居间服务的范围
居间服务的期限
居间服务费用
居间服务费用的支付方式
7. 履约及合同解除
履约条件
履约期限
合同解除的条件
合同解除的程序
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
9. 法律适用
合同适用法律
法律解释
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同变更及解除
合同变更的条件
合同变更的程序
合同解除的条件
合同解除的程序
12. 合同附件
合同附件的名称
合同附件的内容
13. 其他约定事项
其他约定事项的名称
其他约定事项的内容
14. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同订立的基本原则
合同订立的时间：本合同于2023年3月15日签订。
合同订立的地点：北京市朝阳区。
合同订立的方式：买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过书面形式订立本合同。
合同订立的主体：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。
2. 房屋的基本情况
房屋的位置：北京市朝阳区路号。
房屋的面积：建筑面积为100平方米。
房屋的结构：框架结构。
房屋的产权：甲方拥有该房屋的完全产权。
房屋的用途：住宅。
房屋的装修情况：毛坯房。
3. 买卖双方的基本信息
买方的名称或姓名：。
卖方的名称或姓名：。
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格：人民币100万元整。
支付方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将首付款人民币30万元支付至甲方指定的账户。
付款时间：剩余款项应在房屋过户后30日内支付完毕。
付款方式：银行转账。
5. 定金及违约责任
定金金额：人民币5万元整。
定金支付时间：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金。
定金退还条件：若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还定金。
违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6. 居间服务内容
居间服务的范围：本合同涉及的居间服务包括但不限于房屋产权查询、交易流程指导、合同起草等。
居间服务的期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
居间服务费用：人民币2万元整。
居间服务费用的支付方式：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付居间服务费用。
7. 履约及合同解除
履约条件：买卖双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
履约期限：本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
合同解除的条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知之日起5个工作日内给予答复，如无异议，合同自通知送达之日起解除。
8. 争议解决
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无。
争议解决期限：自争议发生之日起60日内。
9. 法律适用
合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
法律解释：本合同条款如有歧义，应按照法律规定和合同目的进行解释。
10. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：2023年3月15日。
11. 合同变更及解除
合同变更的条件：经买卖双方协商一致，可以对本合同进行变更。
合同变更的程序：变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
1. 甲方未按约定提供房屋产权证明；
2. 乙方未按约定支付房款；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除的程序：同第七条合同解除的程序。
12. 合同附件
合同附件的名称：《房屋买卖合同》。
合同附件的内容：包括房屋产权证明、房屋买卖协议书等。
13. 其他约定事项
其他约定事项的名称：无。
其他约定事项的内容：无。
14. 合同签署
合同签署时间：2023年3月15日。
合同签署地点：北京市朝阳区路号。
合同签署人：甲方（卖方），乙方（买方）。双方签字（或盖章）确认。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。
第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、检测服务、过户服务等。
16. 第三方介入的引入方式
1. 买卖双方共同委托第三方提供相关服务；
2. 买方或卖方单方面委托第三方提供相关服务；
3. 第三方主动介入，经买卖双方同意。
17. 第三方责任限额
责任限额定义：第三方责任限额指第三方因提供的服务或履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任，其最高赔偿限额。
责任限额设定：第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质和可能产生的风险进行评估确定。
18. 第三方职责及权利
1. 提供专业、客观、公正的服务；
2. 保守买卖双方的商业秘密；
3. 按时完成服务任务；
4. 对提供的服务结果负责。
1. 收取合同约定的服务费用；
2. 要求买卖双方提供必要的信息和协助；
3. 在履行职责过程中，有权拒绝买卖双方不合理的要求。
19. 第三方与其他各方的划分说明
划分说明：第三方介入后，各方职责和权利如下：
1. 买卖双方：负责提供真实、准确的信息，履行合同约定的义务，承担因自身原因导致的违约责任。
2. 第三方：负责提供专业服务，对服务结果负责，但不承担因买卖双方提供虚假信息或违反合同约定导致的损失。
3. 居间方（如有）：负责协调买卖双方与第三方之间的关系，监督第三方履行职责，但不承担第三方服务过程中的责任。
20. 第三方介入后的合同变更
变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方和第三方协商一致。
变更程序：变更内容应以书面形式进行，并由买卖双方及第三方签字（或盖章）确认。
21. 第三方介入后的争议解决
争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同第八条。
争议解决机构：同第八条。
争议解决期限：同第八条。
22. 第三方介入后的合同解除
解除条件：第三方介入后，合同解除条件同第七条。
解除程序：同第七条。
23. 第三方介入后的合同终止
终止条件：第三方介入后，合同终止条件同第十条。
终止程序：同第十条。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证明
要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。
说明：附件中应包含房屋产权证明的复印件，并由卖方签字确认。