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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产借款抵押合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出借方信息
借款方信息
抵押方信息
2. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
借款利率
3. 借款用途
借款用途说明
借款用途限制
4. 还款方式及期限
还款方式
还款期限
还款计划
5. 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物价值评估
抵押物产权状况
6. 抵押物权利义务
抵押物占有及使用
抵押物维护及保养
抵押物保险
7. 抵押物处置
抵押物处置条件
抵押物处置程序
抵押物处置收益分配
8. 违约责任
借款方违约责任
出借方违约责任
抵押方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
抵押物清单
借款合同附件
其他相关附件
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同备案
合同备案机构
合同备案材料
合同备案程序
14. 其他约定事项
通知方式及送达地址
合同变更及解除
合同解释及适用法律
合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出借方信息
出借方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
借款方信息
借款方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
抵押方信息
抵押方名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
第二条 借款金额及期限
借款金额
借款金额：人民币______元整（大写：________________________）
借款期限
借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
借款利率
借款利率：年利率______%，按月计息，利息按实际占用天数计算。
第三条 借款用途
借款用途说明
借款方使用借款的用途为：________________________
借款用途限制
借款方承诺仅将借款用于上述用途，不得用于非法活动或其他禁止事项。
第四条 还款方式及期限
还款方式
还款方式：分期还款，每月______日为还款日。
还款期限
还款期限：借款期限届满后______日内还清全部借款本金及利息。
还款计划
还款计划详见附件一：《借款还款计划表》。
第五条 抵押物信息
抵押物基本情况
抵押物名称：________________________
抵押物地址：________________________
抵押物权属证明：________________________
抵押物价值：人民币______元整（大写：________________________）
抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：________________________）。
抵押物产权状况
抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，抵押方保证抵押物无任何未了事项。
第六条 抵押物权利义务
抵押物占有及使用
抵押物在抵押期间，抵押方仍享有抵押物的占有和使用权利。
抵押物维护及保养
抵押方应妥善维护和保养抵押物，确保其价值不受损失。
抵押物保险
抵押方应为本合同约定的抵押物投保足额保险，并将保险单交付出借方。
第七条 抵押物处置
抵押物处置条件
借款方未按约定偿还借款本金及利息，经催告后仍不偿还的，出借方有权处置抵押物。
抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
1. 出借方发出处置抵押物的通知；
2. 抵押方在接到通知后______日内，未提出异议的，视为同意处置；
3. 出借方有权自行或委托他人处置抵押物；
4. 抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。
抵押物处置收益分配
抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及相关税费后，剩余部分按借款合同约定的比例分配给出借方和抵押方。
第八条 违约责任
借款方违约责任
借款方如未按约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向出借方支付______%的违约金。
出借方违约责任
出借方如未按约定提供借款或提前收回借款，应向借款方支付______%的违约金。
抵押方违约责任
抵押方如未按约定履行抵押物权利义务，每逾期一日，应向出借方支付______%的违约金。
第九条 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 借款本金及利息全部偿还完毕；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 法律法规规定的其他合同终止情形。
合同解除条件
1. 借款方严重违约，经催告后仍未改正；
2. 出借方发现抵押物存在重大权利瑕疵；
3. 法律法规规定的其他合同解除情形。
第十一条 合同附件
抵押物清单
抵押物清单详见附件二：《抵押物清单》。
借款合同附件
借款合同附件详见附件三：《借款合同附件》。
其他相关附件
其他相关附件详见附件四：《其他相关附件》。
第十二条 合同签署
合同签署日期
本合同于______年______月______日签署。
合同签署地点
本合同在______地签署。
合同签署人
出借方代表（签字）：________________________
借款方代表（签字）：________________________
抵押方代表（签字）：________________________
第十三条 合同备案
合同备案机构
合同备案机构：______（如需备案的机构名称）。
合同备案材料
合同备案材料：本合同正本、双方身份证复印件、营业执照复印件等。
合同备案程序
合同备案程序：按照合同备案机构的要求提交备案材料，并办理备案手续。
第十四条 其他约定事项
通知方式及送达地址
1. 通知方式：书面通知、电子邮件、传真等；
2. 送达地址：本合同约定的双方住所地或指定的其他地址。
合同变更及解除
1. 合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；
2. 合同解除需按照本合同第十条的规定执行。
合同解释及适用法律