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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产代理销售合同书完整范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与原则
合同订立依据
合同订立原则
2. 合同主体
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 房地产项目概述
项目名称
项目地址
项目性质
项目面积
项目配套设施
4. 代理销售范围与期限
代理销售范围
代理销售期限
5. 代理销售费用
代理销售费用总额
代理销售费用支付方式
代理销售费用结算时间
6. 房地产销售价格
房地产销售价格确定方式
房地产销售价格调整机制
7. 房地产销售政策
销售优惠政策
销售限制政策
8. 代理销售成果
销售业绩要求
销售业绩考核标准
9. 甲方责任与义务
甲方提供资料责任
甲方配合销售责任
甲方支付费用责任
10. 乙方责任与义务
乙方提供资料责任
乙方销售推广责任
乙方维护客户关系责任
11. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与原则
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
合同订立原则
合法性原则
本合同内容符合国家法律法规，不违反社会公共利益。
公平原则
合同双方在订立合同时，应遵循公平原则，平等协商，互不欺诈。
诚信原则
合同双方应遵循诚信原则，履行合同约定的义务。
2. 合同主体
甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3. 房地产项目概述
项目名称
项目名称：________
项目地址
项目地址：________
项目性质
项目性质：住宅/商业/其他
项目面积
项目总面积：________平方米
项目配套设施
配套设施：________
4. 代理销售范围与期限
代理销售范围
乙方作为甲方指定的房地产代理销售机构，负责本项目的代理销售工作。
代理销售期限
代理销售期限自本合同签订之日起至________止。
5. 代理销售费用
代理销售费用总额
代理销售费用总额为人民币________元整。
代理销售费用支付方式
代理销售费用支付比例
代理销售费用按实际销售金额的________%支付。
代理销售费用支付时间
代理销售费用在每月________日前支付。
6. 房地产销售价格
房地产销售价格确定方式
本项目的销售价格由甲方根据市场行情及成本核算确定。
房地产销售价格调整机制
价格调整条件
在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，甲方有权对销售价格进行调整。
价格调整程序
价格调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整后的销售价格。
7. 房地产销售政策
销售优惠政策
优惠政策内容
（1）首付款比例优惠；
（2）按揭利率优惠；
（3）团购优惠；
（4）其他优惠措施。
优惠政策实施时间
优惠政策自本合同签订之日起至________止。
销售限制政策
限制政策内容
（1）限制一房多卖；
（2）限制虚假宣传；
（3）限制恶意竞争；
（4）其他限制措施。
限制政策实施时间
限制政策自本合同签订之日起至________止。
8. 代理销售成果
销售业绩要求
乙方应在合同约定的代理销售期限内，完成甲方项目销售总量的________%。
销售业绩考核标准
销售业绩计算方法
销售业绩以实际销售金额计算，不包括甲方提供的优惠折扣和返利。
销售业绩考核周期
销售业绩考核周期为每月一次，每月底前由甲方提交销售业绩报告。
9. 甲方责任与义务
甲方提供资料责任
甲方应向乙方提供与本合同相关的项目资料，包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。
甲方配合销售责任
甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供项目推广所需的宣传资料、组织开放日活动等。
甲方支付费用责任
甲方应按照合同约定的时间和方式，及时向乙方支付代理销售费用。
10. 乙方责任与义务
乙方提供资料责任
乙方应向甲方提供乙方资质证明文件及相关的合作协议。
乙方销售推广责任
乙方应按照合同约定，积极推广甲方项目，采取有效措施提高项目知名度和销售业绩。
乙方维护客户关系责任
乙方应维护与客户的关系，及时处理客户投诉，确保客户满意度。
11. 违约责任
甲方违约责任
如甲方未按合同约定支付代理销售费用，应向乙方支付________%的违约金。
乙方违约责任
如乙方未按合同约定完成销售业绩，应向甲方支付________%的违约金。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
13. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期满
本合同期限届满，合同自动终止。
双方协商一致
经双方协商一致，本合同可提前终止。
违约终止
任何一方违约，另一方有权终止合同。
14. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件
（1）项目资料；
（2）甲方、乙方营业执照副本复印件；
（3）其他与本合同有关的文件。
合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围
第三方介入形式
第三方可依据本合同约定，以合作、代理、咨询、技术服务等形式介入本合同的履行。
第三方介入内容