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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产委托合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 委托事项
委托范围
委托期限
委托费用
3. 房产信息
房产基本情况
房产权属证明
房产交易条件
4. 委托代理权限
代理事项
代理权限
代理期限
5. 保密条款
保密义务
保密内容
违约责任
6. 费用支付
费用计算方式
支付方式
付款期限
7. 佣金支付
佣金计算方式
支付方式
付款期限
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止的程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
12. 合同附件
附件一：房产权属证明
附件二：委托代理授权书
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所：
甲方联系方式：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所：
乙方联系方式：
2. 委托事项
委托范围
甲方委托乙方代理其出售位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
委托期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为[具体期限]，自委托之日起计算。
委托费用
甲方应支付乙方委托费用，具体金额为[具体金额]元，委托费用支付方式为[支付方式]。
3. 房产信息
房产基本情况
房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权性质为[产权性质]。
房产权属证明
甲方保证所提供的房产权属证明真实有效，乙方在代理过程中无需再次核实房产权属。
房产交易条件
房产交易价格为[交易价格]元，交易方式为[交易方式]，交易税费由[税费承担方]承担。
4. 委托代理权限
代理事项
乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易谈判、签订购房合同等事宜。
代理权限
乙方代理权限包括但不限于：查看房产、接受报价、签订合同、办理过户手续等。
代理期限
本合同约定的代理期限为[具体期限]，自委托之日起计算。
5. 保密条款
保密义务
双方对本合同内容以及房产交易过程中的商业秘密负有保密义务。
保密内容
保密内容包括但不限于：房产信息、交易价格、谈判内容等。
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
6. 费用支付
费用计算方式
委托费用按成交金额的[比例]计算，具体金额为[具体金额]元。
支付方式
委托费用支付方式为[支付方式]，甲方应于[具体时间]内支付给乙方。
付款期限
甲方应在[具体时间]内支付委托费用，逾期未支付，乙方有权终止代理。
7. 佣金支付
佣金计算方式
佣金按成交金额的[比例]计算，具体金额为[具体金额]元。
支付方式
佣金支付方式为[支付方式]，甲方应于[具体时间]内支付给乙方。
付款期限
甲方应在[具体时间]内支付佣金，逾期未支付，乙方有权终止代理。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）一方要求解除合同，并经另一方书面同意。
合同终止条件
（1）合同约定的委托期限届满；
（2）合同解除；
（3）房产交易完成，本合同目的实现。
解除与终止的程序
（1）办理房产交易手续；
（2）结算双方权利义务；
（3）处理剩余事宜。
9. 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方违反保密条款；
（3）任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；
（4）任何一方违反合同约定造成对方损失。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；
（2）支付违约金；
（3）承担因违约产生的其他费用。
违约金
违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商承担。
11. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同变更效力
变更协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同附件
附件一：房产权属证明
附件二：委托代理授权书
附件三：其他相关文件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
其他约定事项三
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，本合同具有法律约束力。
14. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
合同生效日期
本合同自[具体日期]起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、经纪、代理或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。
第三方不包括甲乙双方及其关联方。
2. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方与第三方签订书面合作协议。
第三方介入后，应将合作协议副本提交甲乙双方。
3. 第三方责任限额
第三方对其提供的服务承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。
若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应根据合作协议向甲方承担赔偿责任，然后乙方有权向第三方追偿。
4. 甲乙方权利义务
甲方权利义务
（1）甲方有权选择是否接受第三方介入；
（2）甲方有权要求第三方提供相关服务；