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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产委托代理协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 委托事项
委托范围
委托期限
委托费用及支付方式
3. 代理事项
代理权限
代理义务
代理责任
4. 房产信息
房产基本情况
房产权属
房产交易条件
5. 代理费用及支付方式
代理费用计算标准
代理费用支付时间
代理费用支付方式
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约责任计算标准
9. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的责任
10. 其他约定
法律适用
合同生效
合同附件
11. 合同附件
房产信息
代理费用计算表
其他附件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
13. 合同附件签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所地：
甲方联系方式：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所地：
乙方联系方式：
2. 委托事项
委托范围
甲方委托乙方代理其出售位于某市某区某街道某号的房产。
委托范围包括但不限于房产的展示、推广、洽谈、签约等环节。
委托期限
本合同委托期限自双方签署之日起至房产成功出售之日止。
委托费用及支付方式
代理费用为成交价的3%，由乙方在房产成功出售后向甲方支付。
甲方应于房产成交后五个工作日内支付代理费用。
3. 代理事项
代理权限
乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈，并就房产交易事宜达成一致。
乙方有权在甲方授权范围内签署房产买卖合同。
代理义务
乙方应尽力推广房产，确保交易顺利进行。
乙方应如实向甲方报告房产交易情况，并及时通知甲方。
代理责任
若因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。
乙方在代理过程中违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。
4. 房产信息
房产基本情况
房产地址：某市某区某街道某号。
房产面积：100平方米。
房产用途：住宅。
房产权属
房产所有权归甲方所有。
房产不存在任何权属纠纷。
房产交易条件
房产交易价格：人民币200万元整。
交易税费由买卖双方按相关规定各自承担。
5. 代理费用及支付方式
代理费用计算标准
代理费用为成交价的3%。
代理费用支付时间
甲方应在房产成交后五个工作日内支付代理费用。
代理费用支付方式
甲方应将代理费用支付至乙方指定的银行账户。
6. 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。
出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。
合同终止条件
房产成功出售，本合同终止。
双方协商一致解除本合同。
合同解除与终止的程序
解除或终止合同，双方应书面通知对方。
解除或终止合同后，双方应妥善处理未尽事宜。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。
争议解决机构
若双方同意仲裁，应选择某市仲裁委员会作为争议解决机构。
争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决机构。
争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决。
9. 违约责任
违约情形
任何一方未按合同约定履行义务的。
任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。
违约责任计算标准
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。
10. 保密条款
保密内容
双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
保密期限
保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。
违反保密义务的责任
违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
11. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
12. 合同附件
房产信息
房产证复印件。
房产评估报告。
代理费用计算表
代理费用计算明细。
其他附件
双方认为需要作为合同附件的其他文件。
13. 合同签署
签署时间
本合同于2023年10月25日签署。
签署地点
本合同于某市某区某街道某号签署。
签署人员
甲方代表：[姓名]
乙方代表：[姓名]
14. 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为达成房产交易目的，经甲方或乙方同意参与本合同履行的自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入条件
甲方或乙方认为需要第三方介入以保障交易顺利进行。
第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入事项。