2025房产中介合伙人完整协议书书.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产中介合伙人完整协议书书
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
2. 合伙人资格及条件
合伙人资格要求
合伙人条件
合伙人权利
合伙人义务
3. 合伙人出资及分配
出资方式
出资比例
出资时间
分配方式
分配比例
4. 合伙事务管理
合伙事务范围
合伙事务决策
合伙事务执行
合伙事务监督
5. 合伙人退出及转让
退出条件
退出程序
转让条件
转让程序
6. 合伙收益及风险承担
收益分配
风险承担
保险条款
7. 合伙人责任
合伙人责任范围
合伙人责任承担
违约责任
8. 合同解除及终止
解除条件
解除程序
终止条件
终止程序
9. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同附件
附件一：合伙人出资证明
附件二：合伙人身份证明
附件三：合伙事务清单
11. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案要求
12. 合同变更及补充
变更条件
变更程序
补充条款
13. 合同解除及终止后的处理
资产清算
负债清偿
合伙人权益处理
14. 其他约定
合同解释
合同效力
合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称：本合同名称为“2025房产中介合伙人完整协议书”。
合同双方：甲方（房产中介公司）和乙方（合伙人）。
合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。
合同生效日期：本合同自签订之日起生效。
合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二条 合伙人资格及条件
合伙人资格要求：乙方须具备完全民事行为能力，并具备房地产中介相关行业经验。
合伙人条件：乙方需提供个人身份证明、相关资格证书以及无犯罪记录证明。
合伙人权利：乙方享有本合同的收益分配权、合伙事务决策权等。
合伙人义务：乙方需遵守国家法律法规、甲方规章制度，维护甲方品牌形象，积极参与合伙事务。
第三条 合伙人出资及分配
出资方式：乙方以现金方式出资，具体出资金额为____万元。
出资比例：乙方出资占合伙总出资的____%。
出资时间：乙方应在合同生效之日起____日内完成出资。
分配方式：合伙收益按照出资比例进行分配。
分配比例：乙方分配到的合伙收益占合伙总收益的____%。
第四条 合伙事务管理
合伙事务范围：包括但不限于房产中介业务拓展、客户服务、市场推广等。
合伙事务决策：合伙事务决策需经甲方和乙方共同协商一致。
合伙事务执行：乙方负责具体执行合伙事务，甲方提供必要支持和协助。
合伙事务监督：甲方对乙方执行合伙事务进行监督，确保业务合规、高效。
第五条 合伙人退出及转让
退出条件：乙方因个人原因需退出合伙，应提前____个月向甲方提出书面申请。
退出程序：乙方退出需经甲方同意，并按照合伙事务处理相关规定办理。
转让条件：乙方在合伙期间，如需转让合伙份额，应经甲方同意。
转让程序：乙方转让合伙份额需按照合伙事务处理相关规定办理。
第六条 合伙收益及风险承担
收益分配：合伙收益按照出资比例进行分配。
风险承担：合伙人共同承担合伙事务中的风险，包括但不限于市场风险、法律风险等。
保险条款：甲方需为合伙事务购买相应的保险，保障合伙人的合法权益。
第七条 合伙人责任
合伙人责任范围：合伙人需对合伙事务中的违规行为承担相应责任。
合伙人责任承担：合伙人需按照法律法规及本合同约定，承担相应的违约责任。
违约责任：违约方需向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
第八部分：合同解除及终止
合伙人一方严重违反合同约定；
合伙人一方因不可抗力导致合同无法履行；
合伙人一方破产、解散或被依法吊销营业执照；
双方协商一致决定解除合同。
解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。
合同期限届满；
合伙事务完成；
双方协商一致决定终止合同。
第九部分：合同争议解决
争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决机构：双方协商选择的争议解决机构，如无特殊约定，为____仲裁委员会。
争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十部分：合同附件
附件一：合伙人出资证明
附件二：合伙人身份证明
附件三：合伙事务清单
第十一部分：合同生效及备案
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同备案要求：本合同需在签订之日起____日内向相关管理部门备案。
第十二部分：合同变更及补充
变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。
变更程序：变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。
补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三部分：合同解除及终止后的处理
资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算，包括但不限于合伙财产的分割。
负债清偿：双方应按照合同约定和法律规定，清偿合伙事务中的债务。
合伙人权益处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理合伙人的权益，包括但不限于未分配收益的处理。
第十四部分：其他约定
合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。
合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要或双方同意，介入本合同关系的非合同主体。
第三方可以是但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、监理机构等。
第二条 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的实现或解决合同履行中的特定问题。
第三条 第三方责权利
第三方责任：第三方应根据合同约定和介入协议的条款，对其介入行为承担相应责任。
第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有介入过程中产生的合法权益。
第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、甲方规章制度，并积极配合甲乙双方的工作。
第四条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的指导和监督。
第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，并按照合同约定和介入协议的条款履行职责。
第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同服务对象，应公正、公平地处理合同履行中的问题。
第五条 第三方责任限额
第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的业务性质、工作量及潜在风险等因素协商确定。
责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改介入协议。
责任限额的执行：第三方应在责任限额范围内承担责任，超出部分由合同双方按约定的责任承担方式处理。
第六条 第三方介入的程序