文档介绍：该【2025开店房屋租赁合同书 】是由【金】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025开店房屋租赁合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025开店房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
租赁房屋的具体位置及描述
租赁期限
租金及支付方式
租金调整机制
2. 租赁双方的基本信息
房东信息
租客信息
合同签订日期
3. 租赁房屋的使用
房屋用途
使用范围限制
设施设备使用规定
4. 租赁房屋的维护与管理
房屋维护责任
设施设备维护责任
维修费用的承担
5. 租赁房屋的交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收报告
6. 租赁房屋的租金支付
租金支付方式
支付时间
违约责任
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止合同的通知
8. 保证金及押金
保证金金额及用途
押金金额及退还条件
9. 违约责任
房东违约责任
租客违约责任
违约金的计算方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件
12. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
其他相关附件
13. 其他约定事项
法律法规遵守
不可抗力
其他约定事项
14. 合同签订与生效
合同签订地点
合同生效日期
合同附件生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
租赁房屋的具体位置及描述
本合同租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，结构为，共计层，本层为第层，房屋内部设施包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅等。
租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
租金及支付方式
本合同租金为人民币元/月，租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的日，支付方式为银行转账或现金支付。
租金调整机制
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整幅度不得超过政府规定的涨幅，调整后的租金自调整之日起生效。
第二条 租赁双方的基本信息
房东信息
房东姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
租客信息
租客姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
合同签订日期
本合同签订日期为年月日。
第三条 租赁房屋的使用
房屋用途
租赁房屋仅用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。
使用范围限制
租客不得擅自改变房屋结构，不得擅自设置广告牌、招牌等设施，不得占用公共区域。
设施设备使用规定
租客在使用房屋及设施设备时，应遵守相关安全操作规程，爱护公共财产，不得损坏。
第四条 租赁房屋的维护与管理
房屋维护责任
房屋的日常维护责任由租客承担，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的设施设备等。
设施设备维护责任
房屋内的设施设备如发生故障，租客应及时通知房东，由房东负责维修或更换。
维修费用的承担
房屋及设施设备的维修费用，除因租客故意损坏或不当使用造成的以外，由房东承担。
第五条 租赁房屋的交付与验收
房屋交付时间
房东应于本合同签订之日起日内将房屋及配套设施交付租客使用。
房屋验收标准
房屋交付时，双方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。
验收报告
验收完成后，双方应签署验收报告，如有异议应在验收报告中注明。
第六条 租赁房屋的租金支付
租金支付方式
租客应按照本合同约定的租金及支付方式进行支付。
支付时间
租客应于每月的日前将租金支付至房东指定的账户或以现金形式交付。
违约责任
如租客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金总额%的违约金。
第七条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）房屋被依法查封、没收或被征收；
（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（4）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同期限届满，合同自然终止。
解除或终止合同的通知
一方解除或终止合同，应提前日以书面形式通知对方。
第八条 保证金及押金
保证金金额及用途
租客在本合同签订时，应向房东支付人民币元作为保证金，用于保证租客履行合同约定的各项义务。
押金金额及退还条件
租客在本合同签订时，应向房东支付人民币元作为押金。租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，房东应在收到租客退还押金请求后日内退还押金。
第九条 违约责任
房东违约责任
如房东未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向租客支付相当于租金总额%的违约金；如房东擅自提高租金，租客有权解除合同，并要求房东双倍返还已付租金。
租客违约责任
如租客未按约定支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金总额%的违约金；如租客擅自改变房屋结构或用途，房东有权解除合同，并要求租客赔偿损失。
违约金的计算方式
违约金按日计算，不足一日按一日计算，违约金总额不得超过租金总额的%。
第十条 争议解决
争议解决方式
租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，争议也可以提交仲裁委员会仲裁解决。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用另有约定的除外。
第十一条 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件一详细列明了房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单及房屋验收标准。
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件二包括租赁双方的身份证明复印件、房屋权属证明复印件等。
其他相关附件
其他相关附件包括但不限于：水电费缴纳协议、物业管理协议等。
第十三条 其他约定事项
法律法规遵守
租赁双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同约定的各项义务。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十四条 合同签订与生效
合同签订地点
本合同签订地为市区街道号。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在租赁关系中，除甲方（房东）和乙方（租客）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。
第二条 第三方介入的适用范围