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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店铺承包协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 承包方与被承包方
承包方
被承包方
3. 承包范围与内容
承包范围
承包内容
4. 承包期限
承包起始日期
承包终止日期
5. 承包费用
承包费用总额
费用支付方式
费用支付时间
6. 运营管理
运营规范
运营监督
运营责任
7. 质量保证
质量标准
质量检查
质量责任
8. 物业管理
物业维护
物业使用
物业责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“本合同”指本《2025店铺承包协议书》。
“承包方”指取得本合同约定的店铺经营权的一方。
“被承包方”指拥有店铺所有权或使用权的一方。
“店铺”指本合同约定的具体店铺名称、地址及经营范围。
“承包费用”指承包方根据本合同约定向被承包方支付的费用。
“运营管理”指承包方在店铺经营过程中对店铺的日常管理和运营活动。
“物业管理”指对店铺所在物业的管理和维护工作。
第二条 承包方与被承包方
承包方
承包方应具备合法经营资格，并承诺按照国家法律法规和社会主义市场经济秩序进行经营活动。
被承包方
被承包方应具备合法所有权或使用权，并承诺按照本合同约定提供必要的经营条件。
被承包方应配合承包方进行店铺运营管理，确保店铺的正常运营。
第三条 承包范围与内容
承包范围
承包方取得店铺的经营权，包括但不限于商品销售、服务提供等经营活动。
承包方有权在店铺内进行装修、布置和展示商品。
承包内容
承包方负责店铺的日常运营管理，包括商品采购、库存管理、销售、售后服务等。
承包方应遵守国家法律法规、行业规范和店铺所在地的相关规定。
承包方应保证店铺的卫生、安全和消防设施符合国家要求。
第四条 承包期限
承包起始日期
本合同承包期限自2025年1月1日起开始。
承包终止日期
本合同承包期限至2029年12月31日止。
第五条 承包费用
承包费用总额
本合同承包费用总额为人民币万元。
费用支付方式
承包费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
首期支付：人民币万元，于合同签订之日起30日内支付。
第二期支付：人民币万元，于2025年6月30日前支付。
第三期支付：人民币万元，于2026年12月31日前支付。
费用支付时间
承包方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付承包费用。
第六条 运营管理
运营规范
承包方应按照国家法律法规、行业规范和店铺所在地的相关规定进行运营管理。
承包方应建立健全运营管理制度，确保店铺的正常运营。
运营监督
被承包方有权对承包方的运营管理进行监督，并提出合理建议。
承包方应积极配合被承包方的监督工作，及时整改存在的问题。
运营责任
承包方应对店铺的运营安全、商品质量、售后服务等方面承担全部责任。
第七条 质量保证
质量标准
承包方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定，确保商品质量。
承包方提供的商品应具备合格证明、检测报告等质量凭证。
质量检查
被承包方有权对承包方提供的商品进行质量检查，发现问题及时通知承包方。
承包方应在接到通知后，及时采取措施解决质量问题。
质量责任
承包方因质量问题给消费者造成损害的，应承担相应的法律责任。
第八条 物业管理
物业维护
承包方应遵守物业管理制度，保持店铺内外环境卫生。
承包方应配合物业管理方进行定期检查和维护工作。
物业使用
承包方应合理使用物业设施，不得擅自改动或损坏。
承包方应确保店铺安全，不得占用消防通道或进行其他影响消防安全的活动。
物业责任
承包方因不当使用物业设施造成损失的，应承担赔偿责任。
第九条 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定支付承包费用的。
承包方违反运营规范，造成店铺经营损失的。
承包方未按合同约定进行物业维护的。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金金额为未支付承包费用总额的%。
赔偿损失金额根据实际情况确定，但不得超过实际损失金额。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规和法院规定执行。
第十一条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同的。
一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务的。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
合同解除后果
合同解除后，承包方应将店铺交还被承包方，并承担相应的违约责任。
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。
合同终止条件
合同期限届满。
合同解除。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
第十三条 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定效力
本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。
第十四条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
店铺租赁合同或使用权证明。
承包方营业执照副本复印件。
其他与本合同履行相关的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务方、担保方、评估机构、监督机构等。
第二条 第三方介入的条件