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甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
乙方同意为甲方提供科研用地居间服务，包括但不限于信息搜集、市场调研、谈判协调等。
乙方应按照甲方的要求，尽力促成甲方与科研用地的出租方或购买方达成一致。
2. 服务标准
乙方提供的居间服务应真实、准确、全面，符合国家相关法律法规及行业标准。
乙方应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。
任何一方提前终止本协议，应提前______天书面通知对方。
2. 服务费用
乙方居间服务费用为人民币______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。
若乙方成功促成甲方与科研用地出租方或购买方达成一致，甲方还应支付乙方成功佣金人民币______元。
三、保密条款
1. 双方对本协议内容以及居间过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本保密条款在协议终止后仍然有效。
四、违约责任
1. 若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止居间服务，并要求甲方支付相应费用。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照协议约定提供居间服务，并对乙方提供的服务进行监督和评价。
有权在乙方提供的服务不符合预期时，要求乙方进行改进或终止服务。
义务：
向乙方提供准确、完整的科研用地需求信息。
按照协议约定支付居间服务费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在完成居间服务后，有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费用。
有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。
义务：
按照甲方的要求提供居间服务，并保证服务的质量。
对甲方提供的科研用地信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、服务验收
1. 验收方式
甲方在乙方提供居间服务完成后，对服务成果进行验收。
验收可以通过书面报告、现场考察等方式进行。
2. 验收标准
验收标准以协议约定的服务内容和质量要求为准。
如服务成果不符合协议要求，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
甲方应在乙方提供居间服务并完成验收合格后______个工作日内（具体时长）支付居间服务费用。
2. 结算方式
居间服务费用采用______方式结算，具体结算细节由双方另行约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于科研用地信息、谈判策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______