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2025/5/10
第一讲的内容与目的
内 容
目 的
项目评估课程的性质
投资项目简介
投资项目管理流程
项目评估的发展历程
项目评估与可行性研究
项目评估的重要内容
理解项目评估课程的作用
理解投资项目的基本内容和管理过程
为建立项目评估课程框架奠定基础
理解项目评估和可行性研究
投资及投资项目
投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，以形成资产的一种经济活动 。
投资的另一层涵义也可解释为经济主体为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
2025/5/10
中央财经大学
2025/5/10
投资及投资项目
投资
生产资料投资
金融投资
直接投资
间接投资
直接投资
目的：形成固定资产，使生产能力得到增长，实现经济的增长。
间接投资
通过资金所有者与使用者、资产所有权与经营权的分离和解体来获得投资的回报，不能增长经济体的生产能力。
项目——直接投资项目的简称
什么是生产能力？
生产能力，即产能（product capacity），是企业所拥有的加工能力的技术参数，它也可以反应企业所拥有的加工能力。
产能过剩的危害（对企业的影响）
（1）市场价格下跌
（2）产销率下降，库存增长，成本上升。
（3）亏损企业亏损额增长。
2025/5/10
项目的概念
项目是投资项目的简称，按照世界银行的解释，项目是指在规定的期限内，为完毕一项(或一组)开发目的而规划的投资、政策、机构以及其他各方面的综合体。
美国PMI专业杂志的三个案例：
（1）新奥尔良河滩房地产开发
（2）第十五届冬季奥林匹克运动会
2025/5/10
新奥尔良河滩房地产开发
新奥尔良市（New Orleans）是美国南方密西西比河和墨西哥湾交汇的重要港口都市。该市在20世纪70年代初制定了一项河岸改造的战略计划，通过数年的努力，该市在沿河区完毕了一种包括水族馆、河边公园、商贸中心和极具都市特色的河岸有轨电车等在内的综合性都市改造项目。这是老式的工程项目的概念。
2025/5/10
第十五届冬季奥林匹克运动会
国际奥委会于1988年成功在加拿大的卡尔加里举行了第十五届冬季奥运会，这是一种有57个者和专业人员以及上万名志愿工作者和150万观众参与的大型体育盛会。冬奥会结束后给卡尔加里留下5亿美元的世界级运动设施，包括一种奥林匹克公园，。
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2025/5/10
投资的作用
从宏观角度讲：
，会对应地扩大内需，从而增长社会总需求水平
，提高潜在的生产能力，从而增进长期的经济增长
从微观角度讲：
投资对国民经济的影响
投资活动是国民经济发展的重要增进原因，在数量和构造两个方面对国家的经济增长发挥着明显地作用。
投资数量的增长意味着积累现实国民财富。
在构造上，投资会对经济产生重要的引导作用。
2025/5/10