文档介绍：该【某地产金域榕郡三期外墙装饰施工组织设计 】是由【可爱的嘎GD】上传分享，文档一共【67】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【某地产金域榕郡三期外墙装饰施工组织设计 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
1
金域榕郡三期外墙装饰
工程
施工组织设计
编 制：
校 核：
审 核：
深圳光彩中空玻璃工程有限公司
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
3
目 录
第一章 体例表面 ――――――――――――――――――――――――5
第二节 工程概述 ――――――――――――――――――――――7
第二章 施工总体方案 ――――――――――――――――――――――8
第一节 体例目的 －―――――――――――――――――――――8
第二节 施工现场组织及平面部署 ―――－―――――――――――8
第三章 施工组织治理构架及职责 ―――――――――――――――――9
第四章 施工总进度及控制包管步伐 －―――――――――――――――14
第一节 施工工期总体摆设 ――――――――――――――――――14
第二节 工期包管步伐 ――――――――――――――――――――14
第三节 施工进度筹划及机器筹划 ―――――――――――――――16
第五章 施工安装流程及要点 －――――――――――――――――――21
第一节 石材施工工艺 ――――――――――――――――――――21
第二节 铝合金门窗施工工艺 ―――――――――――――――――24
第三节 屋面板施工工艺 ―――――――――――――――――――26
第三节 铝板安装工艺流程 ――――――――――――――――――30
第六章 质量包管步伐 ――――――――――――――――――――――32
第一节 质量控制的原则 ―――――――――――――――――――33
第二节 质量控制标准 ――――――――――――――――――――33
第三节 质量包管步伐 ――――――――――――――――――――34
第七章 宁静生产及文明施工的步伐 ――――――――――――――――40
第一节 宁静施工 ――――――――――――――――――――――40
第二节 雨季施工宁静步伐 ――――――――――――――――――42
第三节 防火宁静步伐 ――――――――――――――――――――42
第四节 文明施工步伐 ――――――――――――――――――――43
第五节 情况掩护步伐 ――――――――――――――――――――43
第六节 地下管线及其他地上地下设施的加固步伐 ――――――――43
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
3
第七节 特殊工种宁静操纵规程 ――――――――――――――――44
第八章 铝合金构件厂内加工 ―――――――――――――――――――48
第一节 铝型材的加工 ――――――――――――――――――――48
第二节 厂内加工工艺 ――――――――――――――――――――50
第九章 预计在施工时将出现的问题及解决要领 ―――――――――――51
第一节 丈量放线定位 ――――――――――――――――――――51
第二节 支座节点紧固 ――――――――――――――――――――52
第三节 玻璃及铝框 ―――――――――――――――――――――52
第四节 胶缝质量 ――――――――――――――――――――――53
第五节 玻璃在铝框上的位置不正 ―――――――――――――――53
第六节 横梁、窗框排水、泄水 ――――――――――――――――53
第七节 封边处置惩罚 ――――――――――――――――――――――54
第十章 制品掩护的包管步伐及工程保险 ――――――――――――――55
第一节 生产加工阶段制品掩护步伐 ――――――――――――――55
第二节 产物包装阶段防护步伐 ――――――――――――――――55
第三节 运输历程产物防护步伐 ――――――――――――――――56
第四节 施工现场产物防护步伐 ――――――――――――――――56
第五节 工程保险 ――――――――――――――――――――――56
第十一章 与业主、总包方及其他专业的协调配合 ――――――――――57
第一节 业主方面 ――――――――――――――――――――――57
第二节 修建设计师 ―――－―――――――――――――――――57
第三节 监理公司 ――――――――――――――――――――――58
第四节 总承包方 ――――――――――――――――――――――58
第十二章 工程验收 ―――――――――――――――――――――――59
第一节 隐蔽验收的验收制度 ―――――――――――――――――60
第二节 分项工程完成后的自检制度 ――――――――――――――60
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
4
第三节 工程验收、竣工 ―――――――――――――――――――60
第十三章 售后办事答应及十年质量包管 ――――――――――――――62
第一节 各部分职责 ―――――――――――――――――――――62
第二节 售后办事事情步伐 ――――――――――――――――――62
第三节 售后办事人员的要求 ―――――――――――――――――64
第四节 售后办事的验收 ―――――――――――――――――――64
第五节 售后办事的收费 ―――――――――――――――――――64
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
5
第一章 体例表面
第一节 工程归纳综合
一、体例适用范畴：
本施工组织设计仅适用于金域榕郡三期外墙工程
二、体例效用：
本施工组织设计是整个工程具体实施的指导性文件。
1．施工人员必须熟悉、掌握施工组织设计方案，并凭据其内容进行工程施工。
2．对施工人员进行交底，使施工人员清楚地了解、掌握标准、要求及施工的要领。
3．在施工历程中应进行筹划、实施、查抄、处置惩罚四个步调。
4．凭据施工工程的实际情况，适时进行内容的调解修改。
5．将调解修改的内容实时陈诉业主、总包和监理单位。
三、体例依据：
1．金域榕郡三期外墙装饰招标文件；
2．建立部发表的《修建工程施工现场治理划定》；
3．国度现行标准、范例、规程及有关技能划定；
4．《修建幕墙工程技能规程》DBJ08-56-96
《修建幕墙行业标准》JG3035-1996
《玻璃幕墙工程技能范例》JGJ102-96
《修建装饰工程施工及验收范例》JGJ73-91
《修建工程质量查验评定标准》GBJ301-88
《金属、石材幕墙工程技能范例》JGJ133-2001
《修建钢结构焊接规程》JGJ81-91
《铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总范例》GB8013-87
《铝合金修建型材》GB/T5237-93
《铝及铝合金板材》GB3380-83
《氟碳喷涂标准》AAMA605、20 Standard
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
7
《幕墙铝板标准》AAMA1200H-14 Standard
《花岗石修建板材》JC205
《修建玻璃应用技能规程》JGJ113-97
《普通平板玻璃》GB4871-1995
《钢化玻璃》GB9963-98
《硅酮修建密封胶》GB/T14683-93
《修建窗用弹性密封剂》JC485-92
《修建施工高处作业宁静技能范例》JGJ80-91
《修建密封质料试验要领》GBT13477-92
5．的质量体系文件（ISO9001质量体系文件、质量手册、步伐文件、作业指导书等）；
四、体例原则
1．宁静文明施工控制：引入ISO14000情况治理体系和OHSAS18000宁静康健治理体系的观点，针对人的不宁静行为和物的不宁静状态等控制要素制订治理步伐；
2．质量控制：执行ISO9001质量包管体系，结合公司的质量治理步伐文件制订质量控制步伐，针对历程控制要素制订治理步伐。本工程接纳了大量的玻璃、粉末喷涂铝型材、4mm厚复合铝板、热浸镀锌钢材、结构（密封）胶及五金配件等，如何控制这几大主材的质量以及制作安装质量，是包管工程到达既定目标的焦点；
3．工期控制：结合工程施工总进度筹划、外墙施工工期要求，公道分别施事情业流水段，妥善摆设劳动力资源，包管工程工期。
4．本钱控制：在实现项目宁静、质量、工期目标的前提下，针对人力、财力、物力等本钱消耗要素制订治理步伐，努力提高经济效益。
五、项目治理目标
1．工期及进度目标
我司将组织业务能力强、治理经验富厚、配合协调性高的项目治理人员组成项目治理班子，包管现场项目治理层高效、高质。派专人卖力监视深化设计实施进度、主要质料及辅材采购组织、加工进度、现场施工进度，包管外墙装饰工程于
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
7
划定日期内竣工验收。
2．质量治理目标
在包管工程工期进度的同时，所有的工艺环节均按公司的ISO9001质量包管体系文件执行，并凭据项目现场实际实施情况，结合公司质量治理步伐文件，凭据各工艺特点、历程要素及质量控制点，制订针对性的质量控制步伐，消除项目实施历程中的质量影响因素，确保分项工程施工安装及格率100%，优良率到达90%，项目质量品级不低于现行国度及深圳市关于各专业工程的质量查验评定标准的优良水平。
3．宁静治理目标
听从总包方统筹摆设，统一协调治理，积极配合业主及总包方完善工地现场的宁静保障步伐事情，所有施工安装事情均按公司拟定的操纵规程执行，杜绝重大事故，％以下。包管施工宁静，无伤亡、无火警、无中毒、无坍塌及其它重大事故。
4．文明施工治理目标
严格执行国度及深圳市公布的建立工程文明施工治理的相关划定，做好现场施工人员文明施工宣传教诲事情，质料按其功效和利用顺序公道堆放，有效摆设工序作业时间，尽量制止滋扰四周居民正常的事情、生活，同时实时清理安装作业面的修建垃圾，保持安装现场容貌整洁有序，争创文明施工工地。
第二节、工程概述
一、工程名称：
金域榕郡三期外墙装饰工程
二、建立单位：
福州市万科房地产有限公司
三、修建设计单位：
时代修建设计院（福建）设计有限公司
四、监理单位：
福建升恒建立团体有限公司
五、工程所在：
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
8
福州市福飞路与南平路交织处
第二章 施工组织总体方案
第一节 体例目的
对整个项目进行统筹协调治理，结合工程的进度要求、质量要求及本钱治理要求，制定切实可行的控制步伐及工艺步伐，使本工程保质、保量、定期完工。
第二节 施工现场组织及平面部署
一、施工现场组织：
凭据本工程的地理位置、修建造型和要求的工期，结合现场实际情况，我公司准备摆设1个安装施工队投入施工，现场施工岑岭期约80人，科学地进行现场治理，充实利用工程现场加工量少、现场安装施工时间短的特点，分成差别的作业区同时进行，我司安装队均从事多年的修建外墙安装，他们技能过硬、施工经验富厚、敢打硬仗，是本工程高质量的包管因素之一。
二、施工平面部署
1．质料运输
与总包方协商，由总包方统一协调，利用现场的施工电梯，在划定的时间及范畴内解决好质料、垃圾的垂直运输和人员的上下班运送事情。
2．临时设施
利用总包方提供的区域，在划定的区域内搭设现场办公、质料库房、临时加工园地办公及安装工人宿舍就近租凭。
3．施工用水、用电
水源从总包方指定所在接至施工区域，按业主及总包方要求节约用水。电源从专业闸箱接出，每三层设Ⅱ级电箱一套，施工用电均从Ⅱ级电箱中接出，用电包管切合范例要求。
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
10
第三章 施工组织治理构架及职责
治理网络图
针对本工程，我们将组织创建以公司副总经理为项目总指挥，实施该项目全历程治理职能，对工程的设计、质料采购、生产加工、运输、现场安装施工等进行全方位治理，以质量、工期、宁静为中心，以施工阶段为重点，积极配合土建和业主，协调内部系统和外部事情，保障项目顺利实施，项目组织机构如下图所示：
二、项目主要治理人员岗亭职责
1．项目总指挥职责
2．项目经理岗亭职责
3．项目工程师岗亭职责
4．技能员岗亭职责
5．质量员岗亭职责
6．宁静员岗亭职责
7．资料员岗亭职责
项目总指挥职责
对整个工程进度（工期）和质量全面监视，随时通过数码摄像机、数码像机、因特网络等通讯设施远程监控本工程进展情况（时间
金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计
10
隔断不凌驾3天），定期（时间隔断不凌驾7天）听取项目经理、生产调理及其它相关人员的书面或电邮等方法报告，特殊问题由项目总指挥积极协调处置惩罚或提供资助，并卖力工程资金调拨。
项目经理岗亭职责
一、项目经理的任务
1．包管施工项目凭据划定的目标高速优质的全面完成。
2．包管各生产要素在授权范畴内做到最大限度的优化配置。
3．确定项目治理组织机构的组成并配备人员，制度规章制度，明确有关人员的职责，组织项目部开展事情。
4．确定总目标和阶段目标，进行目标剖析，制定总体控制，确保项目如期保质保量完工。
5．作出项目治理决策、重大技能决策、资源调配决策、进度决策，执行ISO9001运行体系。
6．协调项目部与各协作单位之间的配合及经济、技能干系，代表法人进行有关签证。
7．创建完善的内部及对外信息治理系统。
8．实施条约，处置惩罚好条约变动，洽商纠纷和索赔，处置惩罚好总分包干系，搞好与有关单位的协作配合，能与建立单位提出有利于产物质量和加速工期的公道化发起。
二、项目经理的职责
1．贯彻执行国度和工程所在地政府的有关执法、法例和政策，执行公司的各项治理制度。
2．严格财务制度，增强财务治理。
3．执行项目承包条约中由项目经理卖力履行的各项条款。
4．对工程项目施工进行有效控制，执行有关技能范例和标准，确保工程质量和工期，实现宁静文明生产，提高经济效益。
5．处置惩罚协调好分包单位之间的干系，做好人、材、物的调配与供给，实时解决施工中出现的问题。