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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产开发代建合同范本.
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立时间与地点
合同生效条件
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
3. 项目投资与融资
投资总额
投资结构
融资方式
融资成本
4. 代建范围与内容
代建范围
代建内容
代建标准
5. 代建期限与进度
代建期限
进度安排
进度调整
6. 代建费用与支付
代建费用构成
费用支付方式
费用支付时间
7. 权利与义务
开发商权利
开发商义务
代建商权利
代建商义务
8. 保密与知识产权
保密条款
知识产权归属
9. 合同变更与解除
变更条件
变更程序
解除条件
解除程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同附件
附件一：项目可行性研究报告
附件二：项目设计图纸
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
开发商名称：____________________
开发商地址：____________________
开发商法定代表人：____________________
代建商名称：____________________
代建商地址：____________________
代建商法定代表人：____________________
合同订立时间与地点
订立时间：____年____月____日
订立地点：____________________
合同生效条件
双方签署合同并加盖公章；
双方完成合同约定的各项准备工作；
本合同经双方确认无误后生效。
2. 项目概况
项目名称：____________________
项目地点：____________________
项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米；
项目类型：住宅、商业、办公等。
3. 项目投资与融资
投资总额：人民币____元整；
投资结构：自有资金____元，融资____元；
融资方式：银行贷款、股权融资等；
融资成本：年利率____%。
4. 代建范围与内容
代建范围：包括但不限于项目设计、施工、监理、验收等；
代建内容：
设计阶段：提供项目设计图纸、施工图等；
施工阶段：负责项目施工组织、施工进度、施工质量等；
监理阶段：负责项目监理、质量监督、安全监督等；
验收阶段：负责项目竣工验收、交付使用等；
代建标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。
5. 代建期限与进度
代建期限：自合同生效之日起____年；
进度安排：
设计阶段：____个月；
施工阶段：____个月；
监理阶段：____个月；
验收阶段：____个月；
进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致进度延误，双方应协商一致调整进度。
6. 代建费用与支付
代建费用构成：
设计费用：____元；
施工费用：____元；
监理费用：____元；
其他费用：____元；
费用支付方式：按月支付，每月支付代建费用的____%；
费用支付时间：每月____日前支付上月代建费用。
7. 权利与义务
开发商权利：
对代建商的工作进行监督、检查；
对代建商提出合理化建议；
在代建过程中，有权要求代建商提供相关资料；
开发商义务：
按时支付代建费用；
提供项目相关资料；
配合代建商完成项目相关工作；
代建商权利：
按合同约定完成代建工作；
要求开发商提供必要的支持与配合；
对开发商提出合理化建议；
代建商义务：
按时、保质、保量完成代建工作；
配合开发商完成项目相关工作；
对项目施工过程中的安全问题负责。
8. 保密与知识产权
保密条款
双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务；
未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；
保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。
知识产权归属
项目设计图纸、施工图等知识产权归开发商所有；
代建商在代建过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归开发商所有；
双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用。
9. 合同变更与解除
变更条件
因不可抗力导致合同无法履行；
因政策调整导致合同无法履行；
双方协商一致，经书面同意变更合同内容。
变更程序
提出变更请求的一方应以书面形式通知对方；
双方应在收到变更请求之日起____日内回复；
变更内容经双方签字盖章后生效。
解除条件
因不可抗力导致合同无法履行；
因一方违约导致合同无法履行；
双方协商一致，经书面同意解除合同。
解除程序
提出解除请求的一方应以书面形式通知对方；
双方应在收到解除请求之日起____日内回复；
解除内容经双方签字盖章后生效。
10. 违约责任
违约情形
代建商未按合同约定完成代建工作；
开发商未按合同约定支付代建费用；
一方违反保密义务；
违约责任
违约方应承担相应的违约责任；
违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；
仲裁地点：____________________
争议解决机构
仲裁委员会；
仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。
12. 合同附件
附件一：项目可行性研究报告；
附件二：项目设计图纸；
附件三：其他相关文件。
13. 合同签署
签署时间：____年____月____日；
签署地点：____________________；
签署人：
开发商代表签字：____________________
代建商代表签字：____________________
14. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签署之日起生效；
合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同终止
合同履行完毕；
合同因解除而终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、技术支持、资金注入或其他协助的独立法人或其他组织。
第三方不包括合同签订时已明确列出的甲方、乙方及其员工、代理人或关联方。