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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑装修工程居间合同书
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间、地点及双方代表
合同生效的条件及时间
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务方式
居间服务期限
5. 居间服务费用
费用计算方式
费用支付方式
费用支付时间
6. 居间服务成果
成果提交时间
成果质量要求
成果验收标准
7. 工程进度与验收
工程进度安排
工程验收标准
工程验收程序
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 其他约定
不可抗力条款
合同附件
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立的时间：本合同于2023年11月15日订立。
合同订立的地点：北京市朝阳区。
双方代表：甲方代表为，乙方代表为。
合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
合同生效时间：本合同自2023年11月15日起生效。
2. 双方基本信息
甲方基本信息：甲方全称：北京建筑有限公司，注册地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：，联系电话：**********。
乙方基本信息：乙方全称：装修设计事务所，注册地址：北京市海淀区路号，法定代表人：赵六，联系电话：**********。
3. 工程概况
工程名称：大厦装修工程。
工程地点：北京市朝阳区大厦。
工程规模：总面积为10000平方米。
工程内容：包括室内装修、室外绿化、设施设备安装等。
4. 居间服务内容
居间服务范围：为甲方提供装修工程的招标代理、设计方案咨询、合同谈判等服务。
居间服务方式：通过电话、邮件、现场沟通等方式进行。
居间服务期限：自合同生效之日起至工程竣工之日止。
5. 居间服务费用
费用计算方式：按工程总造价的2%计算。
费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：
合同签订后5个工作日内支付总费用的20%；
设计方案确定后5个工作日内支付总费用的30%；
工程竣工验收合格后5个工作日内支付总费用的40%；
工程保修期满后5个工作日内支付剩余的10%。
费用支付时间：。
6. 居间服务成果
成果提交时间：设计方案确定后10个工作日内提交。
成果质量要求：符合国家相关标准和规范，满足甲方需求。
成果验收标准：甲方组织验收，验收合格后方可支付相应的费用。
8. 保密条款
保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。
违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 违约责任
甲方违约责任：
未能按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
未按约定提供工程信息或变更工程内容，导致乙方工作延误，应赔偿乙方因此遭受的合理损失。
乙方违约责任：
未按时提交居间服务成果，每延迟一日，应向甲方支付违约金，%。
提供的居间服务成果不符合约定，乙方应无偿进行修改，直至满足甲方要求；如修改后仍不符合要求，乙方应退还已收费用。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：北京市仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。
合同解除后的处理：
双方应立即停止履行合同义务；
乙方应将已完成的居间服务成果交付甲方；
12. 合同变更
合同变更条件：因工程变更、政策调整等原因，需要变更合同内容。
合同变更程序：双方应书面协商，达成一致意见后，签订补充协议。
合同变更后的处理：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同终止
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。
合同终止后的处理：
双方应相互出具合同终止证明；
双方应结清所有费用和款项；
双方应相互退还相关资料和文件。
14. 其他约定
不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、设计文件、费用清单等。
合同份数及效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计、施工、材料供应、设备租赁等。
16. 第三方介入程序
第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。
第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。
责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。
18. 第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求，并接受甲方的监督。
第三方与乙方关系：第三方应配合乙方的居间服务，确保居间服务的顺利进行。
19. 第三方介入时的额外条款
第三方介入通知：甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方第三方介入的情况。
第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。
20. 第三方介入时的权利义务
第三方权利：
获得合同约定的报酬；
在合同约定的范围内行使职权；
依法维护自身合法权益。
第三方义务：
按合同约定履行职责；
保证服务质量；
保守商业秘密；
按时提交相关报告和文件。
21. 第三方介入时的争议解决
第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。
22. 第三方介入时的合同终止
因第三方介入导致的合同终止，甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方。
23. 第三方介入时的合同变更
第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商，并签订补充协议。
24. 第三方介入时的合同解除
第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。
25. 第三方介入时的合同终止后的处理
第三方应按照合同约定，将已完成的工作和文件交付甲乙双方。