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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025建筑总承包合同书终止协议书书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同名称
合同签订日期
合同签订双方
2. 合同背景
项目概述
项目建设地点
项目建设规模
3. 合同目的
合同终止原因
合同终止后的合作意向
4. 合同终止条件
合同终止的具体时间
合同终止的具体情况
5. 合同终止后的权利和义务
项目交付及验收
付款结算
工程质量保证
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 合同变更
合同变更方式
合同变更程序
9. 合同附件
附件一：项目合同
附件二：工程量清单
附件三：付款计划
附件四：其他相关文件
10. 合同生效
合同生效日期
合同生效条件
11. 合同解除
合同解除程序
合同解除通知
12. 合同终止后的后续处理
工程移交
工程结算
知识产权保护
13. 合同终止后的其他事项
保密条款
法律适用
14. 合同终止协议书签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：HT2025001
合同名称：2025建筑总承包合同书终止协议书
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订双方：
甲方：建筑集团有限公司
乙方：房地产开发有限公司
2. 合同背景
项目概述：本项目为住宅小区，位于市区，总建筑面积为万平方米。
项目建设地点：市区路号
项目建设规模：本项目包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施。
3. 合同目的
合同终止原因：因甲方原因，项目进度严重滞后，经双方协商一致，决定终止原建筑总承包合同。
合同终止后的合作意向：双方同意在合同终止后，就后续项目合作事宜进行友好协商。
4. 合同终止条件
合同终止的具体时间：自本协议签订之日起，原建筑总承包合同即行终止。
合同终止的具体情况：双方应在本协议签订之日起15日内，完成项目移交、工程结算等工作。
5. 合同终止后的权利和义务
项目交付及验收：
乙方应在合同终止后，按照原合同约定，对已完成工程进行验收。
甲方应配合乙方进行验收，并按照验收结果承担相应的责任。
付款结算：
双方应根据原合同约定，对已完成的工程量进行结算。
甲方应在结算完成后15日内，向乙方支付结算款项。
工程质量保证：
乙方应保证已完成的工程质量符合国家相关标准和规范。
甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后15日内进行整改。
6. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同终止过程中发生的争议。
争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
违约责任：
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
8. 合同附件
附件一：项目合同
项目合同副本
项目合同附件
附件二：工程量清单
工程量清单明细
工程量清单变更记录
附件三：付款计划
付款计划表
付款凭证
附件四：其他相关文件
设计变更通知
施工图纸
质量检验报告
9. 合同生效
合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件：双方签署本协议，并完成合同附件的签署。
10. 合同解除
合同解除程序：
合同解除需书面通知对方。
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。
合同解除通知：
合同解除通知应明确解除合同的原因和日期。
合同解除通知应以书面形式送达对方。
11. 合同终止后的后续处理
工程移交：
乙方应在合同终止后，将已完成工程移交给甲方。
甲方应在收到移交通知后15日内进行验收。
工程结算：
双方应根据合同终止后的实际情况，重新核算工程量。
工程结算应在合同终止后30日内完成。
知识产权保护：
双方应保护项目相关的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。
12. 合同终止后的其他事项
保密条款：
双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
争议解决：如本合同执行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同终止协议书签署日期
本合同终止协议书自双方签字盖章之日起生效。
签署日期：2025年1月1日
14. 合同终止协议书签署
本合同终止协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。
2. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。
第三方介入应有助于合同的履行，提高合同效率，保障各方合法权益。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确在合同终止协议书中。
第三方的责任限额应包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。
4. 第三方职责与权利
第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：
对项目进行监理、审计或法律服务等；
对甲乙双方履行合同情况进行监督；
对合同履行中的争议提供专业意见。
第三方的权利包括：
获取合同履行相关的资料和信息；
要求甲乙双方提供必要的协助和配合；
在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。
5. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系：
第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；
第三方应公正、客观地履行职责，维护各方合法权益。
第三方与其他各方的划分说明：
第三方与甲乙双方之间的合作关系，应基于合作协议进行；
第三方与其他各方之间的关系，应遵循相关法律法规及合同约定。
6. 第三方介入的程序
甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限；
双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等；
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。
7. 第三方介入的终止
第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入；
双方应共同确认第三方介入期间的成果，并签署终止协议。