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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑外墙风貌改造工程承包合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方
合同乙方
双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程工期
3. 工程内容
改造范围
改造内容
施工工艺
4. 工程造价
工程预算
付款方式
预付款比例
进度款支付
结算与竣工结算
5. 施工组织与管理
施工组织设计
施工进度计划
施工现场管理
施工安全与质量
6. 施工图纸与技术资料
施工图纸提供
技术资料提供
施工图纸变更
7. 材料设备供应
材料设备供应方式
材料设备质量要求
材料设备验收
材料设备价格
8. 施工验收与保修
验收标准
验收程序
保修期限与内容
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
13. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方
甲方名称：市区街道办事处
甲方地址：市区街道号
甲方法定代表人：
合同乙方
乙方名称：市区建筑工程有限公司
乙方地址：市区街道号
乙方法定代表人：
双方联系方式
甲方与乙方在合同履行过程中应保持畅通的沟通渠道，如联系方式发生变化，应及时通知对方。
2. 工程概况
工程名称
2025建筑外墙风貌改造工程
工程地点
市区街道小区
工程规模
总建筑面积：10000平方米
外墙改造面积：8000平方米
工程工期
自合同签订之日起60天内完成外墙风貌改造工程。
3. 工程内容
改造范围
包括小区内所有建筑物的外墙进行风貌改造，包括外墙涂料、外墙砖、窗户更换等。
改造内容
外墙涂料：采用环保型外墙涂料，颜色及质感符合甲方要求。
外墙砖：更换为新型外墙砖，颜色及质感符合甲方要求。
窗户更换：更换为节能型窗户，符合国家相关标准。
施工工艺
施工工艺按照甲方提供的施工图纸和技术要求执行，确保施工质量。
4. 工程造价
工程预算
工程预算总价为人民币伍拾万元整（￥500,）。
付款方式
合同签订后，甲方支付乙方工程预算总额的30%作为预付款。
工程进度达到50%时，甲方支付工程预算总额的30%作为进度款。
工程竣工验收合格后，甲方支付工程预算总额的30%作为结算款。
剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。
预付款比例
预付款比例为工程预算总额的30%。
进度款支付
进度款支付按照实际完成的工程量进行支付。
结算与竣工结算
工程竣工验收合格后，乙方应在15日内提交竣工结算书，甲方在收到结算书后30日内完成竣工结算。
5. 施工组织与管理
施工组织设计
乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。
施工进度计划
乙方应根据施工组织设计编制施工进度计划，并严格按照计划执行。
施工现场管理
乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。
施工安全与质量
乙方应严格按照国家相关安全标准和质量要求进行施工，确保工程质量和施工安全。
6. 施工图纸与技术资料
施工图纸提供
甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，乙方在收到后应及时进行审核。
技术资料提供
乙方在施工过程中需要的技术资料，甲方应及时提供。
施工图纸变更
如施工过程中需要对施工图纸进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。
8. 施工验收与保修
验收标准
工程验收应按照国家相关标准、设计文件以及合同约定进行。验收内容包括但不限于工程质量、工程量、施工工艺、材料设备等。
验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。分项验收由乙方自行组织，分部验收由甲方组织，竣工验收由双方共同组织。
保修期限与内容
乙方对工程提供保修服务，保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：
外墙涂料：保修期为2年；
外墙砖：保修期为2年；
窗户更换：保修期为2年；
其他工程内容：按照国家相关标准和行业惯例执行。
9. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。
乙方违约责任
若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。若乙方造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
11. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同约定的工程完成；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
法律法规规定的其他合同终止情形。
12. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
13. 合同签订与生效
合同签订时间
本合同于2023年X月X日签订。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中提及的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、评估机构、仲裁机构等，以及任何在合同履行过程中由甲乙双方共同邀请或指定的其他机构或个人。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量和效率，解决合同履行过程中的争议，以及提供专业意见和建议。
第三方介入方式
监理单位：负责对工程施工过程进行监督和检查，确保工程按照合同约定进行。
设计单位：提供设计咨询服务，对设计方案进行优化和调整。
咨询机构：提供项目管理、技术、法律等方面的咨询服务。
检测机构：对工程材料、设备、施工质量等进行检测和评估。
评估机构：对工程进度、成本、效益等进行评估。
仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。
第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
监理单位：责任限额为合同总额的5%。
设计单位：责任限额为合同总额的3%。