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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店铺买卖合同与店铺买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订
合同生效条件
合同履行期限
2. 店铺基本情况
店铺名称
店铺地址
店铺面积
店铺装修情况
3. 店铺转让价格及支付方式
店铺转让价格
付款方式
付款时间
4. 店铺转让税费及承担
税费种类
税费承担
税费缴纳方式
5. 店铺设施设备移交
设施设备清单
移交方式
质量保证
6. 店铺租赁情况
租赁期限
租金及支付方式
租金调整
7. 店铺经营相关手续
经营许可证
商标权
知识产权
8. 店铺经营责任与义务
经营者责任
违约责任
违法责任
9. 店铺转让合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同附件
附件一：店铺设施设备清单
附件二：店铺租赁合同
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及其他
合同生效日期
合同变更与解除
合同附件效力
合同签订地点
合同份数
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同履行期限：本合同自生效之日起至乙方完成店铺接收手续并开始经营之日止。
2. 店铺基本情况
店铺名称：甲方所拥有的店铺名称为__________。
店铺地址：甲方所拥有的店铺地址位于__________。
店铺面积：甲方所拥有的店铺面积为__________平方米。
店铺装修情况：甲方所拥有的店铺装修情况详见附件一：店铺设施设备清单。
3. 店铺转让价格及支付方式
店铺转让价格：甲方同意将店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。
付款方式：乙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。
付款时间：乙方应在每次付款前__________日内，书面通知甲方付款时间和金额。
4. 店铺转让税费及承担
税费承担：乙方应依法承担并缴纳上述税费。
税费缴纳方式：乙方应按照税务机关的规定缴纳相关税费。
5. 店铺设施设备移交
设施设备清单：详见附件一：店铺设施设备清单。
移交方式：甲方应在合同生效后__________日内，将店铺及设施设备移交给乙方。
质量保证：甲方保证所移交的店铺及设施设备在移交时符合国家相关标准，无任何质量瑕疵。
6. 店铺租赁情况
租赁期限：甲方所拥有的店铺已租赁给第三方，租赁期限为__________。
租金及支付方式：租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月的__________日前支付租金。
租金调整：如遇政策调整或市场行情变化，租金调整事宜由双方另行协商确定。
7. 店铺经营相关手续
经营许可证：甲方应确保店铺在移交时持有有效的经营许可证，并在合同生效后__________日内将经营许可证及相关证件移交给乙方。
商标权：甲方应确保店铺在移交时未侵犯任何第三方的商标权，并在合同生效后__________日内将商标权相关文件移交给乙方。
知识产权：甲方应确保店铺在移交时未侵犯任何第三方的知识产权，并在合同生效后__________日内将知识产权相关文件移交给乙方。
8. 店铺经营责任与义务
经营者责任：乙方在接收店铺后，应依法合规经营，确保店铺的正常运营，不得从事违法活动。
违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违法责任：任何一方在经营过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。
9. 店铺转让合同解除
合同当事人一方严重违约；
不可抗力事件导致合同无法履行；
经双方协商一致解除合同。
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除理由。
解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按照实际履行情况结算相关费用。
10. 争议解决方式
争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。
11. 合同附件
附件一：店铺设施设备清单
附件二：店铺租赁合同
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及其他
合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意，并签署书面文件。
合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同签订地点：本合同签订地为__________。
合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
13. 合同签署
签署时间：本合同签订时间为__________年__________月__________日。
签署地点：本合同签订地点为__________。
签署人员：甲方代表：__________；乙方代表：__________。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用是为合同的签订、履行提供专业服务或见证。
范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、店铺评估、法律咨询、财务审计等。
16. 第三方介入的程序
中介方介入：若合同中涉及中介方，中介方应在合同签订前与甲乙双方达成中介协议，明确中介方的权利、义务和报酬。
评估机构介入：店铺转让前，双方可约定由评估机构对店铺进行评估，评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。
法律、财务咨询：甲乙双方在合同履行过程中，如需法律、财务咨询，可聘请律师事务所、会计师事务所等提供专业服务。
17. 第三方责任的界定
责任范围：第三方在合同履行过程中，因提供的服务或见证产生的责任，由第三方自行承担。
责任限额：为确保甲乙双方的权益，第三方介入时应明确约定其责任限额，具体如下：
中介方责任限额：中介方因未尽职责导致合同无法履行，其责任限额不超过中介服务费用的__________倍。
评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致合同无法履行，其责任限额不超过评估价值的__________%。
法律、财务咨询机构责任限额：法律、财务咨询机构因提供的服务或咨询意见导致合同无法履行，其责任限额不超过咨询费用的__________倍。
18. 第三方与其他各方的权利义务划分
甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。
第三方与甲方的权利义务：第三方仅对甲方提供专业服务或见证，甲方应支付相应的服务费用，并保证第三方提供的服务或见证符合法律规定。
第三方与乙方的权利义务：第三方仅对乙方提供专业服务或见证，乙方应支付相应的服务费用，并保证第三方提供的服务或见证符合法律规定。
第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在介入过程中，应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益，如因第三方行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。
19. 第三方介入的保密义务
第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。
第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
20. 第三方介入的争议解决
争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：店铺设施设备清单
详细要求：清单应包括店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等，并附上相应的图片或视频资料。
附件说明：此清单作为合同附件，用于明确店铺设施设备的移交情况，确保双方权益。