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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025工程维修合同书集锦
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
合同双方名称
合同标的概述
合同履行期限
2. 工程维修范围与内容
维修项目清单
维修工程量
维修标准与要求
维修工程进度安排
3. 工程维修费用
维修费用总额
费用组成及计算方法
费用支付方式及时间节点
费用变更处理程序
4. 质量要求与保证
质量标准
质量检测与验收
质量保证期限
质量违约责任
5. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收争议解决
6. 工程变更
变更程序
变更内容
变更费用的确定
变更通知
7. 保修与服务
保修范围
保修期限
保修服务内容
保修费用
8. 安全与环保
安全生产责任
环境保护要求
安全事故处理
环保事故处理
9. 保险
保险种类
保险责任范围
保险费用及承担
保险理赔程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
违约争议解决
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
合同解除或终止后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
14. 其他约定事项
通知与送达
合同附件
合同份数
合同签署与备案
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：2025001
合同签订日期：2025年1月1日
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同标的概述：本合同标的为住宅小区的维修工程，包括但不限于房屋结构、水电系统、外墙保温、屋顶防水等。
合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2. 工程维修范围与内容
维修项目清单
房屋结构维修：包括墙体裂缝修补、楼板裂缝修补等。
水电系统维修：包括水管更换、电线更换、插座维修等。
外墙保温维修：包括保温层破损修补、保温材料更换等。
屋顶防水维修：包括防水层修补、防水材料更换等。
维修工程量：根据甲方提供的工程量清单，共计平方米。
维修标准与要求：按照国家相关标准和甲方要求进行维修。
维修工程进度安排：分阶段进行，具体进度安排见附件。
3. 工程维修费用
维修费用总额：人民币万元整。
费用组成及计算方法：根据工程量清单、材料价格及人工费用计算。
费用支付方式及时间节点：按工程进度分阶段支付，具体支付时间节点见附件。
费用变更处理程序：如遇工程量、材料价格等变更，双方协商一致后，签订补充协议。
4. 质量要求与保证
质量标准：按照国家相关标准和甲方要求进行维修。
质量检测与验收：由甲方委托具有相应资质的检测机构进行。
质量保证期限：自验收合格之日起，保修期为年。
质量违约责任：如乙方维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到要求为止。
5. 工程验收
验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。
验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。
验收时间：工程完工后日内。
验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 工程变更
变更程序：任何一方提出变更，应提前日书面通知对方。
变更内容：包括但不限于工程量、材料、设计等。
变更费用的确定：按照变更内容，双方协商一致后，签订补充协议。
变更通知：变更通知应明确变更内容、变更原因、变更费用等。
7. 保修与服务
保修范围：本合同约定的维修项目。
保修期限：自验收合格之日起，保修期为年。
保修服务内容：包括但不限于维修、更换零部件等。
保修费用：保修期内，乙方负责维修费用；如因乙方原因导致损坏，乙方承担相应费用。
8. 安全与环保
安全生产责任：乙方在施工过程中，必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。甲方提供必要的安全生产条件，包括但不限于安全防护设施、安全警示标志等。
环境保护要求：乙方在施工过程中，必须遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染，确保施工环保。
安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并立即报告甲方。双方共同配合，依法处理安全事故。
环保事故处理：发生环保事故时，乙方应立即停止施工，采取有效措施控制污染，并及时报告甲方。双方共同配合，依法处理环保事故。
9. 保险
保险种类：乙方需投保建筑工程一切险和第三方责任险。
保险责任范围：保险责任范围包括但不限于建筑工程本身的损失、意外事故导致的财产损失、人身伤亡等。
保险费用及承担：保险费用由乙方承担，甲方在必要时可协助办理保险事宜。
保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时完成维修工程、维修质量不符合要求、违反安全生产规定等。
违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的%。
违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或仲裁等方式解决。
11. 合同解除与终止
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方，并说明理由。
合同解除或终止后的处理：双方应尽快进行合同解除或终止后的清算工作，包括但不限于结算工程款、处理遗留问题等。
12. 争议解决
争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决机构：如选择仲裁，双方应约定仲裁机构；如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和约定程序。
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。
13. 合同生效与终止
合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效。
合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同终止日期：合同终止日期与合同履行完毕或解除合同日期一致。
14. 其他约定事项
通知与送达：通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。
合同附件：合同附件包括但不限于工程量清单、进度安排、质量要求等。
合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
合同签署与备案：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并按规定进行备案。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念和范围
本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。