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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025实验室租赁合同书范本精选
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 出租方基本信息
2. 租赁物的基本情况
. 实验室名称及地址
. 实验室面积及结构
. 实验室设备清单
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
6. 使用范围及限制
. 实验室使用范围
. 实验室使用限制
7. 设备维护与保养
. 设备维护责任
. 设备保养要求
. 设备损坏处理
8. 水电费用
. 水电费用承担
. 水电费用结算
9. 保险责任
. 保险种类
. 保险金额
. 保险责任范围
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
14. 其他约定事项
. 合同附件
. 合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 租赁方基本信息
. 全称：__________________
. 简称：__________________
. 住所地：__________________
. 联系人：__________________
. 联系电话：__________________
. 出租方基本信息
. 全称：__________________
. 简称：__________________
. 住所地：__________________
. 联系人：__________________
. 联系电话：__________________
2. 租赁物的基本情况
. 实验室名称及地址
. 名称：__________________
. 地址：__________________
. 实验室面积及结构
. 面积：__________________平方米
. 结构：__________________
. 实验室设备清单
. 设备名称：__________________
. 型号规格：__________________
. 数量：__________________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：__________________
. 租赁终止日期：__________________
. 租赁期限的延长
. 若双方同意延长租赁期限，应提前__个月书面通知对方。
. 延长租赁期限的具体条款参照本合同约定。
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 月租金：人民币__________________元整。
. 年租金：人民币__________________元整。
. 租金支付方式
. 租金支付周期：每月支付一次。
. 支付时间：每月__日前支付至出租方指定账户。
. 租金支付时间
. 首次支付时间：合同签订之日起__个工作日内支付第一个月租金。
. 后续支付时间：每月__日前支付下一月租金。
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金总额：人民币__________________元整。
. 押金退还条件
. 租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清。
. 押金退还流程
. 租赁期满后，租赁方应在__个工作日内提出退还押金申请。
. 出租方收到申请后__个工作日内退还押金。
6. 使用范围及限制
. 实验室使用范围
. 租赁方仅可用于科研、教学、实验等活动。
. 未经出租方同意，不得擅自改变实验室用途。
. 实验室使用限制
. 不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
. 不得进行任何可能损坏租赁物或影响他人正常使用的行为。
8. 水电费用
. 水电费用承担
. 水电费用由租赁方承担。
. 水电费用按实际使用量结算。
. 水电费用结算
. 水电费用每月结算一次。
. 租赁方应在每月__日前向出租方提供水电费发票或缴纳凭证。
9. 保险责任
. 保险种类
. 出租方对租赁物投保财产险。
. 租赁方对自身及使用租赁物过程中可能造成的人身伤害或财产损失负责投保意外伤害险或责任险。
. 保险金额
. 出租方投保的财产险保险金额为人民币__________________元整。
. 租赁方投保的意外伤害险或责任险保险金额为人民币__________________元整。
. 保险责任范围
. 保险责任范围根据保险合同约定执行。
. 保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。
10. 违约责任
. 违约情形
. 租赁方未按约定支付租金或押金。
. 租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。
. 租赁方逾期退还租赁物。
. 违约责任承担
. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
. 违约方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的__%作为违约金。
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 争议解决机构为租赁物所在地人民法院。
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 出租方有正当理由解除合同，如租赁方严重违约。
. 租赁方有正当理由解除合同，如出租方严重违约。
. 合同解除程序
. 解除合同应提前__个月书面通知对方。
. 解除合同后，双方应按约定办理租赁物的移交和费用结算。
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效。
. 合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。
. 合同终止条件
. 租赁期满。
. 双方协商一致解除合同。
. 因不可抗力导致合同无法履行。
14. 其他约定事项
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于：租赁物清单、水电费缴纳凭证等。
. 合同未尽事宜
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。
. 第三方介入目的
. 第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。
. 第三方介入方式
. 第三方介入方式包括但不限于中介服务、监理服务、咨询服务、评估服务、争议解决服务等。
16. 第三方介入的具体条款
. 中介服务
. 甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入中介方提供中介服务。
. 中介方应具备相应的资质和经验，并按照甲乙双方的要求提供中介服务。
. 中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。
. 监理服务
. 甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入监理方提供监理服务。
. 监理方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理，确保合同履行的质量和进度。
. 监理方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。
. 咨询服务
. 甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入咨询方提供咨询服务。
. 咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、独立的咨询服务。