文档介绍：该【2025委托二手房屋出售代理合同书 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025委托二手房屋出售代理合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025委托二手房屋出售代理合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出售方信息
代理方信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 代理事项及权限
代理事项
代理权限
4. 代理费用及支付方式
代理费用金额
代理费用支付方式
代理费用支付时间
5. 房屋出售价格及佣金
房屋出售价格
佣金比例
佣金计算方式
6. 房屋出售条件
房屋过户条件
房屋交付条件
7. 房屋出售流程
签约流程
产权过户流程
房屋交付流程
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
11. 合同附件
房屋产权证复印件
其他相关文件
12. 合同变更及补充
合同变更程序
合同补充协议
13. 合同解除及终止
合同解除程序
合同终止条件
14. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出售方信息
出售方名称：_________
出售方地址：_________
出售方联系人：_________
出售方联系电话：_________
代理方信息
代理方名称：_________
代理方地址：_________
代理方联系人：_________
代理方联系电话：_________
2. 房屋基本信息
房屋位置：_________
房屋面积：_________ 平方米
房屋结构：_________
房屋用途：_________
3. 代理事项及权限
代理事项
代表出售方进行房屋的出售活动
协助出售方与潜在买方进行谈判
协助出售方办理房屋过户手续
代理权限
代表出售方签署相关合同文件
接受出售方授权的决策和指示
在代理权限范围内独立处理事务
4. 代理费用及支付方式
代理费用金额：_________ 元
代理费用支付方式
代理费用在房屋成交后支付
代理费用支付比例：_________ %
代理费用支付时间
房屋成交后_________个工作日内支付
5. 房屋出售价格及佣金
房屋出售价格：_________ 元
佣金比例：_________ %
佣金计算方式
佣金按房屋成交价格的一定比例计算
佣金计算公式：佣金 = 房屋成交价格 × 佣金比例
6. 房屋出售条件
房屋过户条件
房屋产权清晰，无任何权属纠纷
房屋已解除所有抵押、查封等限制
房屋符合国家相关法律法规要求
房屋交付条件
房屋交付前应保持房屋原状
房屋交付时应提供完整的产权证等文件
房屋交付时应确保房屋安全、无隐患
7. 房屋出售流程
签约流程
双方签订本合同
代理方协助出售方发布出售信息
代理方收集潜在买方信息
产权过户流程
代理方协助出售方办理产权过户手续
代理方协助办理房屋交接手续
代理方协助办理房屋产权证变更手续
房屋交付流程
代理方协助出售方与买方办理房屋交接手续
出售方在房屋交付后_________个工作日内将房屋交付给买方
代理方协助处理房屋交付后的后续事宜
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出售方或代理方有严重违约行为
因不可抗力导致合同无法履行
违约责任
出售方违反合同，应向代理方支付违约金，金额为_________元
代理方违反合同，应向出售方支付违约金，金额为_________元
违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失
9. 争议解决方式
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院
10. 合同生效及期限
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同签订后_________个工作日内，双方应办理相关手续
合同期限
本合同自生效之日起至房屋出售完毕或合同解除之日止
11. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
12. 合同变更及补充
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致
合同变更应以书面形式进行
合同补充协议
合同补充协议与本合同具有同等法律效力
13. 合同解除及终止
合同解除程序
合同解除需经双方协商一致
合同解除应以书面形式进行
合同终止条件
房屋出售完毕
合同解除
合同期限届满
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同的第三方机构或个人。
第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入范围
第三方介入的范围限于协助甲乙双方进行房屋买卖交易的相关事宜。
第三方介入的具体工作内容包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。
16. 第三方介入的申请及程序
第三方介入的申请
甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。
申请应包含第三方的名称、资质、服务内容、费用等基本信息。
第三方介入的程序
双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。
双方应确保第三方具备完成其服务所需的资质和能力。
17. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额为_________元。
责任划分
第三方仅对其直接提供的服务负责，不承担因甲乙双方违约或其他第三方原因导致的损失。
甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。
18. 第三方费用的承担
第三方费用
第三方的服务费用由甲乙双方按协议约定承担。
第三方费用应在服务完成后由甲乙双方按比例支付。
19. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件
第三方完成其服务任务。
双方协商一致解除第三方介入协议。
因不可抗力导致第三方无法继续履行其服务。
第三方介入的终止程序
第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付剩余服务费用。