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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025天津二套房买卖合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋位置信息
房屋面积信息
房屋用途信息
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间节点
4. 房屋交付及使用
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋使用条件
5. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移手续
产权转移费用
6. 前期费用及税费
前期费用
税费
费用支付方式
7. 房屋质量及保修
房屋质量保证
保修期限
保修责任
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止手续
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告复印件
附件三：其他相关文件
12. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同送达
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋位置信息
所在城市：____________________
所在区县：____________________
具体地址：____________________
房屋面积信息
建筑面积：____________________
使用面积：____________________
房屋用途信息
房屋用途：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
成交价格：人民币____________________元整
支付方式
支付方式一：银行转账
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
支付方式二：现金支付
支付地点：____________________
付款时间节点
首次付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元整
第二次付款：房屋交付前____个工作日内支付人民币____________________元整
尾款支付：房屋交付并验收合格后____个工作日内支付人民币____________________元整
4. 房屋交付及使用
房屋交付时间
交付时间：____________________
房屋交付条件
1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
2）房屋结构安全，符合建筑规范；
3）房屋设备齐全，功能正常；
4）房屋内部装修符合合同约定。
房屋使用条件
1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
2）保持房屋及附属设施的良好状态；
3）不得影响邻居的正常生活。
5. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内
产权转移手续
甲方负责办理房屋产权转移手续，并将办理结果通知乙方。
产权转移费用
产权转移费用包括但不限于契税、印花税等，甲方承担全部费用。
6. 前期费用及税费
前期费用
前期费用包括但不限于物业费、维修基金等，由乙方承担。
税费
税费包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。
费用支付方式
前期费用及税费支付方式与交易价格支付方式相同。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，乙方有权解除合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
违约责任
1）甲方违约，应向乙方支付相当于成交价格____%的违约金；
2）乙方违约，应向甲方支付相当于成交价格____%的违约金；
3）因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。
违约金
违约金应在合同解除之日起____个工作日内支付。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：____________________仲裁委员会
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1）房屋交付并验收合格；
2）甲方将房屋产权转移至乙方；
3）本合同约定的其他终止条件。
合同终止手续
合同终止时，双方应办理相关手续，并签订终止协议。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告复印件
附件三：其他相关文件
12. 合同签署及生效日期
合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期为：____________________
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
其他约定事项二
双方对本合同有异议的，应及时协商解决。
其他约定事项三
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份。
合同保管
甲乙双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或销毁。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。
第三方职责
1）中介机构：负责促成甲乙双方签订本合同，提供相关咨询和服务，但不对房屋的真实性、合法性承担责任。
3）律师事务所：提供法律咨询和协助办理相关法律手续。
4）银行：负责资金结算和监管，确保交易资金的安全。
第三方权利
1）中介机构：有权收取中介服务费用。
2）评估机构：有权根据评估结果收取评估费用。
3）律师事务所：有权收取法律服务费用。
4）银行：有权收取结算服务费用。
第三方与其他各方的划分说明
1）第三方在合同履行过程中，仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担合同本身的任何责任。
2）第三方在提供服务和协助过程中，不得违反甲乙双方的约定，损害甲乙双方的合法权益。