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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025大型商铺租赁合同书模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺配套设施
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期
租赁终止日期
租金金额
租金支付方式
租金调整机制
4. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
5. 使用范围及限制
商铺用途
使用限制
违规使用责任
6. 维修与保养
租赁方维修责任
出租方维修责任
维修费用承担
7. 商铺转让与转租
转让条件
转租条件
转让或转租通知
8. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除合同后的处理
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁设施清单
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
合同附件修改
13. 其他约定事项
法律适用
合同语言
合同份数
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
出租方信息
名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置：_______
商铺面积：_______平方米
商铺结构：_______
商铺配套设施：
供水
供电
供暖
空调
卫生间
消防设施
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租金金额：_______元/月
租金支付方式：
每月_______日前支付
通过银行转账支付至_______账户
租金调整机制：
租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定
4. 租金押金
押金金额：_______元
押金退还条件：
租赁期满且商铺设施完好无损
租赁方无违约行为
押金退还程序：
租赁期满后_______日内退还押金
以银行转账方式退还至租赁方指定账户
5. 使用范围及限制
商铺用途：_______
使用限制：
不得用于违法活动
不得擅自改变商铺结构
不得擅自改变商铺用途
违规使用责任：
若因违规使用导致商铺设施损坏，租赁方承担赔偿责任
6. 维修与保养
租赁方维修责任：
因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责维修或更换
出租方维修责任：
因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，由出租方负责维修或更换
维修费用承担：
维修费用根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁
7. 商铺转让与转租
转让条件：
经出租方书面同意
转让方需承担原租赁合同规定的权利和义务
转租条件：
经出租方书面同意
转租方需具备合法经营资格
转让或转租通知：
转让或转租前_______日内通知出租方
8. 违约责任
租赁方违约责任
若未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金
若擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任
若违反合同约定，导致商铺设施损坏，应承担赔偿责任
出租方违约责任
若未按时提供符合合同约定的商铺，应向租赁方支付_______元违约金
若违反合同约定，导致租赁方无法正常经营，应承担赔偿责任
违约赔偿
双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁
争议解决机构
_______仲裁委员会
争议解决程序
争议发生后_______日内提交仲裁申请
仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出现合同约定的解除情形
合同解除程序
提前_______日书面通知对方
双方应妥善处理合同解除后的善后事宜
解除合同后的处理
租赁方应退还商铺，并承担租赁期间产生的费用
出租方应退还租赁方已支付的租金及押金
11. 合同附件
附件一：商铺平面图
附件二：租赁设施清单
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及修改
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
合同修改程序
双方协商一致
以书面形式修改合同内容
合同附件修改
附件的修改应与合同内容一致，经双方签字盖章后生效
13. 其他约定事项
法律适用
本合同适用_______法律
合同语言
本合同使用_______语言
合同份数
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期：_______
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。
2. 第三方介入的适用范围
租赁商铺的评估、鉴定
商铺装修监理
争议解决过程中的仲裁或调解
保险理赔
法律法规规定的其他情况
3. 第三方选择与委托
第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定，并书面委托。