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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025大厦室房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金
5. 房屋交付与接收
房屋交付时间
房屋接收条件
房屋验收
6. 房屋使用与管理
房屋用途
房屋维护责任
房屋设施设备使用
7. 房屋维修及费用承担
房屋维修责任
维修费用承担
8. 房屋转租及转借
转租条件
转借条件
9. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
10. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
租赁方基本信息
名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
传真：_______
承租方基本信息
名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
传真：_______
2. 房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限延长：_______
4. 租金及支付方式
租金金额：_______元/月
租金支付方式：_______
逾期支付租金：_______
5. 房屋交付与接收
房屋交付时间：_______
房屋接收条件：_______
房屋验收：_______
6. 房屋使用与管理
房屋用途：_______
房屋维护责任：_______
房屋设施设备使用：_______
7. 房屋维修及费用承担
房屋维修责任：_______
维修费用承担：_______
8. 房屋转租及转借
转租条件：
承租方如需转租房屋，应事先取得租赁方书面同意。
转租申请应在转租意向确定后_______日内提交给租赁方。
转借条件：
房屋不得转借给他人使用。
如需临时借用房屋，应事先取得租赁方书面同意。
9. 房屋租赁保证金
保证金金额：_______元
保证金退还条件：
租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。
如因承租方原因造成房屋损坏，租赁保证金将用于修复或赔偿。
10. 违约责任
租赁方违约责任：
未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。
未经承租方同意擅自变更房屋用途，应承担相应的法律责任。
承租方违约责任：
未按时支付租金，应向租赁方支付_______元违约金。
损坏房屋或设施设备，应承担相应的修复或赔偿责任。
11. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：_______
12. 合同解除
合同解除条件：
因不可抗力导致合同无法履行。
一方违约导致合同无法履行。
合同解除程序：
解除合同前，双方应书面通知对方。
解除合同后，双方应立即采取必要措施终止合同履行。
13. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字（或盖章）后生效。
本合同自_______年_______月_______日起生效。
合同终止条件：
租赁期满。
合同解除。
14. 其他约定事项
本合同一式_______份，租赁方和承租方各执_______份。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等。
第三方介入合同，应事先获得甲乙双方的书面同意。
16. 第三方责任限额
第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额：
评估机构、维修保养服务提供商：对因自身原因造成的损失或损害，承担不超过其服务费用20%的责任限额。
中介方：对因自身原因造成的损失或损害，承担不超过中介服务费用10%的责任限额。
法律顾问：对因自身原因造成的损失或损害，承担不超过法律咨询服务费用5%的责任限额。
17. 第三方权利和义务
第三方权利：
按照甲乙双方的要求，提供专业服务。
要求甲乙双方提供必要的信息和文件。
在本合同规定的范围内，独立行使职权。
第三方义务：
遵守国家法律法规，遵守合同约定。
保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
按照约定的时间和标准完成工作。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。
第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定的内容。
第三方与其他各方的责任划分：
第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。
第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。
19. 第三方介入的具体条款
第三方介入的申请：
甲乙双方如需第三方介入，应提前_______日向对方提出书面申请。
第三方介入的审批：
甲乙双方应在_______日内对第三方介入申请进行审批。
如双方对第三方介入申请有异议，应在_______日内协商解决。
第三方介入的费用：
第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。
第三方介入费用应在第三方完成服务后_______日内支付。
20. 第三方介入的合同效力
第三方介入的合同效力：
第三方介入的合同是甲乙双方与第三方之间的独立合同。
第三方介入的合同不影响本合同的效力。
21. 第三方介入的争议解决
第三方介入的争议解决：
第三方介入的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
22. 第三方介入的保密义务
第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋租赁合同
详细要求：合同中所有条款的具体内容，包括房屋基本信息、租赁期限、租金、保证金等。
说明：本附件是合同主体部分，所有双方的权利和义务均在其中体现。
2. 附件二：房屋验收报告
详细要求：房屋交付时的详细验收记录，包括房屋现状、设施设备状况等。