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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025土建工程劳务分包的合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 分包方信息
. 分包方名称
. 分包方地址
. 分包方联系人
. 分包方联系电话
. 总包方信息
. 总包方名称
. 总包方地址
. 总包方联系人
. 总包方联系电话
2. 工程概况
. 工程名称
. 工程地点
. 工程规模
. 工程合同总价
3. 工程内容
. 主要施工内容
. 施工工艺及标准
. 施工进度安排
4. 分包方责任和义务
. 施工质量控制
. 安全生产责任
. 人员配备及管理
. 施工现场管理
5. 总包方责任和义务
. 提供施工图纸及资料
. 协助分包方办理施工手续
. 提供施工场地及配套设施
. 监督施工进度和质量
6. 工程付款方式
. 付款比例及时间
. 付款方式
. 付款条件
7. 工程验收及交付
. 验收标准
. 验收程序
. 验收时间
. 工程交付
8. 工程保修
. 保修范围及期限
. 保修责任
. 保修费用
9. 违约责任
. 分包方违约责任
. 总包方违约责任
. 违约赔偿
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止程序
13. 其他约定事项
. 法律适用
. 合同份数
. 合同附件
14. 合同签订日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 分包方信息
. 分包方名称：建筑劳务分包有限公司
. 分包方地址：省市区路号
. 分包方联系人：
. 分包方联系电话：138xxxx5678
. 总包方信息
. 总包方名称：房地产开发有限公司
. 总包方地址：省市区路号
. 总包方联系人：
. 总包方联系电话：139xxxx5678
2. 工程概况
. 工程名称：住宅小区土建工程
. 工程地点：省市区路
. 工程规模：建筑面积10万平方米，
. 工程合同总价：人民币伍仟万元整
3. 工程内容
. 主要施工内容：土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修、室外工程等
. 施工工艺及标准：按照国家现行规范、标准和设计图纸要求施工
. 施工进度安排：自合同签订之日起，分阶段完成施工任务，具体进度安排详见附件一
4. 分包方责任和义务
. 施工质量控制：分包方应严格按照设计图纸、施工规范和工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准
. 安全生产责任：分包方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中安全生产，预防事故发生
. 人员配备及管理：分包方应配备符合工程需要的各类专业人员，并对施工人员进行岗位培训和管理
. 施工现场管理：分包方应负责施工现场的日常管理，确保施工场地整洁、有序
5. 总包方责任和义务
. 提供施工图纸及资料：总包方应按照合同约定及时提供施工图纸及相关资料
. 协助分包方办理施工手续：总包方应协助分包方办理施工许可证、安全许可证等相关手续
. 提供施工场地及配套设施：总包方应确保施工场地平整、畅通，并配备必要的施工配套设施
. 监督施工进度和质量：总包方应定期对施工进度和质量进行检查，发现问题及时通知分包方整改
6. 工程付款方式
. 付款比例及时间：按工程进度分阶段支付，具体付款比例及时间详见附件二
. 付款方式：银行转账
. 付款条件：分包方完成合同约定的施工内容，并经总包方验收合格后，总包方应在约定的付款时间内支付款项
7. 工程验收及交付
. 验收标准：按照国家现行规范、标准和设计图纸要求进行验收
. 验收程序：分包方在工程完成后，向总包方提出验收申请，总包方应在约定的时间内组织验收
. 验收时间：自工程完工之日起30日内
. 工程交付：验收合格后，分包方应在总包方指定的地点将工程交付使用
8. 工程保修
. 保修范围及期限：本工程自竣工验收合格之日起，主体结构保修期限为设计使用年限，其他部位保修期限为2年
. 保修责任：在保修期内，因分包方施工原因导致的工程质量问题，分包方应负责修复，并承担由此产生的费用
. 保修费用：保修期内发生的保修费用，由分包方承担
9. 违约责任
. 分包方违约责任：如分包方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
. 总包方违约责任：如总包方未按合同约定支付款项，或未按时提供施工图纸及资料，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
. 违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付违约赔偿金，具体金额由双方协商确定
10. 争议解决
. 争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
. 争议解决机构：仲裁委员会
. 争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
11. 合同解除
. 合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜
. 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程款项、资料移交、场地清理等事宜
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
. 合同终止条件：合同约定的工程验收合格、合同解除或双方协商一致终止合同
. 合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于工程交付、款项结算等
13. 其他约定事项
. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律
. 合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力
. 合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、付款计划、验收标准等
14. 合同签订日期
. 签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及范围
. 本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、咨询机构、中介机构等。
. 第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、专业咨询、监理监督、质量检测、工程验收、争议调解等。
2. 第三方介入的条件及程序
. 合同双方同意并书面确认；
. 第三方具备相应的资质和能力；
. 第三方与合同双方不存在利益冲突。
. 第三方介入的程序：
. 双方协商确定第三方介入的具体事宜；
. 由一方或双方共同与第三方签订书面协议；
. 第三方在协议约定的范围内开展工作。
3. 第三方责任限额
. 第三方的责任范围；
. 第三方的责任限额；
. 第三方的赔偿责任及赔偿方式。
. 以第三方介入协议约定的责任限额为准；
. 若第三方介入协议未约定责任限额，则以合同总价的%为责任限额。
4. 第三方与其他各方的责权利划分
. 第三方在执行本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。
. 按照协议约定提供专业技术服务或咨询；
. 按照合同要求对工程质量、进度等进行监督；
. 及时发现并报告合同执行过程中出现的问题。
. 要求甲乙双方提供必要的配合和支持；
. 在履行职责过程中，获取相关信息和资料；
. 对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。
. 第三方与其他各方的划分说明：
. 第三方与甲乙双方之间的责任划分以协议为准；
. 第三方对甲乙双方的责任划分应遵循公平、合理原则；
. 第三方在执行本合同时，应尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益。