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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁装修合同书条款
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方信息
租赁方信息
出租方信息
3. 租赁商铺的基本信息
商铺名称
商铺地址
商铺面积
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
违约责任
6. 租金调整
调整方式
调整频率
调整依据
7. 商铺装修
装修要求
装修标准
装修费用
装修期限
装修验收
8. 商铺使用
商铺用途
使用限制
使用维护
9. 合同解除与终止
解除条件
解除程序
合同终止
10. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同附件
合同附件清单
附件内容
13. 合同生效与修改
合同生效
合同修改
14. 其他条款
通知与送达
法律适用
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“本合同”指本《2025商铺租赁装修合同书》。
“租赁方”指与本合同签订商铺租赁关系的乙方。
“出租方”指与本合同签订商铺租赁关系的甲方。
“商铺”指甲方拥有的位于[商铺地址]的、面积为[商铺面积]平方米的房产。
“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。
“租金”指租赁方应向出租方支付的商铺租金。
“装修”指租赁方对商铺进行的内部装修和装饰。
解释
本合同中的定义和解释应按照本合同的相关条款进行理解。
如对本合同的定义和解释存在争议，应以书面形式提交至约定的争议解决机构进行解释。
2. 合同双方信息
租赁方信息
租赁方全称：[租赁方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
住所地：[住所地]
出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
住所地：[住所地]
3. 租赁商铺的基本信息
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
商铺面积：[商铺面积]平方米
4. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁结束日期：[租赁结束日期]
租赁期限续约：租赁期限届满前，双方协商一致可续约。
5. 租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月
支付方式：租赁方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的银行账户。
付款时间：租赁方应在每月[付款时间]内支付租金。
违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[滞纳金比例]%。
6. 租金调整
调整方式：租金在租赁期限内不得调整。
调整频率：租金调整频率为[调整频率]。
调整依据：租金调整依据国家相关政策、市场行情和双方协商结果。
7. 商铺装修
装修要求：租赁方应按照出租方提供的装修要求进行装修，确保装修质量符合约定标准。
装修费用：装修费用由租赁方承担，具体金额由双方协商确定。
装修期限：租赁方应在签订本合同后[装修期限]内完成装修。
装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，租赁方方可投入使用。
8. 商铺使用
商铺用途：租赁方应将商铺用于[具体经营业态]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。
损坏商铺结构或设施；
擅自改变商铺内部结构；
擅自占用共用部分；
违反消防、环保等相关法律法规。
使用维护：租赁方应保持商铺的整洁、安全，并负责商铺内的设施设备的日常维护。
9. 合同解除与终止
解除条件：
双方协商一致；
出租方因故需要收回商铺；
租赁方严重违约；
法律法规规定的其他解除条件。
解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
合同终止：合同终止后，租赁方应立即停止使用商铺，并按照本合同约定进行商铺恢复。
10. 违约责任
违约行为：
租赁方未按时支付租金；
租赁方未按约定使用商铺；
租赁方损坏商铺或设施；
出租方未按约定提供商铺；
双方约定的其他违约行为。
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
争议解决机构：争议解决机构应具备合法资质，并由双方共同选定。
争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。
12. 合同附件
合同附件清单：
商铺租赁合同；
商铺装修方案；
双方身份证复印件；
其他相关文件。
附件内容：合同附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
13. 合同生效与修改
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
14. 其他条款
通知与送达：本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同生效日期：本合同自[合同生效日期]起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义和范围
定义
“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。
“介入”指第三方根据本合同约定或双方协商一致，参与合同相关事务的行为。
范围
. 协助甲乙双方进行商铺租赁谈判；
. 提供专业咨询或技术支持；
. 进行商铺装修监理；
. 评估商铺价值或租金；
. 解决合同履行过程中的争议。
16. 第三方介入的同意和选择
同意
甲乙双方同意在本合同执行过程中引入第三方介入。
第三方介入需经甲乙双方书面同意。
选择
第三方的选择由甲乙双方协商确定。
双方应选择具备相应资质和能力的第三方。
17. 第三方的责任和权利
责任
第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。
第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。
权利