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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商业物业管理委托服务合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
双方法定代表人或授权代表
双方联系方式
2. 合同标的及服务内容
物业管理区域范围
物业管理服务内容
服务期限
3. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
4. 服务质量及标准
服务质量要求
服务标准规范
质量监督与考核
5. 物业管理责任与义务
物业管理方的责任
业主方的义务
第三方责任
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
合同备案机构
10. 合同附件
物业管理区域平面图
物业管理服务项目清单
其他相关附件
11. 合同变更与补充
合同变更条件
合同补充内容
合同变更与补充程序
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
14. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及全称
委托方名称：_______
委托方全称：_______
受托方名称：_______
受托方全称：_______
双方法定代表人或授权代表
委托方法定代表人/授权代表姓名：_______
委托方法定代表人/授权代表身份证号码：_______
受托方法定代表人/授权代表姓名：_______
受托方法定代表人/授权代表身份证号码：_______
双方联系方式
委托方联系电话：_______
委托方电子邮箱：_______
受托方联系电话：_______
受托方电子邮箱：_______
2. 合同标的及服务内容
物业管理区域范围
物业管理区域名称：_______
物业管理区域地址：_______
物业管理服务内容
安全保卫服务
清洁卫生服务
设施设备维护管理
公共区域绿化养护
业主委员会协助服务
其他相关服务
服务期限
合同服务期限：_______
合同生效日期：_______
合同终止日期：_______
3. 服务费用及支付方式
服务费用总额
物业管理服务费用总额：_______
费用支付方式
按月支付
按季度支付
其他支付方式
费用支付时间
每月_______日前支付
每季度_______日前支付
4. 服务质量及标准
服务质量要求
安全保卫：确保物业管理区域内24小时巡逻
清洁卫生：保持物业管理区域整洁，及时清理垃圾
设施设备：定期检查维护，确保设施设备正常运行
服务标准规范
依据国家及地方物业管理相关法律法规
严格执行行业标准和服务规范
质量监督与考核
双方设立质量监督小组
定期进行服务质量考核
5. 物业管理责任与义务
物业管理方的责任
依照合同约定，提供物业管理服务
确保物业管理区域内的安全、整洁和秩序
及时处理业主投诉和突发事件
业主方的义务
依法使用物业管理区域内的设施设备
不得损害物业管理区域的公共利益
积极配合物业管理方的管理和服务
第三方责任
物业管理方对第三方责任事故不承担责任
业主方对第三方责任事故应承担相应责任
6. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出现不可抗力导致合同无法履行
一方违约，另一方提出解除合同
合同终止条件
服务期限届满
双方协商一致终止合同
出现不可抗力导致合同无法履行
合同解除或终止后的处理
双方应按照合同约定进行财产清算
乙方应向甲方移交物业管理区域内的相关资料和设施设备
8. 违约责任
违约情形
委托方未按时支付服务费用
受托方未按约定提供物业管理服务
双方违反合同约定的其他行为
违约责任承担
委托方未按时支付服务费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。
受托方未按约定提供物业管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为_______元/天。
双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。
违约赔偿
因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
9. 争议解决
争议解决方式
通过友好协商解决争议。
协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构名称：_______
争议解决程序
双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。
争议解决机构应在收到申请后_______日内进行仲裁或诉讼程序。
10. 合同生效与备案
合同生效条件
双方签署合同
合同已履行备案手续
合同已满足法律、法规规定的其他生效条件
合同备案要求
合同应在签署后_______日内向_______备案。
1. 合同文本
2. 双方身份证明
3. 其他相关文件
合同备案机构
合同备案机构名称：_______
11. 合同附件
物业管理区域平面图
平面图应标注物业管理区域范围、建筑物位置、绿化区域等。
物业管理服务项目清单
清单应详细列明物业管理服务项目、服务标准、服务费用等。
其他相关附件
业主大会决议
物业管理规约
其他双方认为必要的文件。
12. 合同变更与补充
合同变更条件
双方协商一致
出现不可抗力导致合同无法履行
法律、法规或政策变化
合同补充内容