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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025合同书范本之58房屋租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
租赁期限
租金及支付方式
2. 租赁房屋的使用及维护
房屋用途
使用规则
维护责任
报修及维修
3. 租金调整及违约责任
租金调整
违约责任
违约金的计算及支付
4. 租赁保证金
保证金金额及支付
保证金退还条件及程序
5. 租赁合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
7. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
8. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释权
9. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
10. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
11. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
12. 合同备案
备案机构
备案手续
备案期限
13. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：
（2）甲方（出租方）地址：
（3）甲方（出租方）法定代表人或授权代表：
（4）乙方（承租方）名称：
（5）乙方（承租方）地址：
（6）乙方（承租方）法定代表人或授权代表：
房屋基本信息
（1）房屋地址：
（2）房屋结构：
（3）房屋面积：
（4）房屋用途：
（5）房屋配套设施：
（6）房屋现状：
租赁期限
（1）租赁起始日期：
（2）租赁终止日期：
（3）租赁期限：
（4）续租条件及程序：
租金及支付方式
（1）租金金额：
（2）租金支付方式：
（3）租金支付时间：
（4）租金调整方式：
第二条 租赁房屋的使用及维护
房屋用途
（1）房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途；
（2）保持房屋结构完整，不得擅自拆改房屋结构；
（3）不得改变房屋用途，影响他人正常居住。
使用规则
（1）乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏；
（2）保持房屋卫生，不得乱扔垃圾；
（3）合理使用水电等设施，不得浪费。
维护责任
（1）甲方负责房屋的维修及保养；
（2）乙方在使用过程中，如发现房屋或配套设施损坏，应及时通知甲方；
（3）乙方对房屋造成的损失负责赔偿。
报修及维修
（1）乙方发现房屋或配套设施损坏，应立即报修；
（2）甲方应在接到报修通知后及时进行维修；
（3）维修费用由责任方承担。
第三条 租金调整及违约责任
租金调整
（1）租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定调整；
（2）租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。
违约责任
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
违约金的计算及支付
（1）滞纳金按每日租金的千分之五计算；
（2）违约金按实际损失计算，一次性支付。
第四条 租赁保证金
保证金金额及支付
（1）保证金金额为一个月租金；
（2）乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金。
保证金退还条件及程序
（1）租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，甲方应退还保证金；
（2）保证金退还程序：乙方提出退还申请，甲方审核无误后退还。
第五条 租赁合同解除及终止
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
解除或终止后的处理
（1）解除或终止合同后，乙方应立即搬离房屋；
（2）双方应结清所有费用，甲方退还保证金。
第六条 争议解决
争议解决方式
（1）双方协商解决；
（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
（1）甲方所在地仲裁委员会；
（2）乙方所在地仲裁委员会。
争议解决程序
（1）提交仲裁申请；
（2）仲裁委员会受理并组织仲裁；
（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。
第八条 合同生效及变更
合同生效条件
（1）本合同经双方签字盖章后生效；
（2）合同签订后，乙方支付首期租金及保证金；
（3）甲方将房屋交付乙方使用。
合同变更程序
（1）合同变更需经双方协商一致；
（2）合同变更应以书面形式进行；
（3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。
合同变更内容
（1）房屋租赁期限；
（2）租金金额及支付方式；
（3）房屋使用及维护责任；
（4）其他双方协商一致的内容。
第九条 其他约定事项
不可抗力条款
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；
（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。
合同附件
（1）房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书；
（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；
（3）房屋租赁合同附件三：其他相关文件。
合同解释权
（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；
（2）合同解释权归甲方所有。
第十条 合同附件
房屋租赁合同附件一
（1）房屋状况说明书；
（2）房屋租赁合同附件一的具体内容。
房屋租赁合同附件二
（1）房屋租赁押金收据；
（2）房屋租赁押金收据的具体内容。
房屋租赁合同附件三
（1）其他相关文件；
（2）其他相关文件的具体内容。
第十一项 合同签署
签署日期
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）签署日期为____年____月____日。
签署地点
（1）签署地点为____市____区____路____号；
（2）具体签署地点为甲方办公地点。
签署代表
（1）甲方代表：____；
（2）乙方代表：____。
第十二项 合同份数
合同正本份数
（1）本合同一式两份，甲方一份，乙方一份；
（2）合同正本自双方签字盖章之日起生效。
合同副本份数
（1）本合同副本一式____份，甲方____份，乙方____份；
（2）合同副本不具有法律效力，仅作为备查。
第十三项 合同备案
备案机构
（1）本合同需向____市____区____部门备案；
（2）备案机构的具体名称。
备案手续