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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1. 合同订立依据及法律效力
合同订立的法律依据
合同的法律效力
2. 房屋基本情况
房屋的地址
房屋的面积
房屋的结构
房屋的用途
3. 租赁期限
租赁期限的起止时间
租赁期限的续约条件
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋的维护责任
房屋的维修及费用承担
6. 房屋的转租与转借
转租的条件
转租的审批程序
转借的条件
7. 房屋的退租与返还
退租的条件
退租的程序
房屋返还的要求
8. 房屋的保险
房屋保险的种类
保险费用的承担
9. 违约责任
违约的情形
违约责任的承担
10. 争议解决
争议解决的方式
争议解决的机构
11. 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
12. 合同的生效与终止
合同生效的条件
合同终止的条件
13. 其他约定事项
房屋附属设施的交付与使用
租赁期间的公共设施使用
其他特殊约定事项
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及法律效力
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
合同的法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
2. 房屋基本情况
房屋的地址
房屋位于市区街道号，具体位置见附件一。
房屋的面积
房屋总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
房屋的结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
房屋的用途
房屋用途为办公，不得用于居住或其他非法用途。
3. 租赁期限
租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自年月日至年月日。
租赁期限的续约条件
租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计个月，总额为人民币元。
租金支付方式
租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付至甲方指定账户。
逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围
乙方仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋的维护责任
房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。
房屋的维修及费用承担
房屋在正常使用过程中出现的维修费用，由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
6. 房屋的转租与转借
转租的条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
转租的审批程序
如乙方需要转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。
转借的条件
如乙方需要转借，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转借。
7. 房屋的退租与返还
退租的条件
租赁期满或本合同约定的其他退租条件成就时，乙方有权退租。
退租的程序
乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面退租申请，并按照甲方要求办理退租手续。
房屋返还的要求
乙方退租时，应将房屋及附属设施保持原状，并承担房屋返还前的清洁、维修等费用。
8. 房屋的保险
房屋保险的种类
乙方应在本合同签订之日起日内，向保险公司投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的%。
保险费用的承担
房屋保险费用由乙方承担，保险单正本交甲方保管。
9. 违约责任
违约的情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定进行房屋维护等。
违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10. 争议解决
争议解决的方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决的机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
11. 合同的变更与解除
合同变更的条件
经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
合同解除的条件
（1）房屋被依法查封、扣押或强制拆迁；
（2）房屋无法继续使用，经甲方确认；
（3）一方违约，经对方催告后仍未改正；
（4）双方协商一致解除。
12. 合同的生效与终止
合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止的条件
本合同因租赁期满、解除或其他原因终止。
13. 其他约定事项
房屋附属设施的交付与使用
房屋附属设施包括但不限于空调、照明、网络等，乙方有权使用，但不得擅自拆卸或损坏。
租赁期间的公共设施使用
乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，不得损害他人利益。
其他特殊约定事项
双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念
在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。
第三方的责权利
责任
第三方应按照其专业领域内的相关法律法规和行业标准，对其提供的评估、鉴定、中介等服务负责。
权利
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以完成其服务任务。
利益
第三方有权根据其提供服务的内容和难度，收取相应的服务费用。
第三方的选择
甲方和乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定，并签订相应的合作协议。
16. 第三方介入的额外条款
介入程序
介入申请
甲乙双方需向第三方提出介入申请，明确介入的目的、范围和预期成果。
介入协议
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。
介入实施
第三方应根据介入协议，独立、公正地开展相关工作。
第三方介入的费用
费用承担
第三方介入的费用由甲方和乙方根据介入协议约定承担。
费用支付
第三方介入费用应在介入协议签订后日内支付，具体支付方式由双方协商确定。
17. 第三方责任限额
责任限额的确定
第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定和实际情况确定。
责任限额的执行
第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方
第三方与甲方之间应建立明确的沟通机制，确保甲方权益不受侵害。