文档介绍：该【2025养老院承包合同书 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025养老院承包合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025养老院承包合同书
本合同目录一览
1. 合同签订双方的基本信息
承包方基本信息
承包方法定代表人
承包方住所地
承包方联系方式
2. 养老院的基本信息
养老院名称
养老院地址
养老院性质
养老院面积
3. 承包范围和期限
承包范围
承包期限
4. 养老院的管理和运营
管理制度
运营模式
服务项目
5. 投资和建设
投资额度
建设进度
质量要求
6. 资金管理
资金来源
资金使用
财务审计
7. 收费标准和价格
收费标准
价格调整机制
优惠政策
8. 服务质量和安全保障
服务质量要求
安全管理制度
应急预案
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 合同解除和终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效和变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
知识产权归属
信息保密
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方的基本信息
承包方基本信息
承包方名称：养老院
承包方法定代表人：
承包方住所地：省市区街道号
2. 养老院的基本信息
养老院名称：养老院
养老院地址：省市区街道号
养老院性质：综合性养老院
养老院面积：3000平方米
3. 承包范围和期限
承包范围：包括养老院的日常管理、运营、维修保养等全部工作。
承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
4. 养老院的管理和运营
管理制度：承包方应遵循国家相关法律法规和行业标准，建立健全养老院管理制度，确保养老院安全、有序、高效运营。
运营模式：采取社会化、市场化的运营模式，为老年人提供全方位的养老服务。
服务项目：包括生活照料、医疗保健、精神文化、休闲娱乐等服务。
5. 投资和建设
投资额度：承包方投入资金总额为人民币5000万元。
建设进度：养老院建设周期为2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
质量要求：养老院建设应符合国家相关建筑标准，确保工程质量合格。
6. 资金管理
资金来源：承包方自有资金及银行贷款。
资金使用：严格按照国家财务管理制度和合同约定使用资金。
财务审计：每年聘请专业审计机构对养老院财务进行审计，确保财务透明。
7. 收费标准和价格
收费标准：养老院收费标准根据当地物价部门规定执行，并根据市场行情进行调整。
价格调整机制：每两年根据物价变动情况，由双方协商确定新的收费标准。
优惠政策：对低收入家庭老年人提供优惠政策，具体标准由双方另行协商。
8. 服务质量和安全保障
服务质量要求：养老院应提供符合国家相关标准的服务，确保老年人居住安全、舒适、健康。
安全管理制度：建立健全安全管理规章制度，包括消防安全、食品安全、医疗安全等，定期进行安全检查和演练。
应急预案：制定突发事件应急预案，包括自然灾害、事故灾害、公共卫生事件等，确保能够迅速有效地应对。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按约定时间完成建设、未达到服务质量标准、违反财务管理制度等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10. 合同解除和终止
合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、发生不可抗力事件、双方协商一致等。
合同终止条件：合同到期自然终止，或者因上述解除条件之一导致合同解除。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：未达成一致意见的，争议提交仲裁委员会仲裁。
12. 合同生效和变更
合同生效条件：双方签署并盖章后，自双方签字之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
13. 其他约定事项
知识产权归属：合同项下产生的知识产权归双方共有，但各自享有的权利不得损害对方合法权益。
信息保密：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
14. 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、保障项目安全、提供专业意见等。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方或第三方自身损失，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。如无约定，第三方责任限额为人民币100万元。
17. 第三方资质要求
资质审查：甲乙双方在引入第三方前，应对其资质进行审查，确保其具备履行合同所需的专业能力、技术水平和信誉。
资质证书：第三方应提供相关资质证书和证明文件，以证明其具备相应的资质条件。
18. 第三方合同签订
独立合同：第三方与甲乙双方签订的合同应与本合同具有独立性，第三方责任仅限于其与甲乙双方签订的合同范围。
合同内容：第三方合同应明确约定服务内容、费用、期限、责任等条款。
19. 第三方权利与义务
第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并享有合同约定的其他权利。
第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。
20. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方在其职责范围内承担责任，甲乙双方在各自职责范围内承担责任。
义务划分：第三方应履行其合同约定的义务，甲乙双方应履行其合同约定的义务，不得相互推诿。
沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。
21. 第三方变更及退出
变更程序：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。
退出条件：第三方因自身原因或合同约定情形退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。
22. 第三方争议解决
争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。
争议解决机构：未达成一致意见的，争议提交仲裁委员会仲裁。
23. 第三方介入对合同的影响
合同变更：第三方介入可能导致合同部分内容变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。
合同履行：第三方介入不影响合同履行的整体性，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 养老院项目可行性研究报告
要求：详细分析养老院项目的市场前景、投资回报、风险控制等。
说明：作为项目决策依据，需由具备资质的第三方机构出具。
2. 养老院建筑设计图纸
要求：符合国家相关建筑标准和规范，包含结构、设备、装饰等设计图纸。
说明：作为养老院建设的基础文件，需由专业设计单位提供。
3. 养老院建设合同
要求：明确建设方、设计方、施工方等各方的权利义务，包括工期、质量、费用等。
说明：作为养老院建设的主要合同文件，需经甲乙双方签字盖章。
4. 养老院运营管理方案
要求：包括组织架构、管理制度、服务标准、人员培训等。
说明：作为养老院运营的指导文件，需由专业机构或人员提供。
5. 养老院收费标准及优惠政策