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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新租赁门脸合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
合同期限
2. 租赁物描述
门脸位置
租赁面积
租赁物现状及权属
3. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款期限
4. 租金调整及递增
调整条件
递增比例及时间
5. 保证金及押金
保证金金额
押金金额
退还条件及方式
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
7. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
9. 租赁物维护及维修
租赁物维护责任
维修责任及费用承担
10. 水电及物业管理费用
水电费用
物业管理费用
11. 违约赔偿
违约赔偿标准
赔偿方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
a) 名称：__________________
b) 地址：__________________
c) 联系人：__________________
d) 联系电话：__________________
承租方基本信息
a) 名称：__________________
b) 地址：__________________
c) 联系人：__________________
d) 联系电话：__________________
合同期限
a) 租赁起始日期：____年____月____日
b) 租赁终止日期：____年____月____日
c) 租赁期限：____年____月____日
第二条 租赁物描述
门脸位置
a) 所在区域：__________________
b) 具体地址：__________________
租赁面积
a) 总面积：____平方米
b) 使用面积：____平方米
租赁物现状及权属
a) 现状描述：__________________
b) 权属证明文件：__________________
第三条 租金及支付方式
租金金额
a) 每月租金：____元
b) 每年租金总额：____元
支付方式
a) 支付日期：每月____日前
b) 支付账户：__________________
付款期限
a) 租赁期间，租金支付不得迟于约定日期后的____天
b) 若未按时支付租金，应支付____%的滞纳金
第四条 租金调整及递增
调整条件
a) 调整原因：__________________
b) 调整频率：每____年调整一次
递增比例及时间
a) 递增比例：____%
b) 递增时间：____年____月____日
第五条 保证金及押金
保证金金额
a) 保证金总额：____元
押金金额
a) 押金总额：____元
退还条件及方式
a) 退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成退出手续
b) 退还方式：____元/平方米____元
第六条 使用范围及限制
使用范围
a) 承租方可在租赁物内进行合法经营
b) 不得改变租赁物结构，未经租赁方同意不得进行装修
使用限制
a) 不得从事违法经营活动
b) 不得进行危险作业，不得存放易燃易爆物品
第七条 违约责任
租赁方违约责任
a) 若租赁方未按约定时间交付租赁物，应支付____元/天的违约金
b) 若租赁方违反合同约定，擅自调整租金，应退还承租方已支付的租金及违约金
承租方违约责任
a) 若承租方未按约定支付租金，应支付____元/天的违约金
b) 若承租方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任
第八条 合同解除及终止
合同解除条件
a) 双方协商一致，可以解除合同
b) 出现不可抗力事件，导致合同无法履行
c) 承租方严重违约，经租赁方催告后仍未纠正
d) 承租方违反合同使用租赁物，造成严重后果
合同终止条件
a) 租赁期满，合同自然终止
b) 出现合同解除条件，合同解除后终止
c) 因不可抗力导致合同无法履行，合同终止
第九条 租赁物维护及维修
租赁物维护责任
a) 租赁方负责租赁物的日常维护
b) 承租方负责租赁物在使用过程中的合理维护
维修责任及费用承担
a) 因自然老化或合理使用造成的维修，由租赁方承担
b) 因承租方不当使用或故意损坏造成的维修，由承租方承担
c) 维修费用应在维修完成后____日内支付
第十条 水电及物业管理费用
水电费用
a) 水电费用由承租方承担
b) 承租方应按物业管理处规定的时间缴纳水电费
物业管理费用
a) 物业管理费用由承租方承担
b) 物业管理费用的缴纳方式及标准按照物业管理处规定执行
第十一条 违约赔偿
违约赔偿标准
a) 违约金按合同约定金额计算
b) 损害赔偿按实际损失计算
赔偿方式
a) 赔偿金应一次性支付
b) 若因违约导致合同解除，租赁方应退还承租方已支付的租金
第十二条 争议解决
争议解决方式
a) 双方应友好协商解决争议
b) 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
a) 争议解决机构为合同签订地人民法院
b) 争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构
第十三条 合同生效及变更
合同生效条件
a) 双方签字盖章后生效
b) 合同签订后，双方应按照合同约定履行义务
合同变更程序
a) 变更合同应经双方协商一致
b) 变更后的合同应重新签订，并注明变更日期
第十四条 其他约定事项
通知送达
a) 通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址
b) 送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等
合同附件
a) 本合同附件包括但不限于：租赁物现状描述、权属证明文件、租金支付凭证等
b) 附件与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在合同签订及履行过程中，提供专业服务或咨询，不直接参与合同主体权利义务关系的人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询顾问等。
2. 第三方介入的条件与程序
第三方介入应在合同双方同意的前提下进行，任何一方均有权邀请第三方介入。
双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权限及责任。
补充协议应在合同签订后，但合同生效前达成，并由双方签字盖章。
3. 第三方职责与权利
第三方应根据补充协议的约定，独立、客观、公正地提供专业服务或咨询。
第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。
第三方有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议，但无权直接修改合同内容。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限于其在补充协议中明确承诺的责任范围。
第三方因其过失导致合同双方遭受损失的，应根据损失的程度，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过补充协议中约定的责任限额。
第三方的责任限额由合同双方在补充协议中约定，并可依据实际情况进行调整。
5. 第三方与其他各方的划分说明