文档介绍：该【2025全新奶茶店租赁合同书 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025全新奶茶店租赁合同书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新奶茶店租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方信息
合同签订日期
合同租赁期限
合同租赁地址
合同租赁面积
合同租金及支付方式
2. 租赁物描述
租赁物名称及型号
租赁物数量
租赁物质量标准
租赁物维护责任
3. 租赁费用及支付
租金计算方式
押金金额及支付方式
租金支付时间
水电费承担
4. 租赁双方权利义务
租赁方权利
租赁方义务
承租方权利
承租方义务
5. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
6. 租赁物转让及转租
租赁物转让条件
租赁物转租条件
租赁物转让及转租通知
7. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担方式
违约赔偿范围
8. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决程序
争议解决地点
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 合同附件
租赁物清单
租赁物使用说明
合同签订现场照片
11. 合同附件
租赁物验收报告
合同签订证明文件
其他相关文件
12. 其他约定事项
租赁物维修责任
租赁物保险责任
合同解除后的场地退还
13. 合同解释
合同解释原则
合同解释优先级
14. 合同签署
双方签字盖章
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方信息
出租方：甲方，全称X有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。
承租方：乙方，全称X奶茶店，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。
合同签订日期：2025年X月X日。
合同租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。
合同租赁地址：X市X区X路X号。
合同租赁面积：约平方米。
合同租金及支付方式：
租金金额：每月人民币元整。
支付方式：乙方应于每月X日前，将租金汇入甲方指定账户。
2. 租赁物描述
租赁物名称及型号：奶茶店所需设备、货架、桌椅等。
租赁物数量：详见附件《租赁物清单》。
租赁物质量标准：符合国家相关质量标准，并满足乙方经营需求。
租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保其正常运行。
3. 租赁费用及支付
租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额。
押金金额及支付方式：押金为人民币元整，乙方应在签订合同当日支付。
租金支付时间：每月X日前支付当月租金。
水电费承担：租赁期间产生的水电费由乙方承担。
4. 租赁双方权利义务
租赁方权利：
甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。
甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
租赁方义务：
甲方应确保租赁物符合租赁要求，并交付乙方使用。
甲方应按照合同约定，按时收取租金。
承租方权利：
乙方有权按照合同约定使用租赁物。
乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
承租方义务：
乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自丢弃。
5. 合同变更及解除
合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同解除条件：
双方协商一致解除合同。
出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
合同解除后的处理：
乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。
双方应按照合同约定处理租金和押金事宜。
6. 租赁物转让及转租
租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。
租赁物转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。
租赁物转让及转租通知：乙方应在转让或转租前，书面通知甲方。
7. 违约责任
违约行为及认定：
乙方未按时支付租金。
乙方损坏租赁物。
乙方违反合同约定，从事违法经营活动。
违约责任承担方式：
乙方应支付违约金，违约金为每月租金的%。
甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
违约赔偿范围：
乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。
甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿、支付违约金等。
8. 争议解决方式
争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：争议发生后，双方应在X日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：
租赁期限届满。
合同双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除情形。
合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并按照合同约定处理租赁物和费用事宜。
10. 合同附件
租赁物清单：详见附件《租赁物清单》。
租赁物使用说明：详见附件《租赁物使用说明》。
合同签订现场照片：详见附件《合同签订现场照片》。
11. 合同附件
租赁物验收报告：详见附件《租赁物验收报告》。
合同签订证明文件：详见附件《合同签订证明文件》。
其他相关文件：详见附件《其他相关文件》。
12. 其他约定事项
租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。
租赁物保险责任：租赁物在租赁期间，由乙方自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。
合同解除后的场地退还：合同解除后，乙方应在X日内将租赁场地完好无损地退还给甲方。
13. 合同解释
合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的真实含义为准。
合同解释优先级：合同条款的文义解释优先于合同目的解释，合同目的解释优先于习惯解释。
14. 合同签署
双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同签署日期：2025年X月X日。
合同生效日期：同合同签署日期。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。
16. 第三方介入方式
中介方：甲乙双方可约定中介方协助促成合同签订或履行，中介方应具备相应的资质和信誉。
咨询方：甲乙双方可邀请咨询方对合同条款进行评估，提供专业意见。
评估方：甲乙双方可邀请评估方对租赁物进行评估，确定租赁物的价值。
担保方：甲乙双方可约定担保方为合同履行提供担保，确保合同义务的履行。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。
18. 第三方责权利
责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的顺利执行。