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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025全新租房合同书协议书最新范文
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
房屋基本信息
租赁期限
租金及支付方式
2. 租赁房屋的使用
房屋用途
使用限制
不得改变房屋结构
维修责任
3. 房屋维护与管理
房屋修缮
装修限制
装修验收
维修费用的承担
4. 房屋租金的调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
5. 房屋租赁押金
押金金额及支付
押金退还条件
押金退还程序
6. 房屋租赁合同的解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
7. 房屋租赁合同争议的解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
8. 违约责任
违约行为及责任
违约金及赔偿
违约金的计算方法
9. 其他约定事项
法律法规的适用
合同附件
合同生效及终止
10. 合同签订与生效
合同签订方式
合同生效时间
合同副本
11. 合同附件
房屋租赁合同
房屋产权证明
房屋租赁登记证明
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除的程序
13. 合同解除后的处理
房屋退还
租金退还
押金退还
14. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁合同
合同附件二：房屋产权证明
合同附件三：房屋租赁登记证明
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
房东信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。
房客信息：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。
房屋基本信息
房屋地址：________。
房屋面积：________平方米。
房屋结构：________。
房屋装修情况：________。
租赁期限
租赁起始日期：________。
租赁终止日期：________。
租赁期限为________年。
租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元。
支付方式：每月________日前支付，通过________方式进行支付。
2. 租赁房屋的使用
房屋用途
房屋仅用于居住用途。
房客不得将房屋用于商业活动或出租。
使用限制
房客不得擅自改变房屋结构。
房客不得在房屋内进行任何违法活动。
不得改变房屋结构
房客不得擅自拆除、改动房屋的任何部分。
房客如需进行装修，需提前通知房东并获得书面同意。
维修责任
房客负责房屋内的日常维护和清洁。
房客在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，需自行承担维修费用。
3. 房屋维护与管理
房屋修缮
房东负责房屋主体结构的维修和保养。
房客负责房屋内部设施的维修和保养。
装修限制
房客进行装修需遵守相关法律法规和房屋性质。
房客装修前需征得房东同意，并承担所有装修费用。
装修验收
装修完成后，房客需通知房东进行验收。
房客未经验收擅自使用装修后的房屋，责任自负。
维修费用的承担
房客在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，需自行承担维修费用。
房东在房屋主体结构或公共区域发生损坏时，负责维修。
4. 房屋租金的调整
租金调整条件
房屋租赁合同签订后，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。
租金调整方式
租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。
租金调整需提前________个月通知房客。
租金调整通知
房东需在租金调整前________个月以书面形式通知房客。
5. 房屋租赁押金
押金金额及支付
房客需支付押金人民币________元。
押金在签订合同当日支付。
押金退还条件
租赁期满，房客按照合同约定退还房屋，且房屋无损坏，押金全额退还。
押金退还程序
房客在租赁期满后________日内，向房东提交押金退还申请。
房东在收到申请后________日内，办理押金退还手续。
6. 房屋租赁合同的解除与终止
合同解除条件
房客违反合同约定，造成房东损失，房东有权解除合同。
房东因房屋主体结构或公共区域发生损坏，无法继续出租，有权解除合同。
合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
合同解除或终止的程序
双方协商一致，签订合同解除或终止协议。
房客在合同解除或终止后________日内，向房东退还房屋。
8. 违约责任
违约行为及责任
房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金_____%的违约金。
房客擅自改变房屋结构或用途，造成损坏或影响房屋安全，应承担相应的赔偿责任。
房东未按约定提供房屋，应向房客支付相当于租金_____%的违约金。
房客提前解除合同，应向房东支付相当于租赁期剩余租金_____%的违约金。
违约金及赔偿
违约金的计算方式为：逾期天数×租金金额×_____%。
赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的_____%。
违约金的计算方法
违约金按日计算，不足一日按一日计算。
违约金的支付方式与租金支付方式相同。
9. 其他约定事项
法律法规的适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。
合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
10. 合同签订与生效
合同签订方式
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字（或盖章）后本合同即刻生效。
合同生效时间
本合同生效时间为________年________月________日。
合同副本
本合同副本具有同等法律效力。
11. 合同附件
房屋租赁合同
房屋产权证明
房屋租赁登记证明
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同签订后，如双方协商一致，可变更合同内容。
合同解除条件
合同签订后，如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同变更与解除的程序
双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。
合同变更或解除后，双方应按协议履行各自义务。
13. 合同解除后的处理
房屋退还
合同解除后，房客应在________日内将房屋退还给房东。
租金退还
合同解除后，如合同约定有提前终止租金退还，则按约定执行。
押金退还
合同解除后，如房客无违约行为，房东应在________日内退还押金。
14. 合同附件清单
合同附件一：房屋租赁合同