文档介绍：该【2025全新商品房屋买卖协议书下载 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025全新商品房屋买卖协议书下载 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新商品房屋买卖协议书
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋产权
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
4. 房屋交付及使用
交付时间
使用条件
迁入手续
5. 履约保证金
保证金金额
保证金支付
保证金退还
6. 履约责任
卖方责任
买方责任
7. 违约责任
卖方违约责任
买方违约责任
8. 税费承担
税费种类
税费承担
9. 合同解除
解除条件
解除程序
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
12. 合同生效
生效时间
生效条件
13. 合同变更
变更程序
变更内容
14. 合同终止
终止条件
终止程序
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
卖方信息
卖方名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
买方信息
买方名称：___________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋所在地：___________
具体地址：___________
房屋面积
房屋总面积：___________平方米
房屋套内面积：___________平方米
房屋产权
房屋产权证号：___________
房屋产权性质：___________
房屋用途
房屋用途：___________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价：___________元
支付方式
首付款：___________元，支付时间：___________
尾款：___________元，支付时间：___________
付款时间
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
4. 房屋交付及使用
交付时间
房屋交付时间：___________
使用条件
（1）支付完毕全部房款；
（2）办理完毕房屋过户手续；
（3）房屋无任何法律纠纷；
迁入手续
买方应在房屋交付后___________日内，办理完毕迁入手续。
5. 履约保证金
保证金金额
履约保证金：___________元
保证金支付
买方应在签订本合同之日起___________日内，向卖方支付履约保证金。
保证金退还
在买方履行本合同义务的情况下，卖方应在房屋交付后___________日内，无息退还履约保证金。
6. 履约责任
卖方责任
（1）保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；
（2）按约定时间交付房屋；
（3）办理房屋过户手续；
买方责任
（1）按约定时间支付房款；
（2）在房屋交付后，按约定条件使用房屋；
（3）办理房屋过户手续。
7. 违约责任
卖方违约责任
（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元违约金；
（2）房屋产权不清晰或存在法律纠纷，卖方应承担相应的法律责任；
（3）未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买方支付___________元违约金。
买方违约责任
（1）未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金；
（2）擅自改变房屋用途，买方应承担相应的法律责任；
（3）未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金。
8. 税费承担
税费种类
（1）契税；
（2）印花税；
（3）土地增值税；
（4）个人所得税；
税费承担
（1）契税由买方承担；
（2）印花税由买方承担；
（3）土地增值税由卖方承担；
（4）个人所得税由卖方承担。
9. 合同解除
解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不履行；
（3）双方协商一致同意解除合同。
解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并附具相应证明材料。解除合同后，双方应立即终止合同权利义务关系。
10. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为___________。
11. 其他约定事项
不可抗力
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
合同附件
（1）房屋产权证明文件；
（2）房屋测绘报告；
（3）双方签字确认的付款凭证；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
12. 合同生效
生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效条件
本合同自双方签字盖章，且买方支付首付款后生效。
13. 合同变更
变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式进行变更。
变更内容
合同变更内容应明确具体，包括但不限于变更事项、变更日期、变更后的条款等。
14. 合同终止
终止条件
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）双方协商一致同意终止合同；
（3）根据法律、法规或政策规定，合同应当终止。
终止程序
合同终止后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照约定办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。
第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
（1）房地产中介机构：中介服务费用总额的___________倍；
（2）律师：律师服务费用总额的___________倍；
（3）评估机构：评估服务费用总额的___________倍；
（4）监理机构：监理服务费用总额的___________倍。
第三方介入方式
中介方介入