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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆建设工程施工合同书简洁范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
项目名称
项目地点
建设单位名称
施工单位名称
法定代表人
联系人
联系电话
电子邮箱
合同签订日期
2. 工程概况
工程类别
工程规模
工程概算
工程进度计划
3. 工程内容
工程范围
主要分部分项工程
设计变更及工程洽商
4. 工程合同价及付款方式
合同价款
付款进度及方式
付款条件
逾期付款违约金
5. 工程施工质量
施工质量标准
质量检查及验收
质量保证金的退还
6. 工程进度管理
进度控制目标
进度计划的调整
进度拖延的责任
7. 安全生产管理
安全生产责任
安全生产措施
事故处理及责任追究
8. 环境保护及文明施工
环境保护责任
文明施工措施
违规处罚
9. 工程变更及索赔
变更的范围和条件
索赔的处理流程
索赔金额的确定
10. 不可抗力及意外事件
不可抗力事件的范围
不可抗力事件的处理
意外事件的处理
11. 合同解除及终止
合同解除的条件
合同解除的程序
合同终止的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 违约责任
违约责任的承担
违约责任的追究
违约金的计算
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
项目名称：大厦
项目地点：重庆市渝北区路
建设单位名称：房地产开发有限公司
施工单位名称：建筑工程有限公司
法定代表人：
联系人：
联系电话：138xxxx5678
合同签订日期：2025年3月15日
2. 工程概况
工程类别：住宅、商业综合楼
工程规模：地上30层，地下2层，总建筑面积约15万平方米
工程概算：
工程进度计划：开工日期2025年4月1日，竣工日期2027年3月31日
3. 工程内容
工程范围：包括主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等全部工程内容
主要分部分项工程：地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、给排水及消防、电气及照明、通风空调等
设计变更及工程洽商：设计变更由建设单位提出，施工单位按照变更内容进行施工，洽商事项由双方协商一致后签订补充协议
4. 工程合同价及付款方式
合同价款：，按工程进度分期支付
付款进度及方式：开工前支付合同价款的20%，主体结构完成后支付30%，装饰装修完成后支付30%，竣工验收合格后支付20%
付款条件：按照实际完成工程量及验收合格为准
逾期付款违约金：每逾期付款一日，%计算违约金
5. 工程施工质量
施工质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级
质量检查及验收：建设单位和施工单位共同进行质量检查，验收合格后方可进行下一道工序施工
质量保证金的退还：在工程竣工验收合格后，无质量问题，建设单位应在7日内退还施工单位的质量保证金
6. 工程进度管理
进度控制目标：确保工程按合同约定的时间节点完成
进度计划的调整：如遇特殊情况影响进度，双方协商一致后可调整进度计划
进度拖延的责任：因施工单位原因导致进度拖延，每拖延一日，%计算违约金
7. 安全生产管理
安全生产责任：施工单位负责施工现场的安全生产，确保施工人员生命财产安全
安全生产措施：制定安全生产规章制度，加强施工现场安全巡查，定期开展安全教育培训
事故处理及责任追究：发生安全事故，及时上报，查明原因，追究相关责任人的责任
8. 环境保护及文明施工
环境保护责任：施工单位应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防治施工过程中的环境污染
文明施工措施：施工现场设置围挡，保持施工现场整洁，合理堆放材料，减少施工噪音，确保周边居民生活不受影响
违规处罚：违反环境保护及文明施工规定，由相关部门依法进行处罚
9. 工程变更及索赔
变更的范围和条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更
索赔的处理流程：施工单位提出索赔申请，建设单位核实后，双方协商解决
索赔金额的确定：根据实际损失及合同约定进行计算
10. 不可抗力及意外事件
不可抗力事件的范围：地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的事件
不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如影响工程进度，可适当延长工期
意外事件的处理：因意外事件导致工程损失，由责任方承担损失，双方协商确定责任
11. 合同解除及终止
合同解除的条件：因一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形等导致合同无法继续履行
合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方确认后，双方签订解除合同协议
合同终止的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余工程，结算剩余款项
12. 争议解决
争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：重庆市仲裁委员会
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担
13. 违约责任
违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
违约责任的追究：违约方应在接到违约通知后7日内支付违约金，逾期未支付，%
违约金的计算：违约金按合同约定或实际损失计算，最高不超过合同价款的10%
14. 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同终止条件：合同约定的工期完成，工程质量合格，双方无争议
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程，结算剩余款项，并相互出具解除合同证明
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询机构、仲裁机构、法律顾问等。
第三方介入的目的在于监督、检测、评估、仲裁或提供专业咨询服务。
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，其责任限额按照本合同约定的责任范围和金额承担。
第三方的责任限额不得超过合同总价款的5%。
第三方选择与更换
第三方由甲方或乙方根据项目需要选择，并报对方确认。
任何一方在未经对方同意的情况下更换第三方，应承担由此产生的全部责任。
第三方职责与权利
第三方应按照合同约定和法定职责，独立、公正地履行职责。
第三方有权要求甲方、乙方或施工方提供必要的信息和资料，并有权对施工过程进行监督、检测和评估。
第三方与其他各方的划分
第三方与甲方、乙方、施工方之间的关系为服务与被服务、监督与被监督的关系。
第三方对甲方、乙方、施工方的行为进行监督，但不参与合同主体间的决策和利益分配。
16. 甲乙方增加的额外条款及说明
甲方的额外条款
甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。
甲方应与第三方签订保密协议，确保项目信息的安全。
乙方的额外条款
乙方应配合第三方的工作，及时提供相关信息和资料。
乙方应遵守第三方的监督和评估结果，对存在的问题及时整改。
17. 第三方介入的具体条款