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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贵黄高速房屋拆迁安置合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
当事人名称
当事人地址
联系方式
2. 拆迁范围及面积
拆迁范围
拆迁面积
拆迁房屋类型
3. 拆迁补偿方式
补偿形式
补偿金额
补偿资金来源
4. 安置方式
安置地点
安置房屋面积
安置房屋类型
5. 拆迁安置补偿协议
协议签订
协议内容
协议生效
6. 拆迁进度安排
拆迁期限
拆迁步骤
进度验收
7. 拆迁安置资金管理
资金拨付
资金使用
资金监管
8. 拆迁安置房屋产权
房屋产权转移
房屋产权登记
房屋产权争议
9. 拆迁安置纠纷解决
纠纷处理原则
纠纷解决途径
纠纷处理期限
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
合同续签
14. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同签署
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
当事人名称
甲方：黄山区人民政府
乙方：黄山区某村村民
当事人地址
甲方地址：黄山区人民政府办公地址
乙方地址：黄山区某村某组
联系方式
第二条 拆迁范围及面积
拆迁范围
本合同约定的拆迁范围为黄山区某村某组内的房屋及附属设施。
拆迁面积
拆迁房屋总面积为平方米。
拆迁房屋类型
拆迁房屋类型为住宅。
第三条 拆迁补偿方式
补偿形式
拆迁补偿采取货币补偿和房屋安置两种形式。
补偿金额
货币补偿金额为万元整。
补偿资金来源
补偿资金由黄山区人民政府财政拨款及专项资金支持。
第四条 安置方式
安置地点
乙方安置地点为黄山区某安置小区。
安置房屋面积
乙方安置房屋面积为平方米。
安置房屋类型
乙方安置房屋类型为住宅。
第五条 拆迁安置补偿协议
协议签订
本合同双方应在拆迁范围内达成拆迁安置补偿协议，协议内容应包括补偿金额、安置房屋面积、安置地点等。
协议内容
协议内容包括但不限于：拆迁范围、拆迁面积、补偿方式、补偿金额、安置方式、安置房屋面积、安置地点、违约责任等。
协议生效
双方签署的拆迁安置补偿协议自双方签字盖章之日起生效。
第六条 拆迁进度安排
拆迁期限
本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起个月内完成。
拆迁步骤
拆迁步骤包括：拆迁评估、拆迁公告、签订拆迁协议、拆除房屋、安置入住等。
进度验收
拆迁进度每完成一步，乙方应向甲方提供相关证明材料，甲方应在收到材料后个工作日内进行验收。
第七条 拆迁安置资金管理
资金拨付
拆迁安置资金由甲方按合同约定分批拨付给乙方。
资金使用
乙方应按照合同约定使用拆迁安置资金，不得挪用或侵占。
资金监管
甲方对拆迁安置资金的使用情况进行监督，确保资金使用合法、合规。
第八条 拆迁安置房屋产权
房屋产权转移
乙方在收到全部补偿款项后，应将原房屋产权依法转移至甲方或指定的安置房屋产权人。
房屋产权登记
乙方应在收到安置房屋后个工作日内，配合甲方或指定机构办理房屋产权登记手续。
房屋产权争议
如发生房屋产权争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九条 拆迁安置纠纷解决
纠纷处理原则
双方应本着公平、公正、公开的原则处理拆迁安置纠纷。
纠纷解决途径
纠纷解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼。
纠纷处理期限
双方应在纠纷发生后个工作日内达成协议；如需仲裁或诉讼，应在个工作日内启动程序。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后个工作日内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同约定的拆迁安置工作完成后，合同自动终止。
合同解除程序
一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方收到通知后个工作日内给予答复。
第十一条 违约责任
违约情形
（1）一方未按合同约定支付补偿款项；
（2）一方未按合同约定提供安置房屋；
（3）一方未按合同约定办理产权登记；
（4）一方违反合同约定，造成对方损失的。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额应根据违约情节及造成的损失程度确定。
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
调解机构为黄山区人民政府指定的调解机构；仲裁机构为黄山区仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。
第十三条 合同生效及期限
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期限
本合同有效期为自合同生效之日起至拆迁安置工作完成之日止。
合同续签
第十四条 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
合同附件
本合同附件包括但不限于：拆迁评估报告、拆迁安置补偿协议、安置房屋图纸等。
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的第三方是指因本合同的履行需要而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、拆迁监理单位、法律顾问、仲裁机构等。
第三方责任限额
评估机构
评估机构在本合同中负责对拆除房屋的价值进行评估。评估机构的责任限额为评估总金额的5%，且最高不超过人民币万元。
拆迁监理单位
拆迁监理单位负责监督拆迁工程的质量、安全和进度。拆迁监理单位的责任限额为监理服务费用总额的10%，且最高不超过人民币万元。
法律顾问
法律顾问在本合同中提供法律咨询和代理服务。法律顾问的责任限额为律师服务费用总额的5%，且最高不超过人民币万元。
仲裁机构
仲裁机构在本合同中负责解决合同履行过程中的争议。仲裁机构的责任限额为仲裁服务费用总额的10%，且最高不超过人民币万元。