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合同编号：__________
出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第一条 租赁场地及期限
出租方同意将位于__________的画廊场地出租给承租方使用。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条 租赁费用
（1）场地租赁费：人民币______元/平方米/月；
（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生金额支付。
租赁费用支付方式：
（1）承租方应于租赁期限开始之日起______日内，向出租方支付首月租赁费用；
（2）以后每月______日前，承租方应向出租方支付当月租赁费用。
第三条 租赁用途
承租方同意按照出租方的要求，在租赁期限内将场地用于举办艺术展览等活动。
承租方不得将场地用于任何违法活动、危险活动以及可能导致场地损坏的行为。
第四条 维修责任
出租方应保证场地的基本设施完善，包括照明、空调、电梯等。如有损坏，出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修。
承租方应合理使用场地设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。
第五条 保险
承租方应按出租方的要求，在租赁期限内办理场地保险，并将保险单副本交出租方备案。
保险费用由承租方承担。
第六条 合同的解除和终止
在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。
如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币______元。
第七条 违约责任
双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同租赁费用总额的______%。
第八条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
承租方（盖章）：
__________
签订日期：______年______月______日
一、附件列表：
1. 艺术画廊租赁合同
2. 租赁场地平面图
3. 租赁费用明细表
4. 保险单据
5. 违约金计算公式说明
6. 合同签订地法院证明
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能按照约定提供场地及相关设施
未能在规定时间内维修场地设施
提前解除或终止合同
2. 承租方违约行为：
未按照约定支付租赁费用
未按照约定使用场地
未办理场地保险或未将保险单副本备案
提前解除或终止合同
3. 违约行为认定：
依据合同条款及相关法律法规进行认定
双方协商一致认定
违约方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方
3. 租赁期限：指合同规定的租赁时间范围
4. 租赁费用：指承租方支付给出租方的场地租赁费及其他相关费用
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿
6. 保险：指承租方为场地及相关设施购买的保险
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：出租方未能按照约定提供场地及相关设施
解决办法：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内履行合同约定
2. 问题：承租方未能按照约定支付租赁费用
解决办法：提醒承租方按时支付，如逾期支付，可按照合同约定收取滞纳金
3. 问题：场地设施出现损坏，出租方未能及时维修
解决办法：通知出租方，要求其在规定时间内进行维修，如逾期未维修，可要求减免相应租金
4. 问题：承租方未按照约定使用场地，造成场地损坏
解决办法：要求承租方承担维修费用，并支付违约金
5. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 艺术画廊举办展览
2. 艺术家个人展览
3. 艺术品代理商举办展览
4. 艺术团体或协会举办活动
5. 艺术教育机构举办实践活动
6. 企业或机构举办艺术展览活动