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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
装饰装修施工班组合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
施工班组名称
施工班组地址
施工班组联系方式
装饰装修业主名称
装饰装修业主地址
装饰装修业主联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程面积
工程内容
工程工期
工程质量标准
3. 施工范围与要求
施工范围
施工材料要求
施工工艺要求
施工安全要求
施工环境保护要求
4. 施工进度计划
施工阶段划分
各阶段工期安排
施工进度控制措施
5. 合同价款及支付方式
合同价款
工程量清单
支付方式
支付时间节点
预付款比例
结算方式
6. 材料供应与验收
材料供应方式
材料质量要求
材料验收标准
材料验收流程
7. 施工过程中的变更与索赔
变更原因及处理
索赔条件及流程
变更及索赔的处理方式
8. 施工过程中的争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决期限
9. 施工过程中的验收与保修
验收标准
验收流程
保修期限及内容
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约赔偿标准
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力责任的承担
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
合同签订日期
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
施工班组名称：装饰装修施工班组
施工班组地址：市区路号
装饰装修业主名称：房地产开发有限公司
装饰装修业主地址：市区路号
2. 工程概况
工程名称：小区1号楼装饰装修工程
工程地点：市区小区1号楼
工程面积：2000平方米
工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造等
工程工期：自2025年3月1日起至2025年6月30日止
工程质量标准：符合国家相关装饰装修工程质量验收规范
3. 施工范围与要求
施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等
施工材料要求：所有材料必须符合国家相关标准，并由业主提供或指定品牌
施工工艺要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量
施工安全要求：施工过程中必须遵守国家安全生产法规，确保施工安全
施工环境保护要求：施工过程中必须遵守国家环境保护法规，减少对环境的影响
4. 施工进度计划
施工阶段划分：分为基础施工、主体施工、装修施工、验收阶段
各阶段工期安排：基础施工30天，主体施工60天，装修施工60天，验收阶段10天
施工进度控制措施：设立进度控制小组，定期检查施工进度，确保按期完成工程
5. 合同价款及支付方式
合同价款：总计人民币100万元
工程量清单：详见附件一
支付方式：分阶段支付，基础施工完成后支付30%，主体施工完成后支付30%，装修施工完成后支付30%，验收合格后支付10%
支付时间节点：每个阶段完成后5个工作日内支付
预付款比例：合同签订后3个工作日内支付10%作为预付款
结算方式：以实际完成工程量为准，按合同约定比例支付
6. 材料供应与验收
材料供应方式：业主提供或指定品牌，施工班组负责采购
材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准，并具有合格证明
材料验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收
材料验收流程：施工班组提交材料清单，业主进行验收，验收合格后方可使用
7. 施工过程中的变更与索赔
变更原因及处理：因设计变更、工程量增加等原因导致工程变更，经双方协商一致后，可进行变更，变更部分按实际发生费用调整合同价款
索赔条件及流程：因施工班组原因导致工程延误或质量问题，业主可提出索赔，索赔金额根据实际情况和合同约定进行计算
变更及索赔的处理方式：双方协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁
8. 施工过程中的争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：协商不成后，任何一方应在争议发生后30日内书面通知对方，并自通知之日起60日内向人民法院提起诉讼。
争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在3个月内解决争议。
9. 施工过程中的验收与保修
验收标准：所有施工项目必须按照国家相关标准和合同约定进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。
验收流程：业主或其委托的第三方验收人员应在施工完成后进行验收，验收合格后签署验收报告。
保修期限及内容：本合同项下的装饰装修工程保修期为自竣工验收合格之日起两年，保修内容包括但不限于：
地面、墙面、天花板的开裂、起鼓、脱落等；
门窗的变形、破损、密封不严等；
水电设施的漏水、短路、损坏等。
10. 合同解除与终止
另一方严重违约；
发生不可抗力事件，影响合同履行；
合同约定的解除条件成就。
合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。
合同解除与终止的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。
11. 违约责任
违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。
违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
承担因违约造成的损失；
恢复原状或采取补救措施。
违约赔偿标准：根据违约情形和实际损失，双方协商确定赔偿标准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
12. 不可抗力
不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停合同履行，并及时通知对方，采取必要措施减轻损失。
不可抗力责任的承担：因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。
13. 合同生效与解除
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件：合同在有效期内，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。
合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。
14. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料清单等。
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
合同签订日期：本合同签订日期为2025年2月15日。
合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方介入是指在本合同履行过程中，为了达成特定目的，甲乙双方同意引入的具有独立法人资格或非法人地位的第三方机构或个人。
第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计、咨询、检测、验收、材料供应、争议解决等。
2. 第三方介入的条件与程序
第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。
第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等进行充分调查和评估。
第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。
3. 第三方介入的职责与权利
第三方的职责：
按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责。
及时向甲乙双方报告工作进展和问题。