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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
装饰装修工程承包合同书集锦(2025版)
本合同目录一览
合同当事人信息
合同标的
工程范围及内容
工程地点及工期
工程预算及付款方式
质量要求及验收标准
设计变更及费用调整
工程进度及里程碑计划
安全生产及文明施工
保修期限及责任
违约责任及争议解决
合同解除条件及程序
合同生效及终止条件
合同附件及相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
承包方名称：____________________
承包方地址：____________________
承包方法定代表人：____________________
承包方联系方式：____________________
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系方式：____________________
第二条 合同标的
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程内容：____________________
工程规模：____________________
工程预算：____________________
第三条 工程范围及内容
工程范围：____________________
工程内容：
结构工程：____________________
水电工程：____________________
装饰装修工程：____________________
其他相关工程：____________________
第四条 工程地点及工期
工程地点：____________________
工期：自合同签订之日起____个月
第五条 工程预算及付款方式
工程预算：____________________
付款方式：
预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%
进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的____%
结算款：工程验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%
第六条 质量要求及验收标准
质量要求：符合国家及行业相关标准
验收标准：
初步验收：在工程完工后____个工作日内进行
最终验收：在工程完工后____个工作日内进行
第七条 设计变更及费用调整
设计变更：
甲方提出设计变更，需书面通知承包方，并经双方协商一致
设计变更后的工程量及费用，由双方共同确认
费用调整：
设计变更后的工程量及费用，按合同约定的付款方式支付
设计变更后的工程量及费用，由双方共同协商确定调整方案
第八条 工程进度及里程碑计划
里程碑计划：
签订合同后____个工作日内，完成图纸会审和施工组织设计
合同签订后____个月，完成基础工程
合同签订后____个月，完成主体结构工程
合同签订后____个月，完成装饰装修工程
合同签订后____个月，完成全部工程
进度款支付节点：
基础工程完成后，支付合同总价款的____%
主体结构工程完成后，支付合同总价款的____%
装饰装修工程完成后，支付合同总价款的____%
全部工程完成后，支付合同总价款的____%
第九条 安全生产及文明施工
承包方应严格遵守国家安全生产法律法规和标准，确保施工安全
施工现场应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员
甲方有权对施工现场的安全生产进行监督检查
文明施工：
保持施工现场整洁有序
确保施工现场环境卫生
防止噪音扰民
第十条 保修期限及责任
保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年
保修范围：工程质量缺陷造成的损失
保修责任：
承包方应在保修期内对工程质量缺陷进行修复
修复费用由承包方承担
保修期满后，甲方自行负责维修保养
第十一条 违约责任及争议解决
违约责任：
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任
违约方应向守约方支付违约金
违约金的计算方式及比例，由双方在合同中约定
争议解决：
双方发生争议，应友好协商解决
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼
第十二条 合同解除条件及程序
合同解除条件：
甲方有权在承包方严重违约时解除合同
承包方有权在甲方严重违约时解除合同
解除程序：
一方提出解除合同，需书面通知对方
解除合同后，双方应进行清算
第十三条 合同生效及终止条件
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效
合同终止条件：合同约定的工期届满或工程全部完成
第十四条 合同附件及相关文件
设计图纸
施工组织设计
合同变更协议
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念及范围
第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或担保等非直接施工主体。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：
工程监理：对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。
工程造价咨询：提供工程造价咨询服务，协助甲乙双方进行工程预算、结算和争议解决。
质量检测：对工程材料、设备、施工过程进行质量检测，确保工程质量达标。
法律、财务顾问：提供法律、财务等方面的专业咨询和服务。
其他专业服务：根据合同约定或甲乙双方需求，提供其他专业服务。
第十六条 第三方介入的程序
第三方介入的选定
第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。
第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。
第三方介入的协议
甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确各自的权利和义务。
第三方协议的内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、保密条款等。
第十七条 第三方的责任及责任限额
第三方的责任
第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。
第三方对其提供的服务质量承担相应责任。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过其服务费用的一定比例。
若第三方在履行合同过程中发生重大失误或违法行为，导致甲乙双方或工程受损，第三方应承担全部责任。
第十八条 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的划分
第三方应向甲方提供独立的报告，对工程进度、质量、造价等方面进行评估。
甲方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。
第三方与乙方的划分
第三方应向乙方提供独立的报告，对工程施工过程进行监督和检查。
乙方应配合第三方的监督检查工作，并对第三方的报告提出意见和建议。
第三方与甲乙双方的共同责任
第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
若第三方未能履行合同义务，导致工程进度、质量或造价受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担责任。
第十九条 第三方的更换及终止
第三方的更换
甲乙双方均有权在第三方协议到期前，根据实际情况和需要，提出更换第三方。
更换第三方需提前通知对方，并签订新的第三方协议。
第三方的终止
第三方协议到期后，如无特殊情况，自动终止。
第三方在履行合同过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止第三方协议。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 设计图纸及变更通知
详细要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并注明设计变更内容。
说明：设计图纸是工程实施的依据，必须清晰、准确。
2. 施工组织设计
详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等。
说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。
3. 合同变更协议
详细要求：明确变更原因、变更内容、变更费用、变更生效日期等。
说明：合同变更协议是合同执行过程中的重要补充，需双方签字确认。
4. 工程量清单及结算书
详细要求：详细列出工程量、单价、总价，以及结算依据和计算方法。