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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
苏州租房协议书合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方基本信息
房东信息
房客信息
3. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
违约金
6. 房屋使用与维护
房屋使用规定
房屋维护责任
房屋设施损坏赔偿
7. 房屋转租
转租条件
转租程序
转租收益分配
8. 水电费及其他费用
水电费缴纳
其他费用缴纳
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 违约责任
房东违约责任
房客违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：租赁押金收据
附件三：其他约定事项
14. 其他约定事项
合同变更
合同解除
合同终止
合同争议解决
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
本合同中使用的术语如下：
“租赁房屋”指甲方拥有的位于苏州市的房屋；
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；
“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；
“水电费”指乙方在使用租赁房屋过程中产生的水电费用；
“其他费用”指乙方在使用租赁房屋过程中产生的物业管理费、网络费等费用。
2. 双方基本信息
房东信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系方式：__________________
房客信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系方式：__________________
3. 房屋基本情况
房屋位置
租赁房屋位于苏州市____________________街道____________________号。
房屋面积
租赁房屋建筑面积为____________________平方米。
房屋结构
租赁房屋为____________________结构，层数为____________________层。
房屋设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁合同自____________________年____________________月____________________日起生效。
租赁终止日期
租赁合同期限为____________________年，自租赁起始日期起算。
租赁续约
租赁期满前____________________个月，如双方无异议，可续签本合同。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金为每月____________________元人民币。
支付方式
乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
支付时间
租金支付时间为每月的____________________日。
违约金
如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________%的违约金。
6. 房屋使用与维护
房屋使用规定
乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
房屋维护责任
租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。
房屋设施损坏赔偿
因乙方使用不当导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7. 房屋转租
转租条件
乙方需经甲方书面同意后方可转租租赁房屋。
转租程序
乙方转租租赁房屋，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。
转租收益分配
乙方转租所得收益，甲方享有____________________%的权利。
8. 水电费及其他费用
水电费缴纳
乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月缴纳一次，于每月____________________日前支付至甲方指定的账户。
其他费用缴纳
乙方应按物业管理规定和合同约定，及时缴纳物业管理费、网络费等其他费用。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市____________________人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应积极协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 违约责任
房东违约责任
甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金；
（2）未按约定履行维修义务的，应承担维修费用；
（3）擅自解除合同的，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。
房客违约责任
乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；
（2）擅自改变房屋结构或设施用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
（3）擅自转租租赁房屋的，应支付相当于三个月租金的违约金；
（4）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
11. 合同解除
合同解除条件
（1）甲方出售租赁房屋，且无法提供同等条件的替代房屋；
（2）乙方未按约定支付租金累计超过两个月；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
合同解除前，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。
13. 合同附件
附件一：房屋清单
附件一详细列明了租赁房屋的设施清单，包括但不限于家具、电器等。
附件二：租赁押金收据
附件二为乙方支付押金的收据，由甲方出具。
附件三：其他约定事项
附件三列明了双方的其他约定事项，包括但不限于租赁房屋的维修责任、违约责任等。
14. 其他约定事项
合同变更
本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同解除
除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。
合同终止
本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，乙方应将租赁房屋及设施完好无损地交还给甲方。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。
第三方介入范围
房屋租赁中介服务；
房屋维修、保养及改造服务；
房屋租赁合同法律咨询；
房屋租赁纠纷调解；
房屋租赁价格评估；
房屋租赁保险服务。
2. 第三方介入程序
甲方介入程序
甲方如需第三方介入，应提前通知乙方，并书面约定第三方介入的具体事宜。
乙方介入程序