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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
精选环境监理合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
合同双方法定代表人
合同双方委托代理人
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目业主
项目承包方
项目监理范围
项目监理期限
3. 监理服务内容
监理项目设计阶段
监理项目施工阶段
监理项目竣工验收阶段
监理项目保修阶段
4. 监理服务标准
国家及行业标准
企业内部规定
业主单位要求
监理单位承诺
5. 监理费用及支付方式
监理费用总额
分阶段支付比例
支付方式
逾期支付违约责任
6. 监理工作程序
设计阶段监理工作程序
施工阶段监理工作程序
竣工验收阶段监理工作程序
保修阶段监理工作程序
7. 监理资料管理
监理资料编制要求
监理资料归档要求
监理资料保密要求
8. 监理人员管理
监理人员资质要求
监理人员配备要求
监理人员职责
监理人员培训
9. 违约责任
业主单位违约责任
监理单位违约责任
第三方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方另行协商解决
本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业规定执行
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
合同双方法定代表人
合同双方委托代理人
2. 项目概况
项目名称：住宅小区
项目地点：市区路号
项目规模：占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米
项目业主：房地产开发有限公司
项目承包方：建筑有限公司
项目监理范围：包括但不限于施工图纸审查、施工过程监理、竣工验收等
项目监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止
3. 监理服务内容
监理项目设计阶段
审查施工图纸的完整性和合理性
对设计变更提出意见和建议
审查设计单位提交的设计文件和资料
监理项目施工阶段
对施工单位资质进行审查
监督施工进度和质量
对施工过程中发现的问题提出整改意见
对施工过程中的安全隐患进行排查和处理
监理项目竣工验收阶段
参与竣工验收会议
审查竣工验收资料
对验收过程中发现的问题提出整改意见
监理项目保修阶段
对保修期内的问题进行跟踪处理
对保修期满后的工程质量进行评估
4. 监理服务标准
国家及行业标准：执行国家相关建筑行业标准
企业内部规定：遵守监理单位内部管理制度
业主单位要求：满足业主单位对项目质量、进度、安全等方面的要求
监理单位承诺：保证监理服务质量，确保项目顺利进行
5. 监理费用及支付方式
监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,）
分阶段支付比例：设计阶段20%，施工阶段40%，竣工验收阶段20%，保修阶段20%
支付方式：银行转账
逾期支付违约责任：逾期支付部分按每日万分之五计收滞纳金
6. 监理工作程序
设计阶段监理工作程序
设计单位提交设计文件，监理单位进行审查
对设计变更进行讨论，形成共识
对设计文件进行审核，提出修改意见
施工阶段监理工作程序
施工单位提交施工组织设计，监理单位进行审查
对施工过程中发现的问题进行跟踪处理
对施工进度和质量进行监督
竣工验收阶段监理工作程序
召开竣工验收会议，审查竣工验收资料
对验收过程中发现的问题提出整改意见
参与竣工验收报告的编制
保修阶段监理工作程序
对保修期内的问题进行跟踪处理
对保修期满后的工程质量进行评估
8. 监理资料管理
监理资料编制要求
监理资料应真实、准确、完整地反映监理工作过程
文字记录应工整，签字应清晰可辨
图纸、照片等应清晰，符合规范要求
监理资料归档要求
监理资料应按照监理阶段和内容分类归档
归档资料应妥善保管，确保不遗失、不损坏
归档资料应按照国家及行业规定进行数字化备份
监理资料保密要求
监理资料涉及商业秘密和技术秘密，未经许可不得泄露
监理人员应严格遵守保密规定，不得擅自对外提供或传播监理资料
9. 监理人员管理
监理人员资质要求
监理人员应具备相应的监理资格证书
监理人员应熟悉国家相关法律法规和行业标准
监理人员配备要求
监理人员数量应满足项目监理工作需要
监理人员专业应与项目要求相匹配
监理人员应接受定期培训和考核
监理人员职责
负责监督施工单位的施工行为
负责审查施工单位的施工方案和施工组织设计
负责协调各方关系，确保项目顺利进行
监理人员培训
监理人员应参加单位组织的业务培训
监理人员应定期参加外部组织的专业培训
培训内容应包括法律法规、行业标准、新技术等
10. 违约责任
业主单位违约责任
业主单位未按时支付监理费用，应向监理单位支付滞纳金
业主单位违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任
监理单位违约责任
监理单位未按时完成监理工作，应向业主单位支付违约金
监理单位违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任
第三方违约责任
第三方违约责任按照相关法律法规和合同约定执行
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会
争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起六个月内
12. 合同解除
合同解除条件
合同一方严重违约
发生不可抗力事件，导致合同无法履行
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方
双方应协商确定合同解除的具体事宜
合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同，并加盖公章
合同经双方法定代表人或授权代表签字
合同终止条件
项目竣工验收合格
双方协商一致解除合同
合同终止程序