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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房购房合同书模板2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
房产基本信息
2. 房产转让价格及支付方式
房产转让价格
付款方式
付款时间节点
3. 房产过户及登记手续
过户时间
过户手续
登记手续
4. 房产交付及验收标准
房产交付时间
验收标准
验收程序
5. 房产税费承担
税费种类
税费承担比例
税费支付时间
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
争议解决方式
7. 争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
8. 合同附件及补充条款
附件内容
补充条款
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
10. 合同变更及补充
合同变更程序
合同补充程序
11. 合同签订时间及地点
签订时间
签订地点
12. 合同份数及送达
合同份数
合同送达方式
合同送达时间
13. 合同附件
附件名称
附件内容
14. 合同签署及生效
签署时间
签署地点
生效条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
买方信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
房产基本信息
房产地址：___________
房产证号：___________
建筑面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
2. 房产转让价格及支付方式
房产转让价格
房产总价：人民币___________元整
付款方式
买方应于合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%，即人民币___________元整；
剩余总价款的___________%，即人民币___________元整，买方应于房产过户手续办理完毕后___________日内支付；
付款时间节点
首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；
尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后___________日内。
3. 房产过户及登记手续
过户时间
房产过户手续应在合同签订之日起___________日内办理完毕；
过户手续
卖方应提供房产证、身份证等过户所需材料；
买方应配合办理过户手续；
登记手续
房产过户后，买方应在___________日内办理房产登记手续。
4. 房产交付及验收标准
房产交付时间
房产交付时间：房产过户手续办理完毕后___________日内；
验收标准
房产交付时，应保持房屋结构完整，无重大质量问题；
房产交付时，应具备基本生活设施，如水、电、燃气等；
验收程序
买方应在房产交付后___________日内进行验收；
验收不合格的，卖方应在___________日内进行整改。
5. 房产税费承担
税费种类
房产交易税费：___________
其他相关税费：___________
税费承担比例
房产交易税费：买方承担___________%，卖方承担___________%；
其他相关税费：买方承担___________%，卖方承担___________%；
税费支付时间
房产交易税费：买方应在房产过户手续办理完毕后___________日内支付；
其他相关税费：买方应在___________日内支付。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
买方未按约定支付房款；
卖方未按约定交付房产；
违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的___________%；
违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
8. 合同附件及补充条款
附件内容
房产证复印件
房产测绘报告
房产买卖合同
补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效；
房产过户手续办理完毕后，合同正式生效；
合同终止条件
房产过户手续办理完毕，合同终止；
双方协商一致解除合同；
合同解除条件
出现合同约定的解除条件；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方解除合同。
10. 合同变更及补充
合同变更程序
变更合同应经双方协商一致；
变更内容应以书面形式签订补充协议；
合同补充程序
补充协议应与本合同具有同等法律效力；
补充协议应由双方签字盖章后生效。
11. 合同签订时间及地点
签订时间
本合同于____年____月____日签订；
签订地点
签订地点：___________
12. 合同份数及送达
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份；
合同送达方式
本合同自签订之日起，双方应立即将合同副本送达对方；
合同送达时间
合同送达时间为合同签订之日起____日内。
13. 合同附件
附件名称
房产证复印件
房产测绘报告
房产买卖合同
附件内容
房产证复印件：应清晰、完整地显示房产证上的所有信息；
房产测绘报告：应包含房产的具体位置、面积、结构等信息；
房产买卖合同：应为本合同附件，内容与本合同一致。
14. 合同签署及生效
签署时间
本合同于____年____月____日签署；
签署地点
签署地点：___________
生效条件
双方签字盖章后合同生效；
房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成房产交易或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。
第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于提供房产信息、协助办理过户手续、提供法律咨询、进行房产评估、测绘等。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。