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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选个人租房协议书合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权证明
租赁双方身份证明
2. 房屋租赁基本情况
房屋地址及具体位置
房屋面积及结构
房屋设施及附属物
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整
4. 租赁费用及支付
水电费及物业管理费
其他相关费用
费用支付方式
5. 租赁房屋的维护与保养
房屋维修责任
装修及改造
房屋设施维护
6. 租赁房屋的占用与使用
租赁房屋用途
使用限制
租赁房屋的占用
7. 租赁房屋的转租与转借
转租条件
转租审批
转借条件
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 其他约定事项
合同附件
合同变更
合同生效
12. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
合同备案
13. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
14. 合同签署
合同签署人
合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
房屋所有权证明
甲方（出租方）为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利，甲方提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
租赁双方身份证明
甲方应提供有效身份证件，乙方（承租方）应提供有效身份证件及户口簿，以证明双方身份真实有效。
第二条 房屋租赁基本情况
房屋地址及具体位置
租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，具体位置以房屋平面图为准。
房屋面积及结构
租赁房屋面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅____卫。
房屋设施及附属物
房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨卫设备等，具体清单详见附件一。
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金金额及支付方式
租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
租金调整
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
第四条 租赁费用及支付
水电费及物业管理费
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按实际发生额结算。
其他相关费用
租赁期间产生的一切税费、维修基金等费用均由乙方承担。
费用支付方式
费用支付方式与租金支付方式相同。
第五条 租赁房屋的维护与保养
房屋维修责任
房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由甲方承担；房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
装修及改造
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。
房屋设施维护
乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。
第六条 租赁房屋的占用与使用
租赁房屋用途
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他违法用途。
使用限制
乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。
租赁房屋的占用
乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施安全、整洁，不得擅自改变房屋结构。
第七条 租赁房屋的转租与转借
转租条件
乙方如需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。
转租审批
甲方应在收到乙方转租申请后____个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。
转借条件
乙方不得将租赁房屋转借给他人使用。
第八部分：合同解除与终止
合同解除条件
甲方单方面解除合同
若甲方因房屋被查封、征收等原因导致无法继续履行合同，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方已支付的租金。
乙方单方面解除合同
乙方在租赁期内因特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。
合同终止条件
租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。
合同解除
根据本合同第八条的规定，合同解除后即视为终止。
第八条 合同解除与终止的具体条款
解除或终止后的处理
租赁物返还
合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。
费用结算
合同解除或终止时，双方应结清所有费用，包括未付租金、押金、水电费等。
违约责任
若一方违反合同约定导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。
第九条 违约责任
违约情形
甲方违约
甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。
乙方违约
乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定执行。若违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
违约赔偿
违约方应在本合同约定的时间内支付违约金和赔偿金。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意仲裁，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
第十一条 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。
合同变更
本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同附件。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条 合同签订与生效
合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案
本合同签订后，双方应在本合同签订之日起____个工作日内向当地房地产管理部门备案。
第十三条 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁清单
房屋租赁合同附件二
房屋平面图
房屋租赁合同附件三
其他相关文件
第十四条 合同签署
合同签署人
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
合同签署日期
本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定