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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精装修二手房屋买卖协议书书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 房屋的基本信息
房屋的位置
房屋的面积
房屋的结构
房屋的用途
3. 买卖双方的基本信息
买方的信息
卖方的信息
4. 房屋的产权情况
房屋的所有权
房屋的抵押情况
房屋的租赁情况
5. 精装修内容与标准
精装修的范围
精装修的材料
精装修的标准
6. 买卖价格与支付方式
买卖价格
支付方式
支付时间
7. 交付与验收
交付时间
验收标准
验收程序
8. 产权过户与登记
过户手续
登记手续
产权证办理
9. 交付后的维护与保修
维护责任
保修期限
保修范围
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金的计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
12. 其他约定事项
合同附件
通知方式
合同生效与终止
13. 合同的修改与补充
修改程序
补充条款
14. 合同的附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指本精装修二手房屋买卖协议书。
“卖方”指将房屋出售的乙方。
“买方”指购买房屋的甲方。
“房屋”指卖方出售的位于[具体地址]的房产。
“精装修”指房屋内所有装修材料、设备及其安装。
“买卖价格”指本合同约定的房屋成交价格。
“交付”指卖方将房屋及精装修交付给买方。
“验收”指买方对房屋及精装修进行检验确认。
解释
本合同中的定义及解释如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
2. 房屋的基本信息
房屋的位置
房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。
房屋所在区域为[区域名称]。
房屋的面积
房屋总面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。
房屋的结构
房屋为[结构类型]，层数为[层数]层。
房屋的用途
房屋用途为[用途类型]，符合国家相关法律法规的规定。
3. 买卖双方的基本信息
买方的信息
买方名称：[买方名称]
买方地址：[买方地址]
买方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
卖方的信息
卖方名称：[卖方名称]
卖方地址：[卖方地址]
卖方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
4. 房屋的产权情况
房屋的所有权
房屋所有权归卖方所有，无任何产权纠纷。
房屋的抵押情况
房屋不存在任何抵押、查封等情况。
房屋的租赁情况
房屋不存在任何租赁关系。
5. 精装修内容与标准
精装修的范围
精装修包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。
精装修的材料
精装修材料品牌、型号、规格等详见附件一。
精装修的标准
精装修符合国家相关标准及行业规范。
6. 买卖价格与支付方式
买卖价格
买卖价格为人民币[金额]元整。
支付方式
买方应在本合同签订之日起[天数]日内支付全部房款。
房款支付方式为[支付方式]。
7. 交付与验收
交付时间
卖方应在本合同签订之日起[天数]日内将房屋及精装修交付给买方。
验收标准
买方应在收到房屋及精装修后[天数]日内进行验收。
验收标准以本合同附件二为准。
验收程序
买方在验收过程中发现房屋及精装修存在问题的，应及时通知卖方。
卖方应在接到通知后[天数]日内予以修复或更换。
8. 产权过户与登记
过户手续
卖方应在本合同签订之日起[天数]日内，配合买方办理房屋产权过户手续。
卖方应提供必要的证明文件，包括但不限于身份证、房产证等。
登记手续
买方应在收到房屋产权证后[天数]日内，办理房屋产权登记手续。
登记手续费用由买方承担。
产权证办理
房屋产权证办理过程中产生的相关费用，包括但不限于印花税、登记费等，由买方承担。
9. 交付后的维护与保修
维护责任
房屋交付后，日常维护责任由买方承担。
保修期限
精装修部分的保修期限为[保修期限]，自交付之日起计算。
保修范围
保修范围包括但不限于装修材料的自然损耗、安装质量问题等。
10. 违约责任
违约情形
卖方未按约定时间交付房屋或精装修的；
买方未按约定时间支付房款的；
双方违反合同约定的其他行为。
违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的买卖价格。
违约金的计算
违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为[每日违约金金额]元。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止损失扩大。
双方应自争议发生之日起[天数]日内，将争议情况书面通知对方。
12. 其他约定事项
合同附件
本合同附件一为精装修材料清单。
本合同附件二为房屋及精装修验收标准。
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。
合同生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。
13. 合同的修改与补充
修改程序
本合同的修改或补充应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。
补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14. 合同的附件
本合同附件一：精装修材料清单
本合同附件二：房屋及精装修验收标准
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何其他个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
“第三方介入”指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、工程监理等。
范围
第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，且需经甲乙双方同意。
第三方介入的具体服务内容和方式应在合同附件中明确。
16. 第三方的选择与授权
选择
甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。