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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单的民房租房合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立的基本条件
合同双方的基本信息
房屋的基本信息
租赁期限及租金
2. 租赁物的使用与维护
租赁物的使用范围
租赁物的维护责任
3. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
4. 保证金及退还条件
保证金金额
退还条件
退还方式
5. 违约责任
双方违约责任
违约金计算及支付
6. 房屋转让及转租
房屋转让
房屋转租
7. 房屋使用安全
安全设施要求
安全责任
8. 房屋维修责任
维修范围
维修费用
9. 房屋租赁合同的终止
合同终止条件
合同终止手续
10. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件及补充协议
合同的变更与解除
12. 合同附件
房屋租赁合同
房屋基本情况说明
房屋租赁保证金收据
13. 合同签订日期
双方签字日期
房屋交付日期
14. 合同生效日期
合同生效日期
合同失效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立的基本条件
合同双方的基本信息
出租方（甲方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式
承租方（乙方）：姓名，身份证号码，联系方式
房屋的基本信息
房屋地址：具体地理位置及门牌号码
房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等
房屋面积：平方米
房屋用途：居住/商用等
租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
租金金额：人民币____元/月
租金支付方式：每月____日前支付
2. 租赁物的使用与维护
租赁物的使用范围
乙方在租赁期间，仅限于居住或经营房屋内所标注用途的业务活动
租赁物的维护责任
乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及附属设施的完好
乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修或赔偿责任
3. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：人民币____元
支付时间
每月____日前支付当月租金
支付方式
通过银行转账或现金支付
4. 保证金及退还条件
保证金金额
保证金金额：人民币____元
退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金
退还方式
通过银行转账或现金退还
5. 违约责任
双方违约责任
甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失
乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金
违约金计算及支付
违约金按每日应支付租金的____%计算，自违约之日起至实际支付日止
6. 房屋转让及转租
房屋转让
未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁物
甲方同意转让的，乙方应承担相应的法律责任
房屋转租
未经甲方同意，乙方不得擅自转租租赁物
甲方同意转租的，乙方应遵守相关规定，承担相应责任
7. 房屋使用安全
安全设施要求
房屋内应配备必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等
安全责任
甲方应保证房屋的安全设施符合国家标准，并定期检查、维护
乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，防止安全事故发生
8. 房屋维修责任
维修范围
房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等基本结构及设施的维修责任由甲方承担
房屋内部装修、水电设施、门窗等日常维修责任由乙方承担
维修费用
甲方承担的维修费用，在乙方支付租金时扣除
乙方承担的维修费用，由乙方自行承担
9. 房屋租赁合同的终止
合同终止条件
租赁期满，双方无续租意愿
甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致
出现合同约定的违约情形
合同终止手续
双方应提前____日书面通知对方终止合同
双方应妥善交接房屋，办理相关手续
10. 合同争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议
协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构：房屋所在地人民法院
11. 合同生效及其他
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同附件及补充协议
本合同附件包括房屋租赁合同、房屋基本情况说明、房屋租赁保证金收据等
双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
合同的变更与解除
合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行
合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力
12. 合同附件
房屋租赁合同
房屋基本情况说明
房屋租赁保证金收据
13. 合同签订日期
双方签字日期
甲方签字日期：____年____月____日
乙方签字日期：____年____月____日
房屋交付日期
房屋交付日期：____年____月____日
14. 合同生效日期
合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效
合同失效日期
合同租赁期满或双方协商一致解除合同后失效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围
第三方的定义
本合同中的第三方，是指为促成本合同的订立、履行、变更或解除，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、担保公司、评估机构、律师事务所、咨询公司等。
16. 第三方介入的同意与通知
甲方同意第三方介入
甲方同意在合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。
乙方同意第三方介入
乙方同意在合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。
第三方介入的书面通知
任何第三方介入，均需书面通知甲方和乙方，并取得双方同意。
17. 第三方介入的具体条款
第三方服务内容
第三方提供的服务内容，应在本合同附件中明确约定。
第三方服务费用
第三方服务费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。
第三方服务期限
第三方服务期限应与合同租赁期限相匹配，或根据具体服务内容另行约定。
18. 第三方的责任限额
第三方责任界定
第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。
第三方责任限额
第三方责任限额为本合同租金总额的____%，或根据具体服务内容另行约定。