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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单房屋租赁合同书协议书书模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 房屋基本信息
. 房屋地址
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋用途
3. 租赁期限
. 租赁起止时间
. 租赁期限
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付日期
. 逾期支付处理
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还方式
6. 房屋维修及保养
. 出租方维修责任
. 承租方保养责任
. 维修费用承担
7. 物业管理费用
. 物业管理费金额
. 物业管理费支付方式
. 物业管理费支付日期
8. 使用限制
. 房屋用途限制
. 转租限制
. 附属设施使用限制
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
12. 合同生效
. 合同生效时间
. 合同生效条件
13. 合同变更
. 合同变更方式
. 合同变更程序
14. 其他约定
. 其他约定事项
. 其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：________________
. 出租方地址：________________
. 出租方联系电话：________________
. 出租方法定代表人：________________
. 承租方基本信息
. 承租方名称：________________
. 承租方地址：________________
. 承租方联系电话：________________
. 承租方法定代表人：________________
2. 房屋基本信息
. 房屋地址：________________
. 房屋面积：________________平方米
. 房屋结构：________________
. 房屋用途：________________
3. 租赁期限
. 租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止
. 租赁期限：__年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币____元整
. 租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户
. 租金支付日期：每月____日
. 逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____元的滞纳金
5. 押金及退还
. 押金金额：人民币____元整
. 押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、租金及物业管理费结清
. 押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在收到承租方申请之日起____日内退还押金
6. 房屋维修及保养
. 出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担
. 承租方保养责任：承租方应负责房屋内部设施的保养及维护，保持房屋及附属设施完好
. 维修费用承担：因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由责任方承担
7. 物业管理费用
. 物业管理费金额：每月人民币____元整
. 物业管理费支付方式：每月____日前，承租方应将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户
. 物业管理费支付日期：每月____日
8. 使用限制
. 房屋用途限制
. 承租方仅限于将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。
. 承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。
. 承租方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。
. 转租限制
. 承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。
. 若出租方同意转租，转租合同中应明确转租期限、租金等条款，并需承租方提供转租方的相关资料。
. 附属设施使用限制
. 承租方应合理使用房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，不得恶意损坏或滥用。
. 承租方不得擅自安装或拆卸房屋内的任何设施，如需安装或拆卸，应事先取得出租方的书面同意。
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____元的违约金。
. 若承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
. 出租方违约责任
. 若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付人民币____元的违约金。
. 若出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
. 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖。
11. 合同解除
. 合同解除条件
承租方未按时支付租金累计超过____个月；
承租方违反房屋用途限制；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
承租方从事违法活动。
. 合同解除程序
. 出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方。
. 承租方在接到解除合同通知后____日内，应搬离房屋。
12. 合同生效
. 合同生效时间
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同生效条件
. 本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。
13. 合同变更
. 合同变更方式
. 合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
. 合同变更程序
. 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
14. 其他约定
. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
. 其他约定效力
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。
. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，其介入本合同旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。
. 第三方选择
. 甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，但需提前书面通知对方。
. 第三方的选择应基于其专业能力、服务质量、信誉等因素。
16. 第三方责任限额
. 第三方责任
. 第三方在履行本合同时，应严格遵守合同约定，确保其行为不违反法律法规和合同条款。
. 第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。
. 责任限额
. 第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。
. 若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按比例分担。
17. 第三方权利
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。
. 第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。
18. 第三方与其他各方的划分
. 第三方与甲乙双方的关系
. 第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同义务。
. 第三方在履行合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。
. 第三方与合同履行的关系
. 第三方介入合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。