文档介绍：该【简单商铺铺面租赁合同书2025年通用 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【简单商铺铺面租赁合同书2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单商铺铺面租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 铺面基本情况
铺面位置
铺面面积
铺面结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
7. 维修及保养责任
出租方维修责任
承租方维修责任
保养责任
8. 装修及改造
装修审批
装修费用
装修验收
9. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方住所：________
出租方联系方式：电话________，电子邮箱________
承租方信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方住所：________
承租方联系方式：电话________，电子邮箱________
2. 铺面基本情况
铺面位置：________街道________号________楼________层
铺面面积：________平方米
铺面结构：________，包括但不限于墙体、地面、天花板等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元整
租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：
账户名称：________
账号：________
开户行：________
逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
5. 押金及退还
押金金额：人民币________元整
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且铺面设施设备无损坏，出租方应在____个工作日内退还押金。
押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提交押金退还申请，出租方核对无误后，将押金退还至承租方指定账户。
6. 使用范围及限制
使用范围：承租方仅可使用铺面进行合法经营，不得进行非法活动。
使用限制：承租方不得擅自改变铺面结构，不得擅自分割、转租、转借或以其他方式转让铺面使用权。
7. 维修及保养责任
出租方维修责任：出租方负责铺面主体结构、公共设施的维修和保养。
承租方维修责任：承租方负责铺面内部设施、设备的维修和保养，如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。
保养责任：双方应共同维护铺面环境卫生，保持设施设备完好。
8. 装修及改造
装修审批：承租方如需对铺面进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并提交装修方案。出租方应在____个工作日内回复是否同意装修方案。
装修费用：装修费用由承租方自行承担，但如涉及公共区域或影响其他承租人，装修费用应协商解决。
装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后，承租方方可使用。
9. 水电费及其他费用
水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
其他费用承担：除租金和押金外，双方约定的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由相应承担方缴纳。
10. 违约责任
承租方违约责任：
未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。
擅自改变铺面结构，或未按约定使用铺面，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
未按约定进行装修或改造，或装修后未通过验收，应承担相应责任。
出租方违约责任：
未按约定提供铺面或设施设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
未经承租方同意擅自进入铺面，应承担赔偿责任。
11. 合同解除
合同解除条件：
租赁期限届满，双方协商一致解除合同。
出租方或承租方违约，对方有权解除合同。
国家法律法规规定的其他解除合同的情形。
合同解除程序：一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则予以处理。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。
第三方介入条件：
甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同的某项义务。
第三方介入应书面通知甲乙双方，并获得双方的同意。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在介入本合同事务时，应遵守甲乙双方的规定和本合同的约定，对其行为负责。
责任限额：
第三方对甲乙双方的直接经济损失，责任限额为人民币________元整。
第三方对甲乙双方的非直接经济损失，责任限额为人民币________元整。
17. 第三方权利
第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
第三方权利限制：第三方不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的权利和义务。
18. 第三方义务
第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。
第三方义务履行：
第三方应在合同约定的期限内完成其工作。
第三方应保证其提供的服务符合行业标准。
19. 第三方费用
第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。
费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。
20. 第三方变更
第三方变更：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。
变更程序：更换第三方应遵循与引入第三方相同的程序。
21. 第三方介入的合同关系
合同关系：第三方介入后，甲乙双方与第三方的合同关系独立于本合同，但不影响本合同的履行。
第三方与其他各方的关系：
第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循本合同的约定。
第三方与其他非合同方的关系，由第三方自行处理。
22. 第三方介入的争议解决
争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。
争议解决方式：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
23. 第三方介入的终止
终止条件：第三方介入完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。
终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 出租方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。