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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单厂房出租合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 出租厂房基本情况
厂房位置
厂房面积
厂房结构
厂房设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整
4. 租赁用途
承租方使用范围
限制性条款
5. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 物业管理
物业管理费用
物业管理责任
物业服务内容
7. 维修保养
厂房维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
8. 责任与风险
出租方责任
承租方责任
风险承担
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
13. 其他约定事项
法律适用
通知方式
合同附件
14. 合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方地址：________
出租方联系电话：________
承租方信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方地址：________
承租方联系电话：________
2. 出租厂房基本情况
厂房位置
出租厂房位于：________
厂房面积
出租厂房总面积为：________平方米
厂房结构
出租厂房为：________结构
厂房设施
出租厂房配备有：________
3. 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金金额
租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付当月租金。
租金调整
如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
4. 租赁用途
承租方使用范围
承租方仅可使用出租厂房进行____业务。
限制性条款
未经出租方书面同意，承租方不得将出租厂房用于____用途。
5. 租金押金
押金金额
押金金额为：人民币____元整（大写：____元整）。
押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。
押金退还流程
承租方应在租赁期满前____日内，向出租方提交押金退还申请及相关证明材料，出租方在收到申请后____日内办理退还手续。
6. 物业管理
物业管理费用
物业管理费用为：人民币____元/月，由承租方承担。
物业管理责任
出租方负责出租厂房的物业管理，确保厂房的公共设施正常运行。
物业服务内容
物业服务内容包括：________
7. 维修保养
厂房维修责任
出租方负责出租厂房主体结构的维修保养。
承租方维修责任
承租方负责出租厂房内部设施的维修保养。
维修费用承担
出租方负责主体结构维修保养费用，承租方负责内部设施维修保养费用。如因双方责任导致的损坏，按实际情况承担维修费用。
8. 责任与风险
出租方责任
出租方保证出租厂房符合租赁用途，如出租厂房存在安全隐患或不符合相关法律法规，出租方应承担相应责任。
承租方责任
承租方应按照租赁用途合理使用出租厂房，并承担因使用不当造成的损失或责任。
风险承担
双方应共同承担因不可抗力因素造成的损失，如自然灾害、战争等。
9. 违约责任
违约情形
任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金按每月租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）出租厂房被依法收回；
（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。
合同终止条件
租赁期满或双方协商一致，本合同自行终止。
合同解除与终止程序
一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
12. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。
合同变更效力
除法律另有规定外，本合同的变更不影响已履行部分的效力。
13. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
通知方式
双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方，否则因通讯地址、联系电话变更导致的通知延误，由变更方自行承担。
合同附件
本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签订与生效日期
本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围
（1）提供厂房租赁中介服务；
（2）提供厂房评估、鉴定服务；
（3）提供厂房施工监理服务；
（4）提供合同咨询、法律援助服务；
（5）其他经甲乙双方同意的服务。
2. 第三方介入的程序与方式
第三方介入程序
（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；
（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；
（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；
（4）第三方按照服务协议履行职责。
第三方介入方式
（1）提供书面报告、评估意见、监理记录等；
（2）参与甲乙双方协商、谈判；
（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务。
3. 第三方责任限额
责任限额定义