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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
签订二手房合同书各项条款要约清(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出卖人信息
. 买受人信息
2. 房屋基本情况
. 房屋产权信息
. 房屋地址及面积
. 房屋结构及用途
3. 房屋交易价格及支付方式
. 房屋交易价格
. 付款方式
. 付款时间及节点
4. 房屋交付及验收
. 房屋交付时间
. 房屋交付条件
. 房屋验收标准及程序
5. 房屋过户手续及税费
. 房屋过户手续
. 房屋税费承担
. 房屋过户时间
6. 房屋相关设施及产权归属
. 房屋附属设施
. 房屋产权归属
7. 房屋租赁及使用权
. 房屋租赁情况
. 房屋使用权
8. 房屋维修及保养责任
. 房屋维修责任
. 房屋保养责任
9. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
. 违约责任及赔偿
10. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
12. 合同附件
. 房屋产权证书
. 房屋交易税费缴纳凭证
. 其他相关文件
13. 合同签订日期及地点
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
姓名：_____________________
身份证号码：________________
联系电话：_________________
住所地址：__________________
买受人信息
姓名：_____________________
身份证号码：________________
联系电话：_________________
住所地址：__________________
2. 房屋基本情况
房屋产权信息
房屋所有权证号：________________
产权证登记时间：________________
产权证登记所有人：________________
房屋地址及面积
房屋地址：____________________
建筑面积：_____________________
使用面积：_____________________
房屋结构及用途
结构类型：____________________
房屋用途：____________________
3. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
房屋总价：_____________________
交易价格包含税费：_______________
付款方式
首付款：_____________________
尾款支付方式：_________________
付款时间及节点
首付款支付时间：________________
尾款支付时间：_________________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付日期：________________
房屋交付具体时间：______________
房屋交付条件
房屋应具备交付条件：____________
出卖人应确保房屋符合交付条件
房屋验收标准及程序
验收标准：_____________________
验收程序：____________________
5. 房屋过户手续及税费
房屋过户手续
出卖人负责办理房屋过户手续
买受人应配合办理过户手续
房屋税费承担
房屋交易税费由________________承担
房屋过户时间
房屋过户手续应在________________完成
6. 房屋相关设施及产权归属
房屋附属设施
房屋附属设施清单：______________
附属设施产权归属：______________
房屋产权归属
房屋产权归买受人所有
出卖人不得干预房屋产权转移
7. 房屋租赁及使用权
房屋租赁情况
房屋租赁情况：________________
房屋租赁合同：________________
房屋使用权
买受人拥有房屋使用权
出卖人不得干预买受人使用权
8. 房屋维修及保养责任
房屋维修责任
房屋交付后，买受人负责房屋的日常维修及保养
房屋交付前，出卖人负责房屋的维修及保养
房屋保养责任
买受人应按照房屋设计使用年限和保养要求进行使用
出卖人应提供房屋的相关使用说明书及保养指南
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
双方协商一致可解除合同
出卖人或买受人严重违约时，另一方有权解除合同
违约责任及赔偿
违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失
违约赔偿金额根据实际情况协商确定
10. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议
若协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁
仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效
合同签订后七日内，买受人支付首付款
合同终止条件
房屋交付并完成过户手续后，合同终止
合同解除后，合同终止
12. 合同附件
房屋产权证书
房屋所有权证复印件
房屋交易税费缴纳凭证
房屋交易税费缴纳证明复印件
其他相关文件
房屋租赁合同复印件（如有）
房屋维修保养协议（如有）
13. 合同签订日期及地点
合同签订日期：________________
合同签订地点：________________
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力
本合同一式两份，双方各执一份
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，是指为促成合同签订、履行或提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。
介入目的：第三方介入旨在协助合同各方完成合同签订、履行过程中的相关程序，确保合同各方权益得到保障。
16. 第三方介入的条款
中介方：为合同签订提供中介服务；
评估机构：对房屋价值进行评估；
律师事务所：提供法律咨询和见证服务；
其他专业机构：根据合同需要提供其他专业服务。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应责任。
责任限额：
中介方：对合同履行过程中产生的直接经济损失，承担不超过中介服务费用的责任；
评估机构：对房屋评估结果与实际价值偏差造成的经济损失，承担不超过评估费用的责任；
律师事务所：对法律咨询和见证服务过程中产生的直接经济损失，承担不超过法律服务费用的责任；
其他专业机构：根据服务内容，双方另行约定责任限额。
18. 第三方介入的具体条款
中介方介入条款：
中介方应提供真实、准确的中介服务，确保合同签订的合法性；
中介方应协助双方完成合同签订、履行过程中的相关程序；
中介方不得泄露合同内容，不得损害合同各方权益。
评估机构介入条款：
评估机构应根据房屋实际情况，客观、公正地进行评估；
评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并向合同各方提供评估报告；
评估机构对评估结果负责，但不对评估过程中的技术问题承担责任。
律师事务所介入条款：
律师事务所应提供专业、合法的法律咨询和见证服务；
律师事务所应在合同各方要求下，对合同条款进行审核，确保合同合法有效；
律师事务所对见证服务过程中产生的直接经济损失，承担不超过法律服务费用的责任。
其他专业机构介入条款：